试论述房地产估价人员所应有的基本素质？

题目

试论述房地产估价人员所应有的基本素质？

相似考题

1.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价员和( )。A．房地产估价师B．房地产估价员C．房地产价格咨询员D．房地产价格咨询师

2.房地产价格评估人员包括()。A:房地产估价师 B:房地产估价员 C:助理房地产估价师 D:高级房地产估价师 E:资深房地产估价师

3. 房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（　　）

4.论述选聘管理人员时其应具备的基本素质。

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  • 第1题：

    与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（　）。

    A、由专业估价机构和估价人员完成
    B、提供的是专业意见
    C、具有参考性
    D、实行有偿服务

    答案：C
    解析：
    考点:房地产估价的含义。与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点包括：它是由专业估价机构和估价人员完成的；它提供的是专业意见；它具有公信力；它实行有偿服务；它要承担法律责任。

  • 第2题：

    试结合自己的工作体会论述企业培训组织者所应担当的基本角色。


    正确答案: 1、管理者
    作为管理者要对培训活动进行策划、组织、控制和协调，保证培训目标的实现，要能获取和开发培训资源，建立与其他部门的联系
    2、顾问
    作为顾问，要分析企业存在的问题，判断这些问题能否通过培训有效解决。要当好参谋。
    3、提供者
    培训组织者要设计、保持、实施培训计划，提供满足培训需求的各种课程设置、计划目标。
    4、培训者
    组织者既是培训师，还必须是学习专家；既有扎实的专业知识，又懂得运用各种激励手段和监督措施；选择合适的培训方法。
    5、创新者
    要当好企业的策略伙伴，帮助管理部门适应环境的变化，帮助发展员工的新思想、新工作方式。要保持对市场和外在环境的高灵敏度，预见企业发展的趋势，并保持常新的思维状态。

  • 第3题：

    爱岗敬业是从业人员做好本职工作所应具备的基本的思想品格，是产生乐业的基本素质。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    房地产估价的合法原则是针对于（）来讲的。

    • A、估价机构
    • B、估价人员
    • C、估价对象
    • D、估价方法

    正确答案:C

  • 第5题：

    专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    未取得(　　)的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。
    A

    《房地产估价师执业资格证书》

    B

    《房地产估价师注册证》

    C

    《房地产估价师继续教育证书》

    D

    《营业执照》


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    房地产价格评估人员包括（　　）。
    A

    房地产估价师

    B

    房地产估价员

    C

    助理房地产估价师

    D

    高级房地产估价师

    E

    资深房地产估价师


    正确答案： D,A
    解析：
    国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。

  • 第10题：

    判断题
    凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    试论述房地产估价人员所应有的基本素质？

    正确答案： ①扎实的房地产专业知识
    ②丰富的实践经验
    ③市场信息分析能力
    ④良好的职业道德⑤较强的社交能力
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。

    • A、《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度"
    • B、房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
    • C、未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
    • D、房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员

    正确答案:B

  • 第14题：

    品德、知识、能力、生理和心理是现代采购人员所应具备的基本素质。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    房地产估价的合法原则是针对（）来讲的。

    • A、估价机构
    • B、估价人员
    • C、估价对象
    • D、估价方法

    正确答案:C

  • 第16题：

    凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    （）能力是调度人员应具有的一种基本素质。


    正确答案:应急处置

  • 第18题：

    国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判断题
    国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    试结合自己的工作体会论述企业培训组织者所应担当的基本角色。

    正确答案： 1、管理者
    作为管理者要对培训活动进行策划、组织、控制和协调，保证培训目标的实现，要能获取和开发培训资源，建立与其他部门的联系
    2、顾问
    作为顾问，要分析企业存在的问题，判断这些问题能否通过培训有效解决。要当好参谋。
    3、提供者
    培训组织者要设计、保持、实施培训计划，提供满足培训需求的各种课程设置、计划目标。
    4、培训者
    组织者既是培训师，还必须是学习专家；既有扎实的专业知识，又懂得运用各种激励手段和监督措施；选择合适的培训方法。
    5、创新者
    要当好企业的策略伙伴，帮助管理部门适应环境的变化，帮助发展员工的新思想、新工作方式。要保持对市场和外在环境的高灵敏度，预见企业发展的趋势，并保持常新的思维状态。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。
    A

    《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

    B

    房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务

    C

    未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务

    D

    房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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