下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。A、用地面积测算以丘为单位进行B、房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算D、房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积

题目

下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。

  • A、用地面积测算以丘为单位进行
  • B、房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积
  • C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
  • D、房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积
相似考题

1.在测算土地的面积时，不计入用地面积的有（ ）。①公共使用的河滩、水沟、排水沟；②无明确使用权属的巷道或间距地；③市政管辖的马路、街道等公共用地；④经过规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入总地的面积。A．①②③④⑤B．①②④⑤C．①③④⑤D．①②⑧⑤

2.用地面积量算以丘为单位，包括( )的测算。A、房屋占地面积B、其他用途的土地面积量C、产权面积D、房屋建筑面积E、建筑面积

3.房地产面积测算是指水平面积测算，包括( )。A、房屋面积测算B、道路面积测算C、土地面积测算D、街道面积测算E、河涌面积测算

4.房产用地面积测算时，需计入用地面积的是( )A.公共使用的排水沟B.市政道路C.权属不明的巷道D.房屋占地面积

更多“下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。A、用地面积测算以丘为单位进行B、房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算D、房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积”相关问题

  • 第1题：

    在房地产面积测算时，市政管辖的道路不计入用地面积。( )


    参考答案：正确

  • 第2题：

    在测算土地的面积时，不计入用地面积的范围包括（ ）。

    ①公共使用的河滩、水沟、排水沟；②无明确使用权属的巷道或间距地；③市政管辖的马路、街道等公共用地；④经过规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入总地的面积

    A．①②③④⑤

    B．①②④⑤

    C．①③④⑤

    D．（D②③⑤


    正确答案：D
    ④的正确表述应是：已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经过规划部门核定需要作市政建设的用地。

  • 第3题：

    在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有（　　）。

    A.已明确使用权属的间隙地
    B.市政管辖的道路、街道用地
    C.公共使用的排污沟
    D.经规划部门核定的公共用地
    E.房地产证记载范围内的用地

    答案：B,C,D
    解析：
    不计入宗地面积的范围有：①无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；②市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；③公共使用的河滩、水沟、排污沟；④已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入宗地面积的。

  • 第4题：

    在宗地面积测算中，不能计入用地面积的范围有（）。

    A、已明确使用权属的间距地
    B、市政管辖的道路、街道用地
    C、公共使用的排污沟
    D、经规划部门核定的市政用地
    E、房地产证记载范围内的用地

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。不计入用地面积的范围有：（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地；（2）市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地；（3）公共使用的河滩、水沟、排污沟；（4）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；（5）其他按规定不计入宗地面积的。

  • 第5题：

    在测算土地的面积时，不计入用地面积的范围包括（　）。 ①公共使用的河滩、水沟、排水沟;②无明确使用权属的巷道或间距地; ③市政管辖的马路、街道等公共用地;④经过规划部门核定需要作市政建设的用地; ⑤其他按规定不计入总地的面积

    • A、①②③④⑤
    • B、①②④⑤
    • C、①③④⑤
    • D、①②③⑤

    正确答案:D

  • 第6题：

    用地面积测算包括（）等几种。

    • A、房屋占地面积的测算
    • B、房屋使用面积
    • C、丘面积的测算
    • D、各项地类面积测算
    • E、共用土地面积的测算、分摊

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    用地面积测算包括房屋占地面积的测算、丘面积的测算、各项地类面积测算和共用土地面积的测算、分摊。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    下列关于房地产面积测算，说法不正确的是（）。

    • A、房地产面积测算系指水平面积测算
    • B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
    • C、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
    • D、用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算
    • E、用地面积测算以丘为单位进行

    正确答案:C,D

  • 第10题：

    多选题
    房屋面积测算包括（）。
    A

    房屋建筑面积的测算

    B

    房屋使用面积的测算

    C

    共有建筑面积的测算

    D

    房屋占地面积的测算

    E

    丘面积的测算


    正确答案： D,A
    解析： 房屋面积测算包括房屋建筑面积、房屋套内建筑面积、房屋使用面积和共有建筑面积的测算。参见教材P158。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

  • 第11题：

    单选题
    在测算土地的面积时，不计入用地面积的范围包括（　）。 ①公共使用的河滩、水沟、排水沟;②无明确使用权属的巷道或间距地; ③市政管辖的马路、街道等公共用地;④经过规划部门核定需要作市政建设的用地; ⑤其他按规定不计入总地的面积
    A

    ①②③④⑤

    B

    ①②④⑤

    C

    ①③④⑤

    D

    ①②③⑤


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    用地面积测算包括房屋占地面积的测算、丘面积的测算、各项地类面积测算和共用土地面积的测算、分摊。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    在房地产面积测算中，房屋面积测算包括()。

    A:房屋建筑面积
    B:共有建筑面积
    C:产权面积
    D:使用面积
    E:室外面积

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有（　　）。

    A、已明确使用权属的间隙地
    B、市政管辖的道路、街道用地
    C、公共使用的排污沟
    D、经规划部门核定的公共用地
    E、房地产证记载范围内的用地

    答案：B,C,D
    解析：
    不计入宗地面积的范围有：①无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；②市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；③公共使用的河滩、水沟、排污沟；④已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入宗地面积的。

  • 第16题：

    房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第17题：

    在测量土地面积时，（）明确不计入用地面积的范围。

    • A、市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地
    • B、无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
    • C、冷巷、巷道或间隙地
    • D、公共使用的河滩、水沟、排水沟
    • E、已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    房屋面积测算包括（）。

    • A、房屋建筑面积的测算
    • B、房屋使用面积的测算
    • C、共有建筑面积的测算
    • D、房屋占地面积的测算
    • E、丘面积的测算

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列关于房地产面积测算，表述错误的是（）。

    • A、用地面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算
    • B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
    • C、用地面积测算以丘为单位进行
    • D、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积

    正确答案:D

  • 第20题：

    房地产面积的测算，包括（　）测算。

    • A、分摊面积
    • B、建筑面积
    • C、房屋面积
    • D、用地面积
    • E、共有面积

    正确答案:C,D

  • 第21题：

    多选题
    房地产面积的测算，包括（　）测算。
    A

    分摊面积

    B

    建筑面积

    C

    房屋面积

    D

    用地面积

    E

    共有面积


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。
    A

    用地面积测算以丘为单位进行

    B

    房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积

    C

    房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算

    D

    房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    用地面积测算包括（）等几种。
    A

    房屋占地面积的测算

    B

    房屋使用面积

    C

    丘面积的测算

    D

    各项地类面积测算

    E

    共用土地面积的测算、分摊


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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