服务性公寓服务要求是什么？
题目
服务性公寓服务要求是什么？
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第1题：
服务性公寓是一种（）物业，但与居住物业的不同之处在于它的（）。
正确答案:高档居住性；经营性和社会性 -
第2题：
公寓经营与管理于服务之中的物业管理是一种（）行业，属于第三产业。
- A、服务性
- B、经营性
- C、管理性
- D、社会性
正确答案:A -
第3题：
业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元，但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费，未果。物业服务费编制的依据是什么？
正确答案: 物业服务费编制的依据如下。
（1）收入的编制方式通常是根据收费标准（单位时间费率形式）和可收费的管理面积。
（2）支出的编制依据包括：
1）管理计划及实施计划所需物业服务成本，管理计划主要是指常规物业管理服务中的人员计划、物品使用计划、能源消耗计划、工程维护保养计划、清洁保洁与绿化保养计划等，在编制测算时，应根据实施这些计划所需人工成本、物料成本、能耗成本、外包费用等进行测算；
2）物业正常维修和养护计划，可比照以往每年实际发生的或参考其他同类物业的物业服务成本。 -
第4题：
民俗的规范性与服务性是什么？
正确答案: 民俗的规范性，是指民俗文化中对某一民俗的约定俗成。民俗的服务性，首先指民俗文化的创造是服务于社会的。其次，民俗文化服务于生产和生活实践。再次，民俗文化协调民众心理，满足民众的审美需要。 -
第5题：
试述对服务性商品的质量要求。
正确答案:对服务性商品的质量要求主要有：功能性；时间性；文明性；安全性；舒适性；经济性。 -
第6题：
单选题婚前保健技术服务工作与一般医疗工作的不同点包括（ ）。A服务对象、婚前医学检查、服务性质、服务过程
B服务对象、婚前医学检查、服务性质、卫生指导
C服务对象、卫生指导、服务性质、服务过程
D服务对象、婚前医学检查、卫生指导、服务性质
E卫生指导、婚前医学检查、服务性质、服务过程
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题服务性园林建筑布点的要求是什么？正确答案： （1）合理布点：游线上均匀分布；
（2）场地要求：一般要求、环境因素、景色因素。’解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题公寓经营与管理于服务之中的物业管理是一种（）行业，属于第三产业。A服务性
B经营性
C管理性
D社会性
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题服务性人物拍摄的主要特点是什么?正确答案： 专访性人物拍摄是由拍摄者事先选好拍摄对象，并经过适当布置，在特定的环境下拍摄的。这种拍摄方式也常用于新闻拍摄和拍摄创作。这种拍摄的特点是：拍摄者处于主动地位，事先有创作意图，胸有成竹。也可以对拍摄环境布置、灯光运用、拍摄角度等有充裕的考虑时间。拍摄者要善于引导被拍摄者，否则，容易使表情和姿势不够自然，影响创作效果。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题铁路运输对行车公寓的服务工作要求是什么？正确答案： 昼夜接待，规范叫班，24小时不间断供应饭菜、开水、热水，开放浴室，室内温度适当，提供整洁和安静的休息环境。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题服务性公寓服务要求是什么？正确答案： 服务性公寓要发挥它的服务功能优势，应满足下列要求：
（1）区位方面的要求。服务性公寓要选址于城市的中心区，要求周边商业气氛浓厚，人流量大，交通便利，公共交通方便。这样才能吸引众多的客户入住使用。
（2）对设备配置及运作方面的要求。服务性公寓跟综合大厦一样要配备各种先进完善的设备。要保障电力、水、气24小时不间断供应，要求空调系统制冷效果好、能连续工作，消防系统随时可以自动投入使用，安全监控防盗系统24小时可靠运作，要有大厦内部信息交流网络和充足的信息出口，以满足使用者与外界高速交换数据信息的需求。
（3）对功能比例与配套设施方面的要求。服务性公寓也要在充分调查目标客户群需求的基础上，确立好自己的市场定位，随之要合理确定大厦各个功能部分比例和组合，要充分考虑相互之间的协调配合与大厦整体功能的发挥，要有齐全的配套设施，如要有足够的泊车位，以满足使用者及外来访客的泊车需求等。解析： 暂无解析 -
第12题：
