对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税。

题目

对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税。

相似考题

1.下列说法，符合城镇土地使用税税收规定的有()。A.机场候机楼用地、绿化用地，免征城镇土地使用税B.向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税C.城镇内集贸市场用地，免征城镇土地使用税D.老年服务机构自用土地，暂免城镇土地使用税E.改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税

2.关于城镇土地使用税的说法，正确的是( )。A:凡公共用地均可免征城镇土地使用税 B:煤炭企业已取得土地使用权但未利用的塌陷地须缴纳城镇土地使用税 C:房地产开发公司经批准开发建设经济适用房的用地，免征城镇土地使用税 D:企业关闭撤销后的占地未作他用的，经各省、自治区、直辖市财政部门批准，暂免征收城镇土地使用税

3.下列选项中，应按照规定征收城镇土地使用税的是（ ）。A.直接从事种植、养殖、饲养的专业用地 B.公共租赁住房建设期间用地 C.企业厂区内绿化带占用的土地 D.企业搬迁后原场地不使用的土地

4.关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.廉租住房、经济适用住房建设用地，免征城镇土地使用税 B.廉租住房经营管理单位按政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，减半征收城镇土地使用税 C.个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税 D.对由于实施天然林二期工程造成森工企业房产、土地闲置一年以上不用的，暂免征收城镇土地使用税

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  • 第1题：

    下列关于城镇土地使用税减免税的说法，正确的有（　　）。

    A.企业厂区内公共绿化用地免征城镇土地使用税
    B.纳税单位无偿使用免税单位土地免征城镇土地使用税
    C.企业厂区外公共绿化用地免征城镇土地使用税
    D.企业办学校自用土地免征城镇土地使用税
    E.免税单位无偿使用纳税单位土地免征城镇土地使用税

    答案：C,D,E
    解析：
    本题的考核点是城镇土地使用税的税收优惠。选项A：应照章缴纳城镇土地使用税。对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。选项BE：免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。

  • 第2题：

    面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。

    A.划拨
    B.出让
    C.租赁
    D.作价出资

    答案：A
    解析：
    面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行划拨供应。
    其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采用出让、租赁或作价出资(入股)等方式有偿使用，并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件，所建住房只能租赁，不得出售。

  • 第3题：

    某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
    根据以上材料,回答56-59题:
    该块耕地应办理（）手续，才能用于建设公共租赁住房。

    A. 征收
    B. 农用地转用
    C. 土地出让权出让
    D. 土地使用权招标

    答案：B
    解析：
    土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途，农用地转为建设用地必须经有批准权的人民政府核准。

  • 第4题：

    某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
    该公共租赁住房的单套建筑面积应控制在( )㎡以下。

    A.30
    B.40
    C.50
    D.60

    答案：D
    解析：
    成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。

  • 第5题：

    下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。

    A.低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税
    B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税
    C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
    D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
    E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除

    答案：A,C,D
    解析：
    B项，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。E项，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

  • 第6题：

    对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征营业税、房产税。（　)


    答案：错
    解析：
    对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。

  • 第7题：

    下列各项中，符合城镇土地使用税征税规定的有（）。

    • A、核电站在基建期内的应税土地减半征收城镇土地使用税
    • B、天然林保护工程的土地免征城镇土地使用税
    • C、经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须经省、自治区、直辖市人民政府批准
    • D、对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税
    • E、在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据政府部门出具的相关材料，按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的城镇土地使用税

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策，表述正确的有（）。

    • A、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税
    • B、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征
    • C、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税
    • D、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    • E、对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    下列有关城镇土地使用税的表述中，错误的是（）。

    • A、开发商在商品住房项目中配套建造廉租住房、经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可免征开发商应缴纳的城镇土地使用税
    • B、市政街道、广场绿化地带等公共用地免征城镇土地使用税
    • C、应税单位将职工住宅办理了土地使用权过户手续的，免征城镇土地使用税
    • D、对国家拨付事业经费的单位和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的土地，可以免征城镇土地使用税

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，符合城镇土地使用税征税规定的有（）。
    A

    核电站在基建期内的应税土地减半征收城镇土地使用税

    B

    天然林保护工程的土地免征城镇土地使用税

    C

    经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须经省、自治区、直辖市人民政府批准

    D

    对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税

    E

    在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据政府部门出具的相关材料，按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的城镇土地使用税


    正确答案： B,D
    解析： 选项C，经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

  • 第11题：

    多选题
    按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述中正确的有(    )。
    A

