下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。A、以土地、房屋权属作价投资、入股B、以土地、房屋权属抵债C、以获奖方式承受土地、房屋权属D、以集资建房款方式承受土地、房屋权属

题目

下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。

  • A、以土地、房屋权属作价投资、入股
  • B、以土地、房屋权属抵债
  • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
  • D、以集资建房款方式承受土地、房屋权属
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1.依据契税相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是( )。A．房屋出租B．国有土地使用权转让C．房屋买卖D．房屋赠与

2.根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（ ）。A．以土地、房屋权属作价投资 B．以土地、房屋权属抵偿债务 C．以获奖方式承受土地、房屋权属 D．以房屋抵押到期不能偿付借款的

3.根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（ ）。A．房屋买卖B．土地使用权交换C．房屋赠与D．土地使用权转让

4.根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有( )。A．以土地、房屋权属作价投资B．以土地、房屋权属抵偿投资C．以获奖方式承受土地、房屋权属D．企业分立中承受原企业的土地、房屋权属

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  • 第1题：

    契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，包括()。

    A、国有土地使用权出让

    B、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换

    C、房屋买卖

    D、房屋赠与

    E、房屋交换


    参考答案：ABCDE

  • 第2题：

    下列行为中属于应征契税的行为包括（）

    A国有土地使用权出让

    B土地使用权转让

    C房屋赠与

    D房屋买卖

    E房屋交换


    A,B,C,D,E
    略

  • 第3题：

    契税的征税对象包括（）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地使用权转让
    • C、房屋买卖
    • D、房屋交换
    • E、房屋赠与

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有（　）。

    • A、契税实行3%—5%的幅度税率
    • B、房屋买卖以评估价格为契税计税依据
    • C、国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
    • D、房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
    • E、土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    契税计税依据表述正确的有（）。

    • A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • B、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • C、土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据
    • D、以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费或者土地收益
    • E、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    应征收契税的行为有（）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、房屋赠与
    • C、房屋买卖
    • D、房屋交换
    • E、农村集体土地承包经营权的转移

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    契税的课税对象有（）

    • A、国有土地使用权转让
    • B、土地使用权转让
    • C、房屋买卖
    • D、房屋赠与
    • E、房屋交换

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。
    A

    获奖方式承受土地、房屋权属

    B

    土地、房屋权属作价入股

    C

    土地、房屋权属抵债

    D

    预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    E

    土地、房屋权属作价投资


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列行为中属于应征契税的行为包括（）
    A

    国有土地使用权出让

    B

    土地使用权转让

    C

    房屋赠与

    D

    房屋买卖

    E

    房屋交换


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据契税的相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（）。
    A

    土地使用权转让

    B

    房屋出租

    C

    房屋买卖

    D

    房屋赠与


    正确答案： D
    解析： 本题考核契税的征税范围。契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。契税的征税范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让；房屋的买卖、赠与、交换等。房屋的出租不属于契税的征税范围。

  • 第11题：

    多选题
    下列行为，属于契税征收范围的是 ( )
    A

    房屋买卖

    B

    农村集体承包经营权的转让

    C

    房屋交换

    D

    国有土地使用权出让

    E

    土地使用权赠与


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。
    A

    以土地、房屋权属作价投资、入股

    B

    以土地、房屋权属抵债

    C

    以获奖方式承受土地、房屋权属

    D

    以集资建房款方式承受土地、房屋权属


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    依据契税相关规定，下列行为属于契税征税范围的有（ ）。

    A.房屋出租
    B.国有土地使用权出让
    C.房屋买卖
    D.房屋赠与

    答案：B,C,D
    解析：
    契税征税范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。房屋出租不属于契税征税范围。

  • 第14题：

    契税的征税范围包括（）。

    A国有土地使用权的出让

    B房屋赠与

    C房屋买卖

    D国有土地使用权的转让


    A,B,C,D
    略

  • 第15题：

    土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

    • A、获奖方式承受土地、房屋权属
    • B、土地、房屋权属作价入股
    • C、土地、房屋权属抵债
    • D、预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
    • E、土地、房屋权属作价投资

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    下列哪几项属于契税的征税对象（）。

    • A、国有土地使用权的出让
    • B、土地使用权的转让
    • C、房屋买卖
    • D、房屋赠与
    • E、房屋交换

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    下列行为在征收契税时，不能视同房屋买卖的是（）。

    • A、以房产抵债或实物交换房屋
    • B、以房产作为投资或作股权转让
    • C、买房拆料或翻建新房
    • D、房屋赠与

    正确答案:D

  • 第18题：

    契税的征税范围有（）。

    • A、土地使用权转让
    • B、房屋买卖
    • C、房屋赠与
    • D、房屋交换
    • E、改变房屋用途使其不再属于减征、免征范围

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    单选题
    下列行为在征收契税时，不能视同房屋买卖的是（）。
    A

    以房产抵债或实物交换房屋

    B

    以房产作为投资或作股权转让

    C

    买房拆料或翻建新房

    D

    房屋赠与


    正确答案： B
    解析： 本题考查契税的征收范围。视同房屋买卖的情况有三种：以房产抵债或实物交换房屋；以房产作为投资或作股权转让；买房拆料或翻建新房。房屋赠与不属于视同买卖房屋的情况。

  • 第20题：

    多选题
    根据契税有关规定，有些特殊方式转移土地房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（　　）。
    A

    以土地、房屋权属作价投资

    B

    以土地、房屋权属抵偿债务

    C

    股份合作改造承受土地、房屋权属

    D

    企业分立中承受原土地、房屋权属


    正确答案： C,D
    解析：
    AB两项，以土地、房屋权属作价投资、抵债方式承受土地、房屋权属，均发生了房屋土地权属的转移，故都属于契税征税对象范围。

  • 第21题：

    多选题
    契税的课税对象有（）
    A

    国有土地使用权转让

    B

    土地使用权转让

    C

    房屋买卖

    D

    房屋赠与

    E

    房屋交换


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    应征收契税的行为有（）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    房屋赠与

    C

    房屋买卖

    D

    房屋交换

    E

    农村集体土地承包经营权的转移


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据契税有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也应视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（　　）。
    A

    以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为

    B

    以土地、房屋权属抵偿债务

    C

    经法院判决的无效产权转移行为

    D

    农村集体土地承包经营权的转移


    正确答案： C,D
    解析：
    AB两项，以土地、房屋权属作价投资、入股和抵债方式承受土地、房屋权属，均发生了房屋、土地权属的转移，故都在契税征税范围之内，应征收契税；CD两项，不征收契税。

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