物业管理合同可以适用的违约责任方式包括（）、（）、（）以及其他方式。

题目

物业管理合同可以适用的违约责任方式包括（）、（）、（）以及其他方式。

相似考题

1.在工程咨询合同的违约责任方式中，违约金与定金原则上应（ ）。A．择一适用B．同时适用C．附加适用D．混合适用

2.《中华人民共和国合同法》总则中规定，合同内容由当事人约定，一般包括：当事人的名称或者姓名和住址、标的数量、质量，还包括()．A．价款或者酬金、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法．B．价款或者酬金、履行期限、地点和方式、违约责任．C．履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法．D．地点和方式、违约责任、解决争议的方法．

3.可以与继续履行合同共同适用的违约责任方式是( )。A．违约金B．定金C．解除合同D．赔偿损失

4.借款合同的内容包括()A、还款资金来源及还款方式B、双方履行合同方式C、保证条款D、违约责任

参考答案和解析
正确答案:强制继续履行合同义务；支付违约金；赔偿损失
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  • 第1题：

    其他物业管理合同包括土地使用合同、售房合同等。按照这些合同的作用以及合同主体的不同，大致分为物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同、其他与物业管理活动相关的合同等。下列属于其他与物业管理活动相关的合同是( )。

    A:土地使用合同
    B:装饰装修管理服务协议
    C:清洁承包委托合同
    D:供电供水有偿委托合同

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    下列关于违约责任的说法，错误的是（）。
    A. 违约责任的承担方式可以是损害赔偿
    B. 履行不能、拒绝履行、履行延迟和不当履行，都属于违约
    C. 只要存在违约行为，违约方就必然会承担违约责任
    D. 基于合同自由原则，当事人可以选择在合同中约定违约责任的承担方式


    答案：C
    解析：
    违约方应当承担违约责任，但在不可抗力、免责条款约定、债权人过错等法定或约定免责原因的情况下，可以全部或部分免除责任。故C项说法错误，应选。

  • 第3题：

    在工程咨询合同的违约责任方式中，违约金与定金原则应 （ ）
    A.择一适用 B.同时适用

    C.附加适用 D.混合适用


    答案：A
    解析：
    【精析】《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”但是这两种违约责任并不能合并使用。

  • 第4题：

    有名合同和无名合同的区别主要在于两者( )不同。

    A . 成立的条件
    B . 适用的法律规则
    C . 履行的原则
    D . 承担违约责任的方式

    答案：B
    解析：
    2016教材P120页，有名合同与无名合同的区分意义，主要在于两者适用的法律规则不同。对于有名合同，应当直接适用《合同法》的相关规定，如建设工程合同直接适用《合同法》第1 6章的规定。对于无名合同，《合同法》规定：“本法分则或其他法律没有明确规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或其他法律最相类似的规定。”因此，无名合同首先应当适用《合同法》的一般规则，然后可比照最相类似的有名合同的规则，确定合同效力、当事人权利义务等。答案选B。

  • 第5题：

    国际货运代理合同条款可包括：（）

    • A、 合同履行期限、地点，方式条款
    • B、 违约责任条款
    • C、合同的变更、终止条款
    • D、适用法律条款
    • E、合同争议解决条款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    下列关于物业服务合同签订要点的说法中，正确的有（）。

    • A、对合同的具体条款要进行细致的充分协商
    • B、物业管理企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主
    • C、物业管理企业要量力而行，实事求是留有余地
    • D、明确界定违约责任与处理方式
    • E、重视对违约责任的界定及争议解决方式

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    《共保协议书》内容应包括：（）

    • A、共保业务的适用产品
    • B、共保业务在各家共保公司的份额分配、运作方式
    • C、特别约定、服务承诺
    • D、违约责任、其他约定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    物业管理委托合同的主要条款包括：管理项目、合同期限、（）、管理费用、双方的权利和义务、违约责任。

