物业管理企业的成本与费用是同一个概念。

题目

物业管理企业的成本与费用是同一个概念。

相似考题

1.物业管理企业的营业成本包括( )等。A．直接人工费B．直接材料费C．间接费用D．差旅费E．保安费

2.实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费的构成不包括（ ）。A．物业管理服务成本B．法定税费C．物业服务企业的利润D．物业服务企业的酬金

3.实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括( )。A．物业服务成本B．法定税费C．物业管理企业的利润D．物业管理成本E．物业管理和服务的成本

4.酬金制和包干制的财务特征，在成本费用方面表现为( )。A．物业管理企业总成本较低B．物业管理企业人工成本占总成本比例较低C．物业管理企业固定成本比例较高D．人工成本占总成本的比例较高E．物业管理企业成本费用的可预测性较强

参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题：

    成本与费用是同一概念。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    石油石化企业已出售的住宅物业管理费,应列支产品成本。( )

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：错

  • 第3题：

    乙物业管理公司的物业服务费的构成应包括（ ）。

    A．物业服务成本

    B．物业服务支出

    C．法定税费

    D．物业管理企业的利润


    正确答案：ACD

  • 第4题：

    向租户提交的物业管理报告的重点是()

    A:物业管理费收入及用途
    B:企业的成本管理和营销管理规划
    C:未来的管理工作打算
    D:企业的盈利状况
    E:企业面临的财务风险

    答案：A,C
    解析：
    对业主、租户来说，他们关心的主要是物业管理费用的收支情况和物业经营管理者未来的工作安排，而对管理者的盈利情况则大多不关心。所以，向业主、租户提交的物业管理报告的重点就是要说明物业服务企业收取了多少管理费用，这些费用具体用在什么地方，以及物业服务企业未来的管理工作打算。

  • 第5题：

    实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费的构成不包括( )。

    A:物业管理服务成本
    B:法定税费
    C:物业服务企业的利润
    D:物业服务企业的酬金

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    费用和成本是同一个概念。(　)


    答案：错
    解析：
    成本是对象化的费用，两者不能等同。

  • 第7题：

    对物业管理企业的成本进行估算，在估算办公费的时候，不包括的选项是（）。

    • A、交通费
    • B、通信费
    • C、服装费
    • D、法律费用

    正确答案:C

  • 第8题：

    成本与费用是同一个概念。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    下列物业管理成本构成的说法中，正确的是（）。

    • A、物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两部分构成
    • B、营业费包括人工费和材料费两部分
    • C、期间费用或经营管理费用是物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的、与物业管理活动相关的费用
    • D、财务费用是期间费用或经营管理费用的一部分，是物业管理企业进行财务管理时发生的费用，包括管理人员的工资等

    正确答案:A

  • 第10题：

    下列费用中组成工程预算成本的费用是（）。

    • A、直接工程费
    • B、税金
    • C、措施费
    • D、企业管理费

    正确答案:A,C,D

  • 第11题：

    多选题
    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有（　）
    A

    物业服务企业的利润 

    B

    法定税费 

    C

    物业管理服务成本 

    D

    物业服务企业的酬金 

    E

    物业管理服务支出


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    成本与费用是同一个概念。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理企业编制预算时,应符合下列公式( )

    A.物业管理费收入=物业管理费成本

    B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金

    C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金

    D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金


    参考答案：C

  • 第14题：

    按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定( )。

    A．物业服务费用

    B．物业管理费用

    C．物业管理费

    D．物业服务成本


    正确答案：A

  • 第15题：

    包干制中物业服务费的构成包括( )。

    A．物业服务成本

    B．法定税费

    C．物业管理企业的利润

    D．物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润


    正确答案：D

  • 第16题：

    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有()。

    A:物业服务企业的利润
    B:法定税费
    C:物业管理服务成本
    D:物业服务企业的酬金
    E:物业管理服务支出

    答案：D,E
    解析：
    本题考核的知识点为预收的物业管理服务费的构成。目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式，有包干制和酬金制两种形式。实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同（固定酬金或百分比酬金）

  • 第17题：

    酬金制物业服务费的构成包括（　　）。

    A:物业服务成本
    B:物业服务支出
    C:法定税费
    D:物业管理企业的酬金
    E:物业管理企业的利润

    答案：B,D
    解析：

  • 第18题：

    货币和财产是同一个概念，货币与财富不是同一个概念。()


    答案：错
    解析：
    货币和财产不是同一个概念，货币与财富也不是同一个概念，货币只是财产或财富的一小部分。

  • 第19题：

    对物业管理企业的成本进行估算，在估算公用部位与公用设施设备日常运营维护费用的时候，不包括的选项是（）。

    • A、维修保养费
    • B、保安费
    • C、能源费
    • D、装修费

    正确答案:B

  • 第20题：

    对物业管理企业的成本进行估算，在估算人工费的时候，不包括的选项是（）。

    • A、基本工资
    • B、社会保险费
    • C、加班费
    • D、通信费

    正确答案:D

  • 第21题：

    物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）

    • A、物业管理费收入=物业管理费成本
    • B、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金
    • C、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金
    • D、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

    正确答案:C

  • 第22题：

    组成工程预算成本的费用是（）

    • A、直接工程费
    • B、税金
    • C、措施费
    • D、企业管理费

    正确答案:A,C,D

  • 第23题：

    判断题
    物业管理企业的成本与费用是同一个概念。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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