为什么房地产会计中，要将建房贷款利息作为资本性支出？

题目

为什么房地产会计中，要将建房贷款利息作为资本性支出？

相似考题

1.会计核算中，企业支付的借款利息属于（）A．资本性支出B.投资性支出C.期间费用支出D.营业外支出

2.投资性房地产的后续支出应当作为资本性支出，计入投资性房地产成本。()

3.在会计核算中，对支出的效益只涉及当期的，应作为（ ）处理；而对支出的效益涉及几个会计期间的，应作为（ ）处理。A．收益性支出资本性支出B．资本性支出收益性支出C．资本性支出企业经营费用D．企业经营费用收益性支出

4.在会计核算中，对效益惠及几个会计期间的支出，应作为( )处理。A．收益性支出B．资本性支出C．资产D．企业经营费用

参考答案和解析
正确答案:房地产企业开发产品需要经一段时间进行购建，在这段时间内为建造该项资产筹措资金所负担的利息就构成了该项资产成本的一部分，因此，应列为资本性支出。将利息予以资本化能更清楚地反映企业投资于该项资产的总成本，并进行收入与费用的合理配比。
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  • 第1题：

    在会计核算中，对效益惠及几个会计期问的支出，应作为（ ）处理。 A．收益性支出 B．资本性支出 C．资产 D．企业经营费用


    正确答案：B
    资本性支出是指为当期发生的不但与本期收益有关而且与以后会计期间收益有关的，当在以后若干会计期间的收益中得到补偿的支出。划分收益性支出与资本性支出原则要求，凡是为以后各期取得收益而发生的各种资产支出，即支出的效益惠及于几个会计年度的，应当作为资本性支出，列为资产，在资产负债表中反映，并根据其与以后各期收益的关系，将其价值分摊到以后各个会计期间。

  • 第2题：

    在企业会计核算中，对支出的效益惠及几个会计年度的，应作为（ ）处理。

    A.当期利润

    B.资本性支出

    C.企业经营收入

    D.收益性支出


    正确答案：B

  • 第3题：

    凡支出的效果与几个会计年度相关的，应作为（）

    • A、营业外支出
    • B、收益性支出
    • C、资本性支出
    • D、税后利润支出

    正确答案:C

  • 第4题：

    利息支出、手续费支出应作为资本性支出，而购买固定资产支出、无形资产支出则应作为收益性支出。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    会计核算中，收益性支出与资本性支出的划分标准是（）。


    正确答案:支出效益的受益期间

  • 第6题：

    划分收益性支出与资本性支出原则是指凡是支出的效益仅与（）相关，应作为收益性支出。

    • A、本会计年度
    • B、几个会计年度
    • C、本营业周期
    • D、几个营业周期

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    在企业会计核算中，对支出的效益惠及几个会计年度的，应作为（）处理。

    • A、当期利润
    • B、资本性支出
    • C、企业经营收入
    • D、收益性支出

    正确答案:B

  • 第8题：

    会计核算原则中的划分收益性支出与资本性支出性原则要求，凡支出的效益仅与本会计期间相关的，应当作为收益性支出；凡支出的效益与几个会计期间相关的，应当作为资本性支出。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    在会计核算中，对支出的效益只涉及当期的，应作为（  ）处理；而对支出的效益涉及几个会计期间的，应作为（  ）处理。
    A

    收益性支出、资本性支出

    B

    资本性支出、收益性支出

    C

    资本性支出、企业经营费用

    D

    企业经营费用、收益性支出


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    会计核算中，企业支付的借款利息属于（　）。
    A

    资本性支出

    B

    投资性支出

    C

    期间费用支出

    D

    营业外支出


    正确答案： C
    解析： 本题考核的是期间费用的内容。期间费用支出包括施工企业的管理费用和财务费用，而企业支付的借款利息就属于财务费用。

  • 第11题：

    单选题
    在会计核算中，对效益惠及几个会计期间的支出，应作为（）处理。
    A

    收益性支出

    B

    资本性支出

    C

    资产

    D

    企业经营费用


    正确答案： B
    解析： 本题考查会计确认计量的基本原则。凡支出的效益惠及几个会计年度（或几个营业周期）的，应当作为资本性支出。支出的效益仅涉及本会计年度（或一个营业周期）的，应当作为收益性支出。

  • 第12题：

    判断题
    利息支出、手续费支出应作为资本性支出，而购买固定资产支出、无形资产支出则应作为收益性支出。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    投资性房地产的后续支出应当作为资本性支出,计入投资性房地产的成本。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    专项准备金具有资本的性质，应计入资本基础，同时在计算风险资产时，要将已提取的专项准备金作为贷款的抵扣从相应的贷款组合中扣除。（ ）


    答案：错
    解析：
    专项准备金由于不具有资本的性质，不能计入资本基础，同时在计算风险资产时，要将已提取的专项准备金作为贷款的抵扣从相应的贷款组合中扣除。

  • 第15题：

    兵团职工个人住房贷款在（）会计科目核实。

    • A、24227短期农民购建房贷款
    • B、25227中期农民购建房贷款
    • C、27227短期农民购建房贷款
    • D、26227长期农民购建房贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    为什么房地产会计中，要将建房贷款利息作为资本性支出？


    正确答案: 房地产企业开发产品需要经一段时间进行购建，在这段时间内为建造该项资产筹措资金所负担的利息就构成了该项资产成本的一部分，因此，应列为资本性支出。将利息予以资本化能更清楚地反映企业投资于该项资产的总成本，并进行收入与费用的合理配比。

  • 第17题：

    会计核算中，企业支付的借款利息属于（　）。

    • A、资本性支出
    • B、投资性支出
    • C、期间费用支出
    • D、营业外支出

    正确答案:C

  • 第18题：

    在会计核算中，对效益惠及几个会计期间的支出，应作为（）处理。

    • A、收益性支出
    • B、资本性支出
    • C、资产
    • D、企业经营费用

    正确答案:B

  • 第19题：

    现行统计制度中，房地产贷款统计表指标“新建房抵押贷款”包括预抵押贷款，如按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    在金融企业的会计核算中，凡支出的效益仅与本会计年度相关的，应当作为资本性支出。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    在企业会计核算中，对支出的效益惠及几个会计年度的，应作为（）处理。
    A

    当期利润

    B

    资本性支出

    C

    企业经营收入

    D

    收益性支出


    正确答案： C
    解析： 本题考查资本性支出的概念。

  • 第22题：

    问答题
    为什么房地产会计中，要将建房贷款利息作为资本性支出？

    正确答案： 房地产企业开发产品需要经一段时间进行购建，在这段时间内为建造该项资产筹措资金所负担的利息就构成了该项资产成本的一部分，因此，应列为资本性支出。将利息予以资本化能更清楚地反映企业投资于该项资产的总成本，并进行收入与费用的合理配比。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    会计核算中，收益性支出与资本性支出的划分标准是（）。

    正确答案： 支出效益的受益期间
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    在金融企业的会计核算中，凡支出的效益仅与本会计年度相关的，应当作为资本性支出。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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