资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）。A、前者必须高于后者B、前者必须低于后者C、前者必须等于后者D、前者可以高于、低于或等于后者

题目

资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）。

  • A、前者必须高于后者
  • B、前者必须低于后者
  • C、前者必须等于后者
  • D、前者可以高于、低于或等于后者
相似考题

1.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是( )。A．成交价格必须与评估值相等B．成交价格必须高于评估值C．成交价格必须低于评估值D．成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值

2.在国有企业改制或进行企业全部产权交易的情况下，一般以资产评估价值作为参考依据。如果实际交易价格低于评估价值，对此正确的会计处理是( )。A．直接按评估价值进行账务处理，不必考虑评估基准日和交易完成日之间公司可能产生盈亏的情形B．先按评估价值进行账务处理，到会计期末，再全面审查各项资产是否发生减值，并确定是否计提减值准备C．在按评估价值进行账务处理的基础上，将实际交易价格与评估价值的差额在企业的长期可确指资产中进行分配，并将该部分差额分别计入相关资产价值中D．先按实际交易价格进行账务处理，到会计期末，再将实际交易价格与评估价值的差额作为评估增值处理

3.现行市价法是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。（ ）

4.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的 （ ）估计值。A．成交价格B．重建成本C．交换价值D．劳动价值

更多“资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）。”相关问题

  • 第1题：

    资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系( )。

    A．前者必须高于后者

    B．前者必须低于后者

    C．前者必须等于后者

    D．前者可以高于、低于或等于后者


    正确答案：D
    解析： 本题考查重点是对“资产评估的种类和特点”的了解。资产评估具有咨询性的特点，所以评估价格仅仅是参考价格。因此，本题正确答案是D。

  • 第2题：

    在进行资产评估时，通过市场调查，选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法是()。

    A:重置成本法
    B:清算价格法
    C:现行市价法
    D:收益现值法

    答案：C
    解析：
    现行市价法是通过市场调查，选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

  • 第3题：

    资产评估的目标是( )。

    A:判断评估对象的使用价值
    B:判断评估对象的历史价格
    C:判断评估对象的价值
    D:判断评估对象的实际成交价格

    答案：C
    解析：
    资产评估的目标是判断评估对象的价值，而不是判断评估对象的实际成交价格。

  • 第4题：

    固定资产转让标的应当以资产评估价值作为作价参考依据，实际交易价格原则上不得低于评估价值的（）。

    • A、80％ 
    • B、90％ 
    • C、100％ 
    • D、120％

    正确答案:B

  • 第5题：

    定基价格指数法的计算公式为（）。

    • A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）
    • B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）
    • C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积
    • D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）

    正确答案:B

  • 第6题：

    某参照资产在评估基准日6个月前的成交价格为20万元，半年间该类资产的价格总共上升了5.5%，求被评估资产的评估价值。


    正确答案:资产评估价值：
    =参照资产成交价格×（1+物价变动指数）
    =20×（1+5.5%）=21.1（万元）

  • 第7题：

    从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）的估计值。

    • A、成交价格
    • B、重建成本
    • C、交换价值
    • D、劳动价值

    正确答案:C

  • 第8题：

    （）一般是假定在正常交易情况下进行交易的最可能价格。

    • A、实际成交价格
    • B、评估价值
    • C、评估价格
    • D、真实价值

    正确答案:B

  • 第9题：

    并购贷款业务中，当并购方以目标公司（非上市企业）的资产质押给农业银行时，下列哪项评估方法正确。（）

    • A、按其对应的有效净资产价值与农业银行本次股权并购评估价值之间的较高值确定
    • B、按其对应的有效净资产价值与农业银行本次股权并购评估价值之间的较低值确定
    • C、以评估前一年最低市场交易价格与农业银行本次股权并购评估价值的之间的较高值确定
    • D、以评估前一年最低市场交易价格与农业银行本次股权并购评估价值的之间的较低值确定

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    资产评估的公正性表现为（）
    A

    资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法

    B

    资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系

    C

    资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值

    D

    资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟

    E

    评估价值是为资产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（）。
    A

    前者必须高于后者

    B

    前者必须低于后者

    C

    前者必须等于后者

    D

    前者可以高于、低于或等于后者


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （　）一般是假定在正常交易情况下进行交易的最可能价格。
    A

    实际成交价格

    B

    评估价值

    C

    评估价格

    D

    真实价值


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    现行市价法是通过市场调查，选择一个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。（ ）


    正确答案：×
    现行市价法是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

  • 第14题：

    在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是()。

    A.功能价值类比法不仅仅表现在资产的生产能力这一项指标上，它还可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值
    B.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形。
    C.类比估价法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长
    D.市场售价类比法的计算公式是:资产评估价值=参照物售价+功能差异值+时间差异值+…+交易情形差异值
    E.运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响

    答案：B,C
    解析：
    成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形。价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长。

  • 第15题：

    资产评估的目标是（ ）。
    A.判断评估对象的使用价值
    B.判断评估对象的历史价格
    C.判断评估对象的价值
    D.判断评估对象的实际成交价格


    答案：C
    解析：
    资产评估的目标是判断评估对象的价值，而不是判断评估对象的实际成交价格。

  • 第16题：

    市价折扣法的计算公式为（）。

    • A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）
    • B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）
    • C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积
    • D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）

    正确答案:A

  • 第17题：

    从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。

    • A、成交价格
    • B、重建成本
    • C、交换价值
    • D、劳动价值

    正确答案:C

  • 第18题：

    资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。

    • A、前者必须高于后者
    • B、前者必须低于后者
    • C、前者必须等于后者
    • D、前者可以高于、低于或者等于后者

    正确答案:D

  • 第19题：

    已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000件。要求：计算评估对象的价值。


    正确答案: 运用功能价值法计算评估值接近于1250元，具体计算过程如下：评估对象评估值：参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）=1500×（1000÷1200）=1250（元）

  • 第20题：

    某项资产，其价值与功能之间呈线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，评估对象的年生产能力为1200件，参照物的年生产能力为1000件产品，成交价格为2000元。要求：计算评估对象的价值。


    正确答案: 评估对象评估值=参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）=2000×（1200÷1000）=2400（元）

  • 第21题：

    单选题
    从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）的估计值。
    A

    成交价格

    B

    重建成本

    C

    交换价值

    D

    劳动价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    并购贷款业务中，当并购方以目标公司（非上市企业）的资产质押给农业银行时，下列哪项评估方法正确。（）
    A

    按其对应的有效净资产价值与农业银行本次股权并购评估价值之间的较高值确定

    B

    按其对应的有效净资产价值与农业银行本次股权并购评估价值之间的较低值确定

    C

    以评估前一年最低市场交易价格与农业银行本次股权并购评估价值的之间的较高值确定

    D

    以评估前一年最低市场交易价格与农业银行本次股权并购评估价值的之间的较低值确定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。
    A

    前者必须高于后者

    B

    前者必须低于后者

    C

    前者必须等于后者

    D

    前者可以高于、低于或者等于后者


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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