以下对物业通贷款担保方式描述正确的是（）。A、以借款项下的经营性物业抵押作为担保B、抵押率不超过60%。C、可将房产投保商业保险，保险期限不行短于贷款期限。D、可追加其他担保。

第1题：

第2题：

第3题：

购买汽车的借款人以其房产作为获得贷款的条件，这种方式作为担保的贷款就是抵押贷款。

第4题：

借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）

• A、以所购房屋作为抵押
• B、以贷款银行认可的房产作为抵押
• C、以未到期的权利凭证作为质押
• D、以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保

第5题：

个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）

• A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
• B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
• C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
• D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

第6题：

购买汽车的借款人被允许用所购的汽车作抵押，以这种方式作为担保的贷款是（）。

• A、抵押贷款
• B、按揭贷款
• C、质押贷款
• D、第三方担保贷款

第7题：

经营性物业抵押贷款以（）作抵押担保。

• A、竣工验收合格
• B、取得房产证
• C、投入正常运营
• D、经营性物业

第8题：

对于采用组合担保方式的“金鹿生意贷”个人经营性贷款，（即：在住房、商业用房或厂房等房产抵押的基础上追加专业担保公司、市场经营管理方、非关联企业或非关系自然人保证担保和信用保证的组合担保方式）的，授信期限最长不超过（）年，单笔贷款期限或授信项下单笔贷款期限最长不超过（）年。

• A、3，3
• B、2，2
• C、3，2
• D、2，3

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

在贷款办理过程中，银行对借款人资信情况、还款能力及抵押房产价值实现有疑义的，应当（）

• A、拒绝受理
• B、提高贷款利率
• C、适当降低贷款抵押率和缩短贷款期限
• D、要求借款人追加房产抵押以外的担保，直至贷款本息结清为止

第16题：

留学贷款采取房产抵押担保方式的，贷款最高额度不超过经贷款人认可的抵押物价值的（）。

• A、60%
• B、70%
• C、80%
• D、90%

第17题：

经营性物业抵押贷款期限一般设定为5—8年，最长不得超过10年，以社团贷款的形式期限不得超过10年；以其他方式担保的，贷款期限要以其经营物业的合法存续期为重要依据，最长不得超过2年。

第18题：

个人转让住房贷款中，对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是（）

• A、转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。
• B、转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。
• C、借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。
• D、转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。

第19题：

对于经营性物业抵押贷款，一旦出现抵押率低于华夏银行规定的情况，可采取的措施有（）。

• A、应立即要求借款人提供补充担保或者与借款人协商变更借款合同关于贷款额度、期限、利率、每期还款金额等内容
• B、提前收回贷款
• C、处置抵押物用以偿还贷款本息
• D、以上都对

第20题：

下面有关个人家居消费贷款期限说法正确的是（）

• A、以抵押担保的，贷款期限最长不超过5年
• B、以人民币存款、国债和人寿保单质押担保和信用方式的，贷款期限最长不超过4年
• C、以保证担保和其他我行可接受质物质押担保的，贷款期限最长不超过2年
• D、以上都对

第21题：

第22题：

第23题：