    • A、管理方式
    • B、管理规定
    • C、管理目标
    • D、管理内容

    正确答案:D

  • 第9题：

    按照《合同法》的规定，以下属于各类合同应包括的主要条款是（）。

    • A、质量的约定
    • B、合同价款
    • C、合同担保方式
    • D、合同的支付方式
    • E、违约责任

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题：

    填空题
    物业管理合同可以适用的违约责任方式包括（）、（）、（）以及其他方式。

    正确答案： 强制继续履行合同义务,支付违约金,赔偿损失
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业服务合同应当对（　　）等内容进行约定。
    A

    物业管理事项

    B

    服务质量

    C

    服务费用

    D

    服务方式

    E

    违约责任


    正确答案： C,D
    解析：
    《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  • 第12题：

    多选题
    按照《合同法》的规定，以下属于各类合同应包括的主要条款是（）。
    A

    质量的约定

    B

    合同价款

    C

    合同担保方式

    D

    合同的支付方式

    E

    违约责任


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地出让合同必须包括()内容。

    A:土地出让金的数额以及支付方式
    B:规划设计条件
    C:违约责任
    D:拟建项目定位
    E:施工单位名称

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查协议出让合同的内容。项目定位是策划的内容，在出让合同中不体现，施工单位尚未确定，不可能其名称出现在出让合同中。

  • 第14题：

    设备采购合同主要条款包括( )。

    A.结算方式及期限
    B.违约责任
    C.贷款、融资方式
    D.合同的供货范围
    E.担保措施

    答案：A,B,D
    解析：
    设备采购合同主要条款依照合同的主要条款。

  • 第15题：

    违约责任承担的方式包括()。

    A、提供担保
    B、解除合同
    C、继续履行
    D、代位追偿

    答案：C
    解析：
    本题的考点为违约责任承担的方式。《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  • 第16题：

    物业管理合同可以适用的违约责任方式包括（）、（）、（）以及其他方式。


    正确答案:强制继续履行合同义务；支付违约金；赔偿损失

  • 第17题：

    关于合同违约责任，以下说法错误的是（）

    • A、当事人可以在合同中约定免责条款
    • B、承担违约责任的方式包括继续履行、赔偿损失等
    • C、违约责任是当事人违反合同义务所承担的民事责任，主要表现为财产责任
    • D、违约责任只能由法律直接规定

    正确答案:D

  • 第18题：

    货品质量要求、付款方式及期限以及违约责任等属于采购合同的（）内容。

    • A、首部
    • B、尾部
    • C、正文
    • D、附件

    正确答案:C

  • 第19题：

    物业管理合同纠纷（）。

    • A、不可以采用协议方式解决
    • B、可以采取协议方式解决
    • C、只能采取协议方式解决
    • D、法律有规定的才能采取协议方式解决

    正确答案:B

  • 第20题：

    经济合同的内容包括标的、（）、价款或酬金、履行的期限、地点或方式、违约责任。


    正确答案:数量和质量

  • 第21题：

    贷款合同的内容包括（　）。

    • A、当事人的名称和住所
    • B、担保方式
    • C、还款方式
    • D、借贷双方的权利与义务
    • E、违约责任

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第22题：

    单选题
    其他物业管理合同包括土地使用合同、售房合同等。按照这些合同的作用以及合同主体的不同，大致分为物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同、其他与物业管理活动相关的合同等。下列属于其他与物业管理活动相关的合同是（）。
    A

    土地使用合同

    B

    装饰装修管理服务协议

    C

    清洁承包委托合同

    D

    供电供水有偿委托合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理委托合同的主要条款包括：管理项目、合同期限、（）、管理费用、双方的权利和义务、违约责任。
    A

    管理方式

    B

    管理规定

    C

    管理目标

    D

    管理内容


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    物业管理合同纠纷（）。
    A

    不可以采用协议方式解决

    B

    可以采取协议方式解决

    C

    只能采取协议方式解决

    D

    法律有规定的才能采取协议方式解决


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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