哪种因素不会使企业面临合规风险？（）A、未按规定缴纳营业税B、非法占用土地进行职工住房开发建设C、按设备销售合同的约定，在设备交付前向客户收取预订款D、基建项目未取得施工许可证或者开工报告擅自施工

题目

哪种因素不会使企业面临合规风险？（）

  • A、未按规定缴纳营业税
  • B、非法占用土地进行职工住房开发建设
  • C、按设备销售合同的约定，在设备交付前向客户收取预订款
  • D、基建项目未取得施工许可证或者开工报告擅自施工
相似考题

1.企业缴纳的下列税金中，不应计入当期损益的有( )。A．企业签订设备购销合同而缴纳的印花税B．企业购置的免税车辆因改制后用途发生变化而按规定补缴的车辆购置税C．企业自行建造厂房而缴纳的耕地占用税D．运输企业提供运输劳务取得的收入而缴纳的营业税E．企业销售商品房按规定缴纳的土地增值税

2.建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的。()按照《工程质量管理条例》规定,需要责令改正。()此题为判断题(对，错)。

3.某建筑公司在施工期间，为施工人员在工程现场建造的简易住房，在施工期间使用。则该建筑公司（ ）。A．施工自用期间不缴纳营业税B．施工结束后将简易住房转让给建设单位的，按销售不动产缴纳营业税C．施工结束后将简易住房转让给建设单位的，按建筑业缴纳营业税D．施工结束后将简易住房转让给建设单位的，不缴纳营业税E．施工结束后将简易住房无偿转让给建设单位的，不缴纳营业税

4.企业缴纳的下列税金中，应计入当期损益的有( )。A．企业签订设备购销合同而缴纳的印花税B．企业购置的免税车辆因改制后用途发生变化而按规定补缴的车辆购置税C．企业自行建造厂房而缴纳的耕地占用税D．运输企业提供运输劳务取得收入而缴纳的营业税E．企业销售商品房按规定缴纳的土地增值税

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    违反建筑法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以（ ）。

    A.警告
    B.罚款
    C.拘留
    D.没收施工许可证

    答案：D
    解析：
    未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以没收施工许可证。

  • 第2题：

    政府投资项目，建设单位需在（　）取得节能审查机关出具的节能审查意见。

    A.开工建设前
    B.申请开工报告前
    C.申请施工许可证前
    D.报送项目可行性研究报告前

    答案：D
    解析：
    本题考查的是项目节能审查。政府投资项目，建设单位在报送项目可行性研究报告前，需取得节能审查机关出具的节能审查意见；企业投资项目，建设单位需在开工建设前取得节能审查机关出具的节能审查意见。

  • 第3题：

    纳税人通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款（）罚款。

    • A、0.5%以上1%以下
    • B、1%以上2%以下
    • C、2%以上3%以下
    • D、3%以上5%以下

    正确答案:B

  • 第5题：

    房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在何时前的房地产项目。


    正确答案: 2016年4月30日。

  • 第6题：

    违反法律规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，并处以合同金额的（）罚款。

    • A、1％～2％
    • B、2％～4％
    • C、1％～5％
    • D、5％～10％

    正确答案:A

  • 第7题：

    批准立项的基建项目，在完成（）后，方可申请开工建设。

    • A、项目初步设计
    • B、落实了建设用地和资金
    • C、取得施工许可证
    • D、按规定签署了责任状

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经过批准擅自施工的，责令停止施工，限期整改，处合同价款的（）罚款。

    • A、2%-3%
    • B、1%-2%
    • C、2%-5%
    • D、3%-5%

    正确答案:B

  • 第9题：

    房地产开发贷款外部合规审查要点不包括、（）

    • A、项目取得国有土地使用证
    • B、项目取得建设用地规划许可证
    • C、项目取得建设工程规划许可证
    • D、项目取得建设工程施工许可证
    • E、项目取得房屋所有权证

    正确答案:E

  • 第10题：

    单选题
    未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以（）。
    A

    警告

    B

    拘留

    C

    没收施工许可证

    D

    罚款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经过批准擅自施工的，责令停止施工，限期整改，处合同价款的（）罚款。
    A

    2%-3%

    B

    1%-2%

    C

    2%-5%

    D

    3%-5%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，将面临的处罚有（）。
    A

    警告

    B

    责令停止施工

    C

    限期改正

    D

    没收违法所得

    E

    处工程合同价款1%以上2%以下的罚款


    正确答案： D,A
    解析： 《建设工程质量管理条例》57条规定：建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。故B、C、E为正确选项。

  • 第13题：

    国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自（）之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。

    A.使用土地
    B.开发建设单位进行实质性投入的日期
    C.土地使用权出让金缴纳
    D.土地使用证取得

    答案：B
    解析：
    本题考查的是对不按期开发的房地产开发项目的处理原则。出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。这里所指的开发日期是指开发建设单位进行实质性投入的日期。

  • 第14题：

    实行开工报告制度的建设工程，其开工报告是指()。

    A . 施工单位向监理工程师提交的开工报告
    B . 建设单位向政府主管部门提交的开工报告
    C . 限额以下可以不办理施工许可证的工程由施工单位向建设单位提交的开工报告
    D . 施工单位项目部向公司总部提交的报告

    答案：B
    解析：
    开工报告制度是国务院规定的政府主管部门的一种行政许可制度，性质上与施工许可证审批制度相同，主要是审查建设单位应具备的开工条件，由建设单位向政府主管部门申报，选项B是正确的。
    第四版教材P51~52

  • 第15题：

    未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以（）。

    • A、警告
    • B、拘留
    • C、没收施工许可证
    • D、罚款

    正确答案:D

  • 第16题：

    哪种因素不会使企业面临合规风险？（）

    • A、未按规定缴纳营业税
    • B、非法占用土地进行职工住房开发建设
    • C、按设备销售合同的约定，在设备交付前向客户收取预订款
    • D、基建项目未取得施工许可证或者开工报告擅自施工

    正确答案:C

  • 第17题：

    根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目；《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款（）以下的罚款。

    • A、1%以上2%以下
    • B、0.5%以上1%以下
    • C、1.5%以上2%以下

    正确答案:A

  • 第19题：

    违反法律规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，并处以合同金额的10-20%（1%-2%）罚款。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    违反法律规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，并处以合同金额的10-20%罚款。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发贷款外部合规审查要点不包括、（）
    A

    项目取得国有土地使用证

    B

    项目取得建设用地规划许可证

    C

    项目取得建设工程规划许可证

    D

    项目取得建设工程施工许可证

    E

    项目取得房屋所有权证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    违反法律规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，并处以合同金额的10-20%罚款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    违反法律规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，并处以合同金额的10-20%（1%-2%）罚款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列因素中，不会使企业面临法律风险的是（　　）。
    A

    未按规定缴纳营业税

    B

    非法占用土地进行房地产开发建设

    C

    按商品房预售条件，在房子交付前向买房人收取预订款

    D

    未取得施工许可证或者开工报告擅自施工


    正确答案： D
    解析：
    企业面临的法律风险包括：①国内外与本企业相关的政治、法律环境；②影响企业的新法律法规和政策；③员工道德操守的遵从性；④本企业签订的重大协议和有关贸易合同；⑤本企业发生重大法律纠纷案件的情况；⑥企业和竞争对手的知识产权情况。

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