没有《房屋租赁许可证》可能会产生什么后果？何处办理《房屋租赁许可证》？

题目

没有《房屋租赁许可证》可能会产生什么后果？何处办理《房屋租赁许可证》？

相似考题

1.根据下列条件，回答 2～3 题： 某房屋拆迁管理部门在批准一个开发商的拆迁申请报告后，并书面通知了有关部门该拆迁范围内的相关单位和个人暂停事项，并在发放房屋拆迁许可证时，将房屋拆迁许可证中载明的事项，以房屋拆迁公告的形式进行了公布。第2题：下列选项中，不属于拆迁范围内的相关单位和个人暂停事项是（ ）。A．已经租赁房屋的停止租赁B．改变房屋和土地用途C．新建、扩建、改建房屋D．未租赁房屋再进行租赁

2.房屋租赁合同订立后（　　）天内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地相关部门办理备案。A.20 B.30 C.40 D.60

3.共用题干 李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年，一个月后，因图门烧烤店老板义另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。图门烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是( )。A:签定转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案B:到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案C:修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D:修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

4.《北京市房屋租赁合同》中，租赁用途为非居住的，甲方需到房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。

参考答案和解析
正确答案: 如果没有《房屋租赁许可证》，租赁合同依然有效。但是在房屋租赁中，以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。
一是对于租用房屋从事生产经营活动的承租人来说，《房屋租赁许可证》可以作为经营场所合法的凭证。
二是对于租房用于居住的承租人来说，《房屋租赁许可证》是向公安机关办理户口登记的凭证之一。
如果要办理《房屋租赁许可证》，您应该到当地政府房地产管理部门办理。如果是县政府所在地以外的建制县，就要在市、县政府房地产管理部门委托的机构办理。
更多“没有《房屋租赁许可证》可能会产生什么后果？何处办理《房屋租赁许可证》？”相关问题

  • 第1题：

    房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料包括（　　）。

    A.房屋租赁合同
    B.房屋租赁当事人身份证明
    C.房屋所有权证
    D.押金收据
    E.房屋所在地街道居委会证明

    答案：A,B,C
    解析：
    房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料包括：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③合法拥有房屋所有权的证明；④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

  • 第2题：

    下列情形中，不会导致租赁合同无效的是（ ）。

    A.出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
    B.出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋
    C.约定的租赁期限未超过用于出租的临时建筑的使用期限
    D.出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋

    答案：C
    解析：
    房屋租赁合同无效的认定具体如下：①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。②出租人就未经批准或者未按照批注内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。③租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。

  • 第3题：

    关于商品房屋租赁登记的说法中，错误的是()。

    A:房屋租赁当事人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料
    B:房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案
    C:商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明
    D:商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是( )。

    A.商品房屋租赁合同应采用示范文本
    B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
    C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
    D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案

    答案：A
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》要求，直辖市、市、县房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。

  • 第5题：

    按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（）。

    • A、共有房屋租赁
    • B、公有房屋租赁
    • C、私有房屋租赁
    • D、住宅房屋租赁
    • E、非住宅房屋租赁

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交什么材料？


    正确答案: ①房屋租赁合同；
    ②房屋租赁当事人身份证明；
    ③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
    ④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

  • 第7题：

    《房屋租赁许可证》由房屋（）到房屋租赁管理部门办理。

    • A、承租人
    • B、所有人
    • C、经纪人
    • D、使用人

    正确答案:B

  • 第8题：

    办理房屋租赁登记备案需要提交哪些资料（）

    • A、房屋租赁合同
    • B、结婚证明
    • C、房屋租赁当事人身份证明
    • D、房屋产权证明

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    多选题
    办理房屋租赁登记备案需要提交哪些资料（）
    A

    房屋租赁合同

    B

    结婚证明

    C

    房屋租赁当事人身份证明

    D

    房屋产权证明


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    没有《房屋租赁许可证》可能会产生什么后果？何处办理《房屋租赁许可证》？

    正确答案： 如果没有《房屋租赁许可证》，租赁合同依然有效。但是在房屋租赁中，以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。
    一是对于租用房屋从事生产经营活动的承租人来说，《房屋租赁许可证》可以作为经营场所合法的凭证。
    二是对于租房用于居住的承租人来说，《房屋租赁许可证》是向公安机关办理户口登记的凭证之一。
    如果要办理《房屋租赁许可证》，您应该到当地政府房地产管理部门办理。如果是县政府所在地以外的建制县，就要在市、县政府房地产管理部门委托的机构办理。
    解析： 参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第十六条、第十七条。

  • 第11题：

    单选题
    （）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。
    A

    签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

    B

    到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案

    C

    修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

    D

    修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（　）。
    A

    共有房屋租赁

    B

    公有房屋租赁

    C

    私有房屋租赁

    D

    住宅房屋租赁

    E

    自有房屋租赁


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料有().

    A:房屋租赁合同
    B:房屋租赁当事人身份证明
    C:房屋中介机构租赁委托书
    D:房屋所有权证书或者其他合法权属证明
    E:房屋用地规划许可证

    答案：A,B,D
    解析：
    @##

  • 第14题：

    商品房屋租赁登记备案证明载明内容包括()。

    A:出租房屋的施工许可证编号
    B:租金数额
    C:租赁用途
    D:出租房屋的坐落
    E:出租人、承租人的姓名(名称)

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为商品房屋租赁登记备案证明。商品房屋租赁登记备案证明载明内容包括：出租人姓名(名称)，承租人姓名(名称)，有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。

  • 第15题：

    下列属于一审辩论终结后未获批准，房屋租赁合同无效情形的有（　）。

    A.出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立租赁合同
    B.未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同
    C.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同
    D.租赁期限超过临时建筑的使用期限

    答案：A,B,C
    解析：
    租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。并不是整个房屋租赁合同无效。

  • 第16题：

    房屋租赁期间内，因什么原因，原房屋租赁合同继续有效？承租人在房屋租赁期间死亡的，该房屋怎么办？


    正确答案: 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

  • 第17题：

    房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（　）。

    • A、共有房屋租赁
    • B、公有房屋租赁
    • C、私有房屋租赁
    • D、住宅房屋租赁
    • E、自有房屋租赁

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    （）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。

    • A、签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
    • B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
    • C、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
    • D、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（）。
    A

    共有房屋租赁

    B

    公有房屋租赁

    C

    私有房屋租赁

    D

    住宅房屋租赁

    E

    非住宅房屋租赁


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交什么材料？

    正确答案： ①房屋租赁合同；
    ②房屋租赁当事人身份证明；
    ③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
    ④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    房屋租赁期间内，因什么原因，原房屋租赁合同继续有效？承租人在房屋租赁期间死亡的，该房屋怎么办？

    正确答案： 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《房屋租赁许可证》由房屋（）到房屋租赁管理部门办理。
    A

    承租人

    B

    所有人

    C

    经纪人

    D

    使用人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容