    征用的耕地，免征城镇土地使用税

    B

    征用的非耕地，从批准征用的次月起征收城镇土地使用税

    C

    宗教寺庙自用的土地，免征城镇土地使用税

    D

    对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，免征城镇土地使用税

    E

    公共租赁住房用地免征土地使用税


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于公共租赁住房特征的表述，正确的有 ( )
    A

    公共租赁住房均由公共财政投资建设

    B

    公共租赁住房可以由企业和其他机构投资建设

    C

    公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租

    D

    租赁关系稳定.租金略低于市场租金

    E

    从户型上看，公共租赁住房可以是成套的公寓，也可以是宿舍型住房


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于城镇土地使用税的说法，不正确的是（ ）。

    A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
    B.企业职工食堂用地能与企业其他用地明确区分的，可免征城镇土地使用税
    C.人民银行总行（含国家外汇管理局）及其所属分支机构自用的土地，免征城镇土地使用税
    D.公共租赁住房占地免征城镇土地使用税

    答案：B
    解析：
    选项B：企业职工食堂用地，应照章征收城镇土地使用税。

  • 第14题：

    某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
    该公共租赁住房建成后，应办理的房屋登记为( )。

    A. 房屋所有权初始登记
    B. 房屋所有权转移登记
    C.房屋所有权变更登记
    D. 房屋所有权预告登记

    答案：A
    解析：
    新建项目应办理初始登记

  • 第15题：

    某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
    该块耕地应办理（）手续，才能用于建设公共租赁住房。

    A.征收
    B. 农用地转用
    C.土地出让权出让
    D.土地使用权招标

    答案：B
    解析：
    因为是国家所有，不需要征收。
    土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途，农用地转为建设用地必须经有批准权的人民政府核准。

  • 第16题：

    某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。
    甲企业取得该地块建设用地使用权的途径可能为（）。

    A. 行政划拨
    B.土地租赁
    C.土地使用权抵押
    D.土地使用权招标

    答案：A,B
    解析：
    抵押和招标不符合政策要求，也不能达到预期目的。
    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，出让方式属于有偿方式。有偿方式除了出让外，还包括租赁、作价出资（入股）、授权经营。

  • 第17题：

    关于城镇土地使用税的说法正确的有（　　）。

    A.廉租住房、经济适用住房建设用地，免征城镇土地使用税
    B.廉租住房经营管理单位按政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，减半征收城镇土地使用税
    C.个人出租住房，用于居住的，免征城镇土地使用税；用于生产经营的，照章征收土地使用税
    D.对国有林区二期工程实施企业和单位专门用于天然林保护工程的房产、土地免征城镇土地使用税
    E.对由于实施天然林二期工程造成森工企业房产、土地闲置一年以上不用的，暂免征收城镇土地使用税

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查城镇土地使用税的减免。选项B错误，廉租住房经营管理单位按政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。选项C错误，个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

  • 第18题：

    下列关于公共租赁住房税收优惠的说法，正确的有（）。

    • A、公共租赁住房建设期间用地免征城镇土地使用税
    • B、公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税
    • C、公共租赁住房免征房产税
    • D、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
    • E、个人捐赠住房作为公共租赁住房准予从其应纳税所得额中扣除。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    关于公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策，下列说法错误的是（）

    • A、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营营理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
    • B、开发商开发的经济适用住房项目占地减半免征收城镇土地使用税
    • C、开发商在商品住房项目中配套建造廉租住房或经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税
    • D、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税

    正确答案:B

  • 第20题：

    自2013年9月28日至2015年12月31日，关于公共租赁住房税务说法正确的有（）。

    • A、对公共租赁住房免征房产税
    • B、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税
    • C、对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地，免征城镇土地使用税
    • D、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    • E、对公共租赁住房经营管理单位减半征收建设、管理公共租赁住房涉及的印花税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    下列各项中，免征城镇土地使用税的是(    )。
    A

    基建项目在建期间使用的土地

    B

    对公共租赁住房建设期间用地

    C

    从事农、林、牧、渔业生产单位的办公用地

    D

    盐场的生产厂房用地


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列各项应计征城镇土地使用税的有（）。
    A

    2017年公共租赁住房建成后占地

    B

    盐矿的矿井用地

    C

    集体企业的养殖场的办公用地

    D

    房地产开发公司建造商品房的用地


    正确答案： B,D
    解析： 选项A，自2016年1月1日至2018年12月31日，对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税；选项B，对盐场的盐滩、盐矿的矿井用地，暂免征收城镇土地使用税。

  • 第23题：

    判断题
    对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征营业税、房产税。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税。参见教材P259。 【该题针对“有关房地产税收的优惠政策”知识点进行考核】

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