业主的自治

题目

业主的自治

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1.在广西壮族自治区，业主委员会成员由业主担任，不可连选连任。()

2.业主自治机构的设置一般采取的形式是()A.业主委员会B.业主监事会C.业主大会D.业主自治会

3.业主大会制度的根本出发点是()。A:实现业主财产权和政府行政权的平衡 B:尊重业主财产权 C:强调业主自治 D:政府主导、企业推动、业主自觉

4.业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是()。A.业主直接进行的B.通过房地产行政部门实现的C.通过业主大会和业主代表大会实现的D.通过物业管理公司实现的

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  • 第1题：

    业主委员会由业主会议选举组成，对业主大会会议负责，但不享有（ ）

    A.统一领导各项物业管理工作权
    B.自治管理规范订立权
    C.行使业主自治管理权
    D.物业管理权

    答案：B
    解析：
    业主委员会由业主会议选举组成，统一领导自治权限范围内的各项物业管理工作，但必须对业主大会会议负责并报告工作，不享有自治管理规范订立权。故选B

  • 第2题：

    当疫区和保护区的范围涉及两省、自治区、直辖市以上的，以下说法哪个是不正确的？（）

    • A、须由有关省、自治区、直辖市农业主管部门、林业主管部门共同提出
    • B、须由国务院农业主管部门、林业主管部门批准后划定。
    • C、任何一个有关省、自治区、直辖市人民政府都不能直接划定
    • D、任何一个有关省、自治区、直辖市农业主管部门、林业主管部门都可以直接划定

    正确答案:D

  • 第3题：

    业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。

    • A、行政管理活动
    • B、物业服务
    • C、小区活动
    • D、物业管理活动

    正确答案:D

  • 第4题：

    疫区和保护区的划定，由省、自治区、直辖市农业主管部门、林业主管部门提出，报省、自治区、直辖市（）批准，并报国务院农业主管部门、林业主管部门备案。


    正确答案:人民政府

  • 第5题：

    公益型物业一般不成立业主大会、业主委员会这样的业主自治机构。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    通过省级审定的农作物品种由（）发布公告。

    • A、国务院农业主管部门
    • B、国务院林业主管部门
    • C、省、自治区、直辖市农业主管部门
    • D、省、自治区、直辖市林业主管部门

    正确答案:C

  • 第7题：

    业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是（）。

    • A、业主直接进行的
    • B、通过房地产行政部门实现的
    • C、通过业主大会和业主代表大会实现的
    • D、通过物业管理公司实现的

    正确答案:C

  • 第8题：

    业主自治是指什么？


    正确答案: 业主自治，是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律、法规的规定，根据民主的原则建立自治组织、确立自治规范、自我管理本*区域内的物业管理活动的一种基层治理模式。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于物业管理与业主的建筑物区分所有权、业主自治的关系说法错误的是 ( )
    A

    在建筑物区分所有的安排下，业主不仅独立享有专有空间，而且还存在共有或共用部分

    B

    物业管理的本质是业主自治

    C

    全体业主形成的共同意志及其反映的共同利益，是团体自治的核心，是业主自治管理的根本基础

    D

    物业服务企业的受托管理是个人自治管理的延伸


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    各省、自治区、直辖市主管本地区的植物检疫工作的是（）
    A

    各省、自治区、直辖市人民政府

    B

    各省、自治区、直辖市农业主管部门、林业主管部门

    C

    国务院农业主管部门、林业主管部门

    D

    各省、自治区、直辖市农业主管部门、林业主管部门所属的植物检疫机构


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    公益型物业一般不成立业主大会、业主委员会这样的业主自治机构。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。
    A

    行政管理活动

    B

    物业服务

    C

    小区活动

    D

    物业管理活动


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （ ）是业主大会和业主委员会

    A.居民代表
    B.业主组织
    C.社区协商议事会
    D.实行自治的全体业主

    答案：B
    解析：
    业主自治的主体是实行自治的全体业主业主组织是业主大会和业主委员会。故选B

  • 第14题：

    （）是业主团体应当遵循的基本*行为准则。它贯穿于业主自治自律的全过程。


    正确答案:自主自力自律的原则

  • 第15题：

    在业主大会会议上，业主按照（）制定的确定业主在首次业主大会会议上投票权的具体办法，或者业主大会议事规则约定的业主投票权确定办法，对列入会议议程的各项物业管理事项进行投票，作出体现全体业主共同意志的决定。

    • A、省、自治区、直辖市
    • B、县、省、自治区
    • C、区、自治区、直辖市
    • D、县、区、自治区

    正确答案:A

  • 第16题：

    业主委员会由业主委员会产生，在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理，它是依法成立的群众性自治组织，依据法律法规，具有作为诉讼当事人的资格。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    在业主自治的权利体系中，业主组织是（）。

    • A、业主理事会和业主委员会
    • B、业主大会和居民会议
    • C、业主大会和业主理事会
    • D、业主大会和业主委员会

    正确答案:D

  • 第18题：

    各省、自治区、直辖市主管本地区的植物检疫工作的是（）

    • A、各省、自治区、直辖市人民政府
    • B、各省、自治区、直辖市农业主管部门、林业主管部门
    • C、国务院农业主管部门、林业主管部门
    • D、各省、自治区、直辖市农业主管部门、林业主管部门所属的植物检疫机构

    正确答案:B

  • 第19题：

    业主大会是一个业主自治管理组织，具有法人资格。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    社区居民自治的主体是全体业主。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    填空题
    疫区和保护区的划定，由省、自治区、直辖市农业主管部门、林业主管部门提出，报省、自治区、直辖市（）批准，并报国务院农业主管部门、林业主管部门备案。

    正确答案： 人民政府
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    名词解释题
    业主的自治

    正确答案： 业主依靠物业居住所形成的团体，在自治中实施自我管理，平等相处的，民主协商团体约束的社区生活方式。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简述业主自治自律原则。

    正确答案： 1、依法自治原则；
    2、积极自治原则；
    3、规范自治原则；
    4、民主管理原则；
    5、接受监督原则；
    6、尊重私权，公益优先原则。
    解析： 暂无解析

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