填空题服务性公寓是一类以营利为目的，建成（）结构的，按按照“（）”的要求来配置设和设备，按（）管理的满足社会需要的特殊居住物业。正确答案： 单元式,家,酒店方式解析： 暂无解析 -
第13题：
服务性公寓物业的特点是什么？
正确答案: 服务性公寓物业的特点除了与住宅小区物业的许多特点重合外，不同之处在于：
（1）建筑标准的高水平。服务性公寓一般建筑规模大，建筑标准高，多建于城市和乡村的结合部，不但公寓群、别墅区周围环境优美，而且建筑所占区域面积也较大，建筑密度小。在建筑结构设计上也比较新颖和复杂，建筑标准及施工质量要求高。
（2）生活设施的高要求。服务性公寓对生活设施及环境设施有相当高的要求，在公寓区域内均配备有技术性能较高的水电系统、消防系统、通讯系统、安全监控系统、煤气及后备发电站等设备。
（3）住户需求的高档次。服务性公寓的业主，一般都是经济收入较高的中国公民、海外华侨、港、澳、台同胞、来华经商的外籍人士及其家属，以及使领馆的人员等。业主或业户对物业管理方面的要求和对服务的需求较高，对物业管理费的支付能力强。 -
第14题：
商业物业安全服务要求高，体现在（）
- A、综合性强
- B、服务性强
- C、反应迅速
- D、安全服务人员要求素质高
正确答案:A,B,D -
第15题：
铁路运输对行车公寓的服务工作要求是什么？
正确答案: 昼夜接待，规范叫班，24小时不间断供应饭菜、开水、热水，开放浴室，室内温度适当，提供整洁和安静的休息环境。 -
第16题：
对服务性商品的质量要求主要包括（）。
正确答案:功能性、时间性、文明性、安全性、舒适性、经济性 -
第17题：
服务性人物拍摄的主要特点是什么?
正确答案:专访性人物拍摄是由拍摄者事先选好拍摄对象，并经过适当布置，在特定的环境下拍摄的。这种拍摄方式也常用于新闻拍摄和拍摄创作。这种拍摄的特点是：拍摄者处于主动地位，事先有创作意图，胸有成竹。也可以对拍摄环境布置、灯光运用、拍摄角度等有充裕的考虑时间。拍摄者要善于引导被拍摄者，否则，容易使表情和姿势不够自然，影响创作效果。 -
第18题：
问答题试述对服务性商品的质量要求。正确答案： 对服务性商品的质量要求主要有：功能性；时间性；文明性；安全性；舒适性；经济性。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题民俗的规范性与服务性是什么？正确答案： 民俗的规范性，是指民俗文化中对某一民俗的约定俗成。民俗的服务性，首先指民俗文化的创造是服务于社会的。其次，民俗文化服务于生产和生活实践。再次，民俗文化协调民众心理，满足民众的审美需要。解析： 暂无解析 -
第20题：
填空题服务性公寓是一种（）物业，但与居住物业的不同之处在于它的（）。正确答案： 高档居住性,经营性和社会性解析： 暂无解析 -
第21题：
填空题对服务性商品的质量要求主要包括（）。正确答案： 功能性、时间性、文明性、安全性、舒适性、经济性解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元，但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费，未果。物业服务费编制的依据是什么？正确答案： 物业服务费编制的依据如下。
（1）收入的编制方式通常是根据收费标准（单位时间费率形式）和可收费的管理面积。
（2）支出的编制依据包括：
1）管理计划及实施计划所需物业服务成本，管理计划主要是指常规物业管理服务中的人员计划、物品使用计划、能源消耗计划、工程维护保养计划、清洁保洁与绿化保养计划等，在编制测算时，应根据实施这些计划所需人工成本、物料成本、能耗成本、外包费用等进行测算；
2）物业正常维修和养护计划，可比照以往每年实际发生的或参考其他同类物业的物业服务成本。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题服务性公寓物业的特点是什么？正确答案： 服务性公寓物业的特点除了与住宅小区物业的许多特点重合外，不同之处在于：
（1）建筑标准的高水平。服务性公寓一般建筑规模大，建筑标准高，多建于城市和乡村的结合部，不但公寓群、别墅区周围环境优美，而且建筑所占区域面积也较大，建筑密度小。在建筑结构设计上也比较新颖和复杂，建筑标准及施工质量要求高。
（2）生活设施的高要求。服务性公寓对生活设施及环境设施有相当高的要求，在公寓区域内均配备有技术性能较高的水电系统、消防系统、通讯系统、安全监控系统、煤气及后备发电站等设备。
（3）住户需求的高档次。服务性公寓的业主，一般都是经济收入较高的中国公民、海外华侨、港、澳、台同胞、来华经商的外籍人士及其家属，以及使领馆的人员等。业主或业户对物业管理方面的要求和对服务的需求较高，对物业管理费的支付能力强。解析： 暂无解析