通过售后租回交易，资产的原所有者（即承租人）在保留对资产的占有权、控制权和使用权的前提下，能够将固定资本转化为货币资本，从而获得所需资金

题目

通过售后租回交易，资产的原所有者（即承租人）在保留对资产的占有权、控制权和使用权的前提下，能够将固定资本转化为货币资本，从而获得所需资金

相似考题

1.下列各项关于售后租回交易会计处理的表述中，说法正确的有（ ）。 A．售后租回交易不应确认收入，实质上是一种融资行为 B．如果售后租回形成融资租赁，出售方应将售价与资产账面价值的差额计人递延收益 C．如果售后租回形成经营租赁，应将递延收益调整租金费用 D．如果售后租回形成融资租赁，在递延收益为贷方余额时，应调整增加折旧费用 E．承租人除披露一般租赁的条款外，还应披露租赁资产的售价

2.在售后租回交易中,使用权资产的初始计量金额包括()。A、租赁负债的初始计量金额B、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额C、承租人发生的初始直接费用D、承租人为拆除租赁资产、复原租赁资产预计将发生的成本

3.在( )租赁合同中，除资产所有者的名义改变之外，其余情况均无变化。A.经营租赁B.杠杆租赁C.售后租回D.直接租赁

4.在经营租赁性质的售后回租业务中，如果有确凿的证据表明该售后租回交易是按照公允价值达成的，承租人因出售资产而获取的收入超过资产账面价值的差额，应作为( )。A.投资收益B.非常项目C.当期损益D.递延收益

参考答案和解析
正确答案:正确
更多“通过售后租回交易，资产的原所有者（即承租人）在保留对资产的占有权”相关问题

  • 第1题：

    在售后租回交易中，出售资产的损益应当（ ）。

    A．确认为出售当期的损益

    B．分期按直线法摊销

    C．分期按租回资产的折旧进度摊销

    D．分期按租回资产的租金支付比例摊销


    正确答案：CD
    若售后租回形成融资租赁，应按租回资产的折旧进度分摊；若形成经营租赁，则按租金支付比例分摊。 

  • 第2题：

    下列关于售后租回的租赁业务的说法正确有（　）。

    A.卖主同时是承租人，买主同时是出租人
    B.通过售后租回交易，承租人在保留对资产使用权的前提下，将固定资产转化为资金
    C.售后租回业务对于出租人来说是一个风险小、回报有保障的投资机会
    D.按照当事人之间的关系，租赁可以划分为杠杆租赁和售后租回

    答案：A,B,C
    解析：
    按照当事人之间的关系，租赁可以划分为直接租赁、杠杆租赁和售后租回。

  • 第3题：

    融资租赁售后回租中，若出售价低于资产账面净值，承租人的会计处理不正确的是（）。

    • A、出售时，借记“固定资产清理”“累计折旧”科目
    • B、出售时，贷记“固定资产”科目
    • C、收到资金时，借记“应收账款”科目
    • D、收到资金时，贷记“递延收益—未实现售后租回收益”“固定资产清理”科目

    正确答案:C,D

  • 第4题：

    根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，应当确认为销售收入。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    承租人报表需公开，目前负债总额3亿元，资产总额8亿元，资产负债率37，这属于（）。

    • A、售后回租
    • B、转租赁
    • C、委托租赁
    • D、分成租赁

    正确答案:A

  • 第6题：

    售后租回交易认定为经营租赁，且有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，其正确的会计处理方法包括下列各项中的（）。

    • A、售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益
    • B、售价与资产公允价值的差额应当计入当期损益
    • C、售价与资产账面价值的差额应当计入所有者权益
    • D、售价与资产公允价值的差额应当计入所有者权益

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    承租人通过出售并租回自有固定资产的方式，盘活存量固定资产，换取当期现金流入，这是承租人和供货人为同一人的特殊融资租赁方式，也是目前国内普遍的一种租赁业务形式。上述融资业务成为（）
    A

    直接租赁

    B

    间接租赁

    C

    售后回租

    D

    经营性租赁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    关于售后租回交易处理的表述中，正确的是（）。
    A

    售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照租赁期内租金支付比例进行分摊，作为折旧额的调整

    B

    售后租回交易认定为经营租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，然后在租赁期内按照与确认租金费用相一致的方法进行分摊，作为租金费用的调整

    C

    售后租回交易认定为经营租赁的，在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益

    D

    售后租回交易认定为经营租赁的，如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，则应将售价与资产账面价值之差予以递延


    正确答案： D
    解析： 选项A，如果售后租回交易被认定为融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整；选项BD，企业售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理：（1）在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。（2）如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期内；售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销。

  • 第9题：

    多选题
    杠杆租赁与售后租回或直接租赁相比（）。
    A

    从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别

    B

    从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别

    C

    从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别

    D

    从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别


    正确答案： C,B
    解析： 杠杆租赁，从承租方看，它与其他形式无多大差别，所不同的是，对于出租人而言，出租人只垫支购置资产设备所需现金的一部分，其余部分则以该资产为担保向贷款机构借入款项支付。因此，在这种情况下，出租人既是资产的出借人，同时又是贷款的借入人，通过租赁既要收取租金，又要支付借贷债务。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于租赁的资产管理功能，说法错误的是（　　）。
    A

