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  • 第1题:

    对于商用房贷款的借款人提前还款,下列说法中,正确的是( )。

    A.贷款银行一般赋予借款人一次提前还款的权力,不收违约金

    B.贷款银行一般赋予借款人两次提前还款的权力,不收违约金

    C.贷款银行一般赋予借款人提前还款的权力,不收违约金,只是需要向银行提交提前还款申请书

    D.提前还款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金


    正确答案:D
    解析:商用房贷款的借款人提前还款,属于借款人违约,银行将按规定计收违约金。

  • 第2题:

    金融机构在向居民提供抵押贷款时,借款人在按月等额的还款中,一部分是还本,另一部分是付息;对于金融机构来说,借款人的还本部分就是其贷款的回报部分,借款人的付息部分就是其贷款的回收部分。( )


    答案:错
    解析:
    考点:投资回收与投资回报。金融机构在向居民提供抵押贷款时,借款人在按月等额的还款中,一部分是还本,另一部分是付息;对于金融机构来说,借款人的还本部分就是其贷款的回收部分,借款人的付息部分就是其贷款的回报部分。

  • 第3题:

    在商业银行流动资金贷款贷前调查中,下列各项中可用来考察借款人与银行关系的内容是()

    A:借款人财务状况
    B:借款人经济效益
    C:不良贷款比率
    D:借款人规模

    答案:C
    解析:
    根据银行流动资金贷款贷前调查报告内容相关要求,借款人与银行的关系应包含的内容有:(1)借款人在银行开户的情况;(2)在银行长短期贷款余额,以往借款的还款付息情况(不良贷款比率和收息率)、信用等级、授信限额及额度占用情况;(3)在银行日平均存款余额、结算业务量、综合收益;(4)新增贷款后银行新增的存款、结算量及各项收益预测;(5)借款人的或有负债情况;(6)借款人已经提供的抵押(质押)担保情况;(7)借款人与其他银行关系、在其他银行开户与借款情况。

  • 第4题:

    商用房贷款的合同变更包括提前还款,对于提前还款,银行一般的基本约定有()。

    A:提前还款属于借款人违约,银行可按约定计收违约金
    B:借款人的贷款账户未拖欠其他费用
    C:借款人的贷款账户未拖欠本息
    D:借款人在提前还款前应当归还当期的贷款本息
    E:借款人应向银行提交提前还款申请书

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    对于提前还款银行一般有以下基本约定:借款人应向银行提交提前还款申请书;孝款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用;提前还款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金;借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。

  • 第5题:

    在个人住房贷款中,贷款人对贷款期限作出限制的根据有(  )。

    A:住房的使用年限
    B:贷款利率
    C:借款人年龄
    D:借款人文化水平
    E:借款人性别

    答案:A,C
    解析:

  • 第6题:

    对于一般性流动资金贷款,在流动资金贷款需求量测算过程中应根据借款人()等,分析流动资金的来源构成。

    • A、生产规模
    • B、经营品牌
    • C、实际控制人背景
    • D、借款人员工数量

    正确答案:A

  • 第7题:

    国际贷款协议中的借款人的违约,包括()。

    • A、借款人到期没有偿付借款
    • B、借款人对其他债权人的违约,视为对贷款人的违约
    • C、在偿还贷款期限到来之前,借款人丧失清偿能力
    • D、借款人的陈述与保证失实

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题:

    贷款发放中对于采用自主支付方式的,借款人需提款应提交用款计划或清单,一般应以借款人一个月内的资金支付为限。


    正确答案:正确

  • 第9题:

    对于商用房贷款,在计算借款人收入时,可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。()


    正确答案:正确

  • 第10题:

    单选题
    对借款人变更业务,在借款合同中不应按()方式约定贷款资金划转。
    A

    约定贷款直接划入原贷款还款账户,并做提前还款操作

    B

    如借款人自筹资金清偿原贷款,约定贷款直接划入借款人还款账户

    C

    如借款人自筹资金清偿原贷款,约定贷款直接划入借款人在他行账户

    D

    约定贷款划入借款人还款账户,并由借款人提前清偿原贷款


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    多选题
    对于提前还款银行,一般有以下基本约定()。
    A

