租赁开始日是指（）。A、租赁协议日B、租赁各方就主要租赁条款做出承诺日C、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者D、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者

题目

租赁开始日是指（）。

  • A、租赁协议日
  • B、租赁各方就主要租赁条款做出承诺日
  • C、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者
  • D、租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者
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1.租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认。( )A．正确B．错误

2.在租赁开始日会计处理时融资租入固定资产的入账价值的错误做法有( )A.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者B.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的两者中的较低者C.在租赁期开始目，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者D.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的两者中的较高者E.在租赁期开始日。承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者

3.融资租入的固定资产的入账价值可能是()A、租赁开始日最低租赁付款额B、租赁开始日租赁资产的账面价值C、租赁开始日最低收款额的现值D、租赁开始日最低租赁付款额的现值

4.融资租人固定资产的入账价值可能是()A、租赁开始日最低租赁付款额B、租赁开始日租赁资产公允价值C、租赁开始日最低租赁收款额的现值D、租赁开始日最低租赁付款额的现值

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  • 第1题：

    下列关于租赁的说法中，正确的有( )。

    A．承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

    B．承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁

    C．融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移

    D．租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁


    正确答案：AC
    解析：本题考核的是融资租赁的条件判断。选项B，应认定为融资租赁；选项D，比例大于或等于90％才能以此条件认定是否为融资租赁。

  • 第2题：

    在租赁中,当租赁期占租赁资产使用寿命的大部分,则一般被认定为融资租赁。“大部分”一般是指租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用年限的()%以上。


    参考答案：75

  • 第3题：

    下列各项关于融资租人固定资产会计处理的表述中，正确的有( )。

    A．应按租赁开始日最低租赁付款额作为固定资产的入账价值

    B．应按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值孰低作为固定资产的入账价值

    C．应按租赁开始日最低租赁付款额的终值作为固定资产的入账价值

    D．租赁开始日租赁资产的入账价值与长期负债的入账价值的差额计入当期损益

    E．应按租赁开始口最低租赁付款额作为长期负债的入账价值


    正确答案：BE

  • 第4题：

    以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（　　）

    A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
    D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
    E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
    F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用

    答案：A,B,C,D,F
    解析：
    几个注意的点：(1)“几乎相当于”为／>90％，包含90％；(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”，一定是折现后的现值达标方可。

  • 第5题：

    以下关于租赁的说法正确的有（　　）。
    Ⅰ．租赁期开始日，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额
    Ⅱ．资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
    Ⅲ．担保余值，就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
    Ⅳ．最低租赁付款额，指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项，包括或有租金和履约成本，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值


    A.Ⅱ．Ⅲ

    B.Ⅲ．Ⅳ

    C.Ⅰ．Ⅳ

    D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ

    答案：A
    解析：
    工所描述的是租赁开始目的定义，租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。Ⅳ应不包括或有租金和履约成本。

  • 第6题：

    租赁开始日是指租赁协议生效日期与租赁双方就协议的主要条款承担义务的日期，两者中较早的一个日期


    正确答案:正确

  • 第7题：

    融资租赁取得的固定资产的入账价值是指（）

    • A、租赁固定资产的原值
    • B、最低租赁付款额
    • C、按租赁开始日租赁固定资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者
    • D、租赁固定资产的公允价值

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    融资租入固定资产，在租赁期开始日，应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额是（）
    A

    租赁开始日租赁资产公允价值

    B

    最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值两者中较高者

    C

    发生的初始成本

    D

    租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    承租人和出租人应当在（）将租赁分为融资租赁和经营租赁。
    A

    租赁合同签署日

    B

    租赁合同实际生效日

    C

    租赁开始日

    D

    租赁物转移日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于95%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于95%），应当认定为融资租赁。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    融资租赁取得的固定资产的入账价值是指（）
    A

    租赁固定资产的原值

    B

    最低租赁付款额

    C

    按租赁开始日租赁固定资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者

    D

    租赁固定资产的公允价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    租赁开始日是指租赁协议生效日期与租赁双方就协议的主要条款承担义务的日期，两者中较早的一个日期
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于租赁说法正确的是()。

    A、租赁的实质是一种契约;

    B、租赁和购买没有什么根本区别;

    C、租赁开始日和租赁期开始日是一天;

    D、经营租赁经出租人和承租人达成协议后可以撤销。


    参考答案：AD

  • 第14题：

    ()是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。

    A、低价值资产租赁

    B、租赁期开始日

    C、租赁期

    D、使用权资产


    正确答案：D

  • 第15题：

    以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
    Ⅰ.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
    Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
    Ⅴ.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元

    A：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    C：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ
    D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ

    答案：C
    解析：
    满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁：①在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人（在租赁协议中已经约定，或根据其他条件在租赁开始日及可以合理的判断）。②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。③租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（≥75％）；需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75％以上时（≥75％），则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。④承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90％）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90％）。Ⅴ项，“几乎相当于”为≥90％，包含90％；最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”一定是折现后的现值达标方可。

  • 第16题：

    以下关于租赁的说法正确的有（　　）

    A.租赁期开始日，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额
    B.资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
    C.担保余值，就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
    D.最低租赁付款额，指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项，包括或有租金和履约成本，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
    E.最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立第三方对出租人担保的资产余值

    答案：B,C,E
    解析：
    A所描述的是租赁开始目的定义，租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。D，应不包括或有租金和履约成本。

  • 第17题：

    在售后回租中可视为融资租赁的是（）。

    • A、承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）
    • B、承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）
    • C、出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）
    • D、出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    融资租入固定资产，在租赁期开始日，应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额是（）

    • A、租赁开始日租赁资产公允价值
    • B、最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值两者中较高者
    • C、发生的初始成本
    • D、租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始的日期是 ( )
    A

    租赁期

    B

    租赁期开始日

    C

    租赁开始日

    D

    租赁日


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    租赁开始日是指（）。
    A

    租赁协议日

    B

    租赁各方就主要租赁条款做出承诺日

    C

    租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者

    D

    租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（  ）。
    A

    租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁

    B

    租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者

    C

    融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移

    D

    承租人有权选择续租租赁资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    融资租入的固定资产的入账价值可能是（）
    A

    租赁开始日最低租赁付款额

    B

    租赁开始日租赁资产的账面价值

    C

    租赁开始日最低收款额的现值

    D

    租赁开始日最低租赁付款额的现值


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于租赁，下列说法正确的有（　　）。
    A

    承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

    B

    租赁开始日，是指租赁协议日

    C

    承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额

    D

    承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内


    正确答案： A,B
    解析：
    A项，承租人和出租人应当在租赁开始日（不是租赁期开始日）将租赁分为融资租赁和经营租赁；B项租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者。

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