商品开发

题目

商品开发

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1.旅游商品人力资源开发原则有()A、培养旅游商品意识B、旅游商品人才开发适度超前C、优先选择高学历D、优化结构，健全体系原则

2.供应链的主要活动包括()。A、商品的开发和制造B、商品配送C、商品的销售D、商品的售后服务

3.连锁超市总部要承担()等职能。A.商品采购、商品配送、店铺开发、人力资源管理、财务管理B.商品配送、店铺开发、人力资源管理、财务管理、商品销售C.商品采购、店铺开发、人力资源管理、财务管理、商品销售D.商品采购、商品配送、店铺开发、财务管理、商品销售

4.房地产开发企业的下列行为，应视同销售确认收入的有( )。A．以开发的商品房抵押贷款B．将开发的商品房用于本企业职工福利C．以开发的商品房抵偿债务D．以开发的商品房换取个人的非货币资产E．将开发的商品房分配给股东

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  • 第1题：

    某项配套设施预算造价80万元，正在开发建设过程中，A、B两幢商品房受益，A、B商品房的建筑面积分别为3 000平方米和平1 000平方米，现A商品房已竣工，则A商品房应负担配套设施费的会计分录正确的是( )。

    A.借：开发产品——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000

    B.借：开发产品——配套设施开发成本(A商品房)600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000

    C.借：开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000

    D.借：预提费用——预提配套设施费 600 000 贷：开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000


    答案：C

  • 第2题：

    商品房销售应当遵循的原则有()

    A:房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
    B:房地产开发企业可以采取售后包租方式销售商品房
    C:房地产开发企业不可以采取返本销售方式销售商品房
    D:成套商品住宅可以分割销售
    E:房地产开发企业发布商品房销售宣传广告的，广告内容必须真实、合法、科学、准确

    答案：A,C,E
    解析：
    无论商品房预售与现售，都必须遵守以下原则：(1)商品住宅按套销售，不得分割拆零销售；(2)商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议；(3)房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；(4)房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房；(5)房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。同时，发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

  • 第3题：

    以下属于商品消费信息的是（）。

    • A、商品消费指导
    • B、商品质量抽查公报
    • C、商品改进措施
    • D、新商品研制开发

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    商品开发主要是指有形商品的开发。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    新产品开发过程分为（）

    • A、样品开发
    • B、产品生产
    • C、商品开发
    • D、概念开发

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    房地产开发企业开发的商品房是否缴纳房产税？


    正确答案: 根据国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）
    第一条规定，关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房，应按规定征收房产税。

  • 第9题：

    多选题
    农业银行商品房开发贷款按照贷款种类分为（）。
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    综合用房开发贷款

    D

    其他商品房开发贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    简述医药商品开发和医药产品开发的区别

    正确答案： （1）重点不同。医药商品开发模式，也即市场导向模式，重点是依据市场相关要素进行新商品的开发与研究。医药产品开发模式，也即科技推动型模式，重点是依据科技实力研制与开发新产品。
    （2）产品创新程度不同。通常采用医药产品开发模式进行新产品开发，其创新程度比较高，包括完全创新产品和部分创新产品。医药商品开发模式开发新商品，比较常见方法是在现有商品基础上进行部分改进；采用新工艺方法，对原材料进行二次加工或多层次加工而发展新型商品；采用新型材料生产制造新型商品；对现有商品功能、用途、款式等做部分改动后投放市场等，主要依据市场实际需求即企业自身优势使新商品能够在市场上具有强竞争力。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    名词解释题
    商品开发

    正确答案： 商品使用价值的延伸、升级或创造。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    商品开发主要是指有形商品的开发。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发投资包括( )投资。

    A．土地开发、建筑材料

    B．中介服务、建筑材料

    C．建筑材料、商品房建设

    D．土地开发、商品房建设


    正确答案：D

  • 第14题：

    商品开发主要是指有形商品的开发。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第15题：

    下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）

    • A、房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房
    • B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
    • C、没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。
    • D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售

    正确答案:B

  • 第16题：

    自有品牌商品开发途径有（）。

    • A、引进畅销商品
    • B、引进新商品
    • C、委托生产者制造
    • D、合资开发
    • E、自设生产基地

    正确答案:C,E

  • 第17题：

    商品化开发


    正确答案:指从样品试制过渡到试生产和正式生产的过程，一般包括生产分析、包装研市场制开发和品牌设计、消费者试用或用户生产使用、试生产、市场试销、投产鉴定、广告及各种促销活动、正式批量生产和投放市场等。

  • 第18题：

    目前企业开发信息系统开发方式有（）。

    • A、购置商品软件
    • B、自行开发
    • C、委托开发
    • D、以上各项

    正确答案:D

  • 第19题：

    《商品房销售管理办法》中禁止的商品房销售中行为包括（）

    • A、房地产开发企业不得将未竣工验收合格的商品房进行公开销售。
    • B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
    • C、房地产开发企业不得将成套商品住宅分割拆零销售。
    • D、房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
    • E、房地产开发企业不得销售不符合销售条件的商品房。

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    按照贷款用途，商品房开发项目贷款分为（）。

    • A、住房开发贷款
    • B、商业用房开发贷款
    • C、综合用房开发贷款
    • D、学生公寓开发贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    新产品开发过程分为（）
    A

    样品开发

    B

    产品生产

    C

    商品开发

    D

    概念开发


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    自有品牌商品开发途径有（）。
    A

    引进畅销商品

    B

    引进新商品

    C

    委托生产者制造

    D

    合资开发

    E

    自设生产基地


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发企业取得()方能预售商品房。
    A

    《商品房预售许可证》

    B

    《商品房开发许可证》

    C

    《商品房经营许可证》

    D

    《商品房销售许可证》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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