    借款人应向银行提交提前还款申请书

    B

    借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

    C

    银行将按规定计收违约金

    D

    借款人是贷款行的老客户

    E

    借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息


    正确答案: E,C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    在房地产贷款中,对于固定利率的贷款,()承担全部的利率风险。
    A

    贷款人

    B

    借款人

    C

    贷款人和借款人同时

    D

    视情况而定


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    一般来讲,公积金个人住房贷款的发放方式是(  )。

    A、资金以转账方式划入售房人账户
    B、资金以转账方式划入借款人账户
    C、借款人直接提取现金
    D、售房人直接提取现金

    答案:A
    解析:

  • 第14题:

    根据《流动资金贷款管理暂行办法》的规定,贷款人应与借款人在借款合同中约定,对于借款人突破约定财务指标的,借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。


    答案:对
    解析:
    根据《流动资金贷款管理暂行办法》的规定,贷款人应与借款人在借款合同中约定,对于借款人突破约定财务指标的,借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。

  • 第15题:

    根据《流动资金贷款管理暂行办法》的规定,贷款人应在合同中与借款人约定,对于借款人突破约定财务指标的,借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。( )


    答案:对
    解析:
    根据《流动资金贷款管理暂行办法》的规定,贷款人应与借款人在借款合同中约定,对于借款人突破约定财务指标的,借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。

  • 第16题:

    对于商用房贷款资金而言,银行应当采用()支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。

    A:借款人自主
    B:借款人受托
    C:贷款人受托
    D:贷款人自主

    答案:C
    解析:
    本题考查商用房贷款的支付管理。对于商用房贷款资金而言,银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。

  • 第17题:

    如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话,贷款周期越长的借款人,越应该选择等额本息金贷款。


    正确答案:错误

  • 第18题:

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》,某借款人申请第一套住房贷款,下列关于第一套住房认定表述正确的是()

    • A、应以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定其是否在本行首次申请贷款对于首次拟利用本行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款
    • B、应以借款人本人为单位认定其是否在本行首次申请贷款,对于首次拟利用本行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款
    • C、应以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定其是否在本行及其他银行同业首次申请贷款,对于首次拟利用银行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款
    • D、应以借款人本人为单位认定其是否在本行及其他银行同业首次申请贷款,对于首次拟利用银行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款

    正确答案:C

  • 第19题:

    在房地产贷款中,对于固定利率的贷款,()承担全部的利率风险。

    • A、贷款人
    • B、借款人
    • C、贷款人和借款人同时
    • D、视情况而定

    正确答案:A

  • 第20题:

    下列关于贷款支付的说法正确的是:()

    • A、贷款人受托支付是指银行按付款总额将贷款发放至借款人账户的同时,凭借款人的支付委托,将款项划付至符合借款合同约定用途的借款人交易对象账户
    • B、借款人选择受托支付,可以在使用贷款时以书面形式向银行提出提款申请,明确提用的贷款金额、贷款用途并承诺将根据合同约定提供贷款资金使用说明,银行审核同意后,将贷款资金划转至借款人账户
    • C、借款人选择自主支付,贷款发放前必须提供贷款用途证明
    • D、借款人选择自主支付,贷款发放后,借款人可不受金额限制,将贷款支付给符合合同约定的交易对象

    正确答案:A

  • 第21题:

    单选题
    一般来讲,公积金个人住房贷款的发放方式是(  )。
    A

    资金以转账方式划入售房人账户

    B

    售房人直接提取现金

    C

    借款人直接提取现金

    D

    资金以转账方式划入借款人账户


    正确答案: B
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    对于借款人来讲.在贷款中借款一般首先选择()
    A

    硬货币

    B

    软货币

    C

    基础货币

    D

    国际货币


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    判断题
    如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话,贷款周期越长的借款人,越应该选择等额本息金贷款。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析