    通过经营性融资租赁可达到表外融资的目的

    B

    在经营性融资租赁中，租赁资产不记入承租人的资产负债表

    C

    通过售后回租，降低了企业收益率

    D

    通过融资租赁可以使承租人更有效地使用设备，提高资产使用效率


    正确答案： D
    解析：
    C项，通过售后回租，实现资产转换，使企业固定资产变现，减少了固定资产占用，提高了企业收益率。

  • 第11题：

    多选题
    下列说法中，正确的有()。
    A

    在融资性售后回租业务中，对承租人因出售租赁资产所签订的合同，不征收印花税

    B

    在融资性售后回租业务中，对承租人因出售租赁资产所签订的合同，征收印花税

    C

    开展融资租赁业务签订的融资租赁合同，依照“借款合同”税目计税贴花

    D

    开展融资租赁业务签订的融资租赁合同，依照“财产租赁合同”税目计税贴花

    E

    开展融资租赁业务签订的融资性售后回租合同，依照“借款合同”税目计税贴花


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    售后回租形成融资性租赁，承租人将资产租回时，应按资产账面净值与应付租赁款现值较高者作为资产入账价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列说法不正确的是（ ）。

    A.直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式

    B.杠杆租赁下，出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分，通常为30％～60％

    C.售后租回是指承租人先将资产卖给出租人，再将该资产租回

    D.租赁期是指租赁开始日至终止日的时间


    正确答案：B
    杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式。在这种形式下，出租人引入资产时只支付引入所需款项(如购买资产的货款)的一部分(通常为资产价值的20％～40％)，B选项说法错误。

  • 第14题：

    承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的租赁是（　　）。

    A、杠杆租赁
    B、售后租回
    C、不完全补偿租赁
    D、完全补偿租赁

    答案：B
    解析：
    承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的租赁形式是售后租回。

  • 第15题：

    售后回租形成融资性租赁，承租人将资产租回时，应按资产账面净值与应付租赁款现值较高者作为资产入账价值。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    承租人通过出售并租回自有固定资产的方式，盘活存量固定资产，换取当期现金流入，这是承租人和供货人为同一人的特殊融资租赁方式，也是目前国内普遍的一种租赁业务形式。上述融资业务成为（）

    • A、直接租赁
    • B、间接租赁
    • C、售后回租
    • D、经营性租赁

    正确答案:C

  • 第18题：

    判断题
    通过售后租回交易，资产的原所有者（即承租人）在保留对资产的占有权、控制权和使用权的前提下，能够将固定资本转化为货币资本，从而获得所需资金
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    关于售后租回交易的会计处理，下列项目中正确的有（　　）。
    A

    售后租回交易中的资产转让属于销售的，承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失

    B

    如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者出租人未按市场价格收取租金，则企业应当将销售对价低于市场价格的款项作为预付租金进行会计处理，将高于市场价格的款项作为出租人向承租人提供的额外融资进行会计处理；同时，承租人按照公允价值调整相关销售利得或损失，出租人按市场价格调整租金收入

    C

    售后租回交易中的资产转让不属于销售的，承租人应当继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处理

    D

    售后租回交易中的资产转让不属于销售的，出租人应确认被转让资产


    正确答案： D,A
    解析：
    D项，售后租回交易中的资产转让不属于销售的，出租人不应确认被转让资产，但应当将支付的现金作为金融资产，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融资产进行会计处理。

  • 第20题：

    判断题
    融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列有关售后回租的说法中正确的有（）。
    A

    在售后回租方式下，出租人既是资产的出售人，也是资产的购买人

    B

    在售后回租方式下，资产的出售和租回实质是同一笔业务

    C

    售后回租交易（无论是融资租赁还是经营租赁的售后回租交易）同其他租赁业务的会计处理没有什么区别

    D

    融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，按原账面价值作为计税基础计提折旧


    正确答案： C,D
    解析： 在售后回租方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人，选项A错误；由于在售后回租交易中资产的售价和租金是相互关联的，是以一揽子方式谈判的，是一并计算的，因此资产的出售和租回实质是同一笔业务，选项B正确；对于出租人来讲，售后回租交易（无论是融资租赁还是经营租赁的售后回租交易）同其他租赁业务的会计处理没有什么区别。而对于承租人来讲，由于其既是资产的承租人又是资产的出售者，因此，售后回租交易同其他租赁业务的会计处理有所不同，选项C错误；选项D为税法的相关规定，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。

  • 第22题：

    多选题
    下列有关售后租回的说法中正确的有（　　）。
    A

    在售后租回方式下，出租人既是资产的出售人，也是资产的购买人

    B

    在售后租回方式下，资产的出售和租回实质是同一笔业务

    C

    售后租回交易（无论是融资租赁还是经营租赁的售后租回交易）同其他租赁业务的会计处理没有什么区别

    D

    融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，按原账面价值作为计税基础计提折旧


    正确答案： D,C
    解析：
    A项，在售后租回方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人；B项，由于在售后租回交易中资产的售价和租金是相互关联的，是以一揽子方式谈判的，是一并计算的，因此资产的出售和租回实质是同一笔业务；C项，对于出租人来讲，售后租回交易（无论是融资租赁还是经营租赁的售后租回交易）同其他租赁业务的会计处理没有什么区别。而对于承租人来讲，由于其既是资产的承租人又是资产的出售者，因此，售后租回交易同其他租赁业务的会计处理有所不同；D项，根据税法的相关规定，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。

  • 第23题：

    单选题
    承租人同时也是资产的出售人，出租人同时也是资产的购买人的租赁方式是（）。
    A

    直接租赁

    B

    售后回租

    C

    杠杆租赁

    D

    经营租赁


    正确答案： A
    解析： 售后回租是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主（即承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主（即出租人）租回。

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