申请个人住房贴息贷款的条件是什么？

题目

申请个人住房贴息贷款的条件是什么？

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1.个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括( )。A.个人住房贷款品种介绍B.申请个人住房贷款应具备的条件C.办理个人住房贷款的程序D.获取个人住房贷款申请书E.个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

2.李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是（　　）。A.商业性个人住房贷款 B.住房公积金贷款 C.个人住房组合贷款 D.贴息贷款

3.符合创业担保贷款申请条件的个体创业者和小微企业，贴息贷款最高年限为（）。A、1年B、2年C、3年D、4年

4.下列关于贴息贷款的说法中，错误的有（　　）。A.贴息贷款是按贷款所购住房交易形态划分的一种个人住房贷款 B.贴息贷款是住房公积金管理中心与有关商业银行合作的一种贷款形式 C.对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合住房公积金管理中心贴息条件的借款人，由住房公积金管理中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴 D.贴息贷款产品性质属住房公积金贷款 E.贴息贷款产品性质属商业贷款

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  • 第1题：

    我是一名广州职工，广州本地户籍，像要办理公积金贴息贷款，请问需要什么条件，怎么样才能办理贴息贷款？


    正确答案: 贴息贷款申请对象是我市公积金缴存职工在广州新购买自住住房，并同时符合公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件的借款人。符合公积金贷款条件的职工，可自愿选择申请公积金贷款或公积金贴息贷款；公积金贴息贷款的借款人，视同为使用公积金贷款，适用广州住房公积金贷款有关政策规定。

  • 第2题：

    个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括（）。

    • A、个人住房贷款品种介绍
    • B、申请个人住房贷款应具备的条件
    • C、办理个人住房贷款的程序
    • D、获取个人住房贷款申请书
    • E、个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第3题：

    扶贫到户贴息贷款程序是什么？


    正确答案: 到户贷款贴息采取“农户申请、乡镇审核、县级审定、直补到户”的工作程序。户扶贫贴息最高限额为2500
    元，其余部分由贷款农户自行承担。

  • 第4题：

    个人住房贷款贷前咨询的内容包括（）

    • A、个人住房贷款品种介绍
    • B、申请个人住房贷款应具备的条件
    • C、申请个人住房贷款需提供的资料
    • D、办理个人住房贷款的程序
    • E、个人住房贷款合同的主要条款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    申请个人住房转让贷款应具备的条件？


    正确答案: 如转让的是住房，申请个人住房转让贷款的条件同个人住房贷款。如转让的是商业用房，申请个人住房转让贷款的条件同个人商业用房贷款。

  • 第6题：

    申请个人住房最高额抵押贷款应具备什么条件？


    正确答案: 申请个人住房最高额抵押贷款的借款人应具备以下条件：
    （1）借款人为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人或在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；
    （2）有当地常住户口或有效居留身份；
    （3）有按期偿还所有贷款本息的能力；
    （4）无不良信用记录和不良行为记录；
    （5）借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房设定最高额抵押，或同意将原以住房作抵押的个人住房贷款转为个人住房最高额抵押贷款；
    （6）以新购住房作最高额抵押，必须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内或者房龄加有效期间不超过40年，且已经交付不少于所购住房全部价款30%的首付款，或提供所购住房全部价款30%以上的自筹资金证明，并保证用于所购住房的首付款；
    （7）以其他未设定抵押的自有住房作最高额抵押的，自有住房须已取得房屋权属证书，房龄在10年以内或房龄加有效期间不超过40年。
    （8）将原在建设银行或其他银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，原住房抵押贷款必须已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%（优质客户可适当放宽该要求和比例），且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内或者房龄加有效期间不超过40年，且除为原住房抵押贷款提供抵押担保外，未为其他任何债务设定抵押；
    （9）贷款行规定的其他条件。

  • 第7题：

    问答题
    什么是个人住房贴息贷款？

    正确答案： 所谓个人住房贴息贷款，是北京市住房资金管理中心、北京市贷款担保中心与有关商业银行合作，推出的个人住房担保贷款政策性贴息业务。购房人可在商业银行直接领取贷款，无须再到管理中心、银行跑两套手续，交两笔手续费。这样，贷款时间，尤其是组合贷款的时间，可能由以前的几个月节省到只需几天。而商业贷款和公积金贷款之间的利差，则由政府住房基金提供的利息返还给商业银行，最后的贴息实惠仍落在贷款人身上。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    申请个人住房公积金款应具备（）条件？
    A

    购买、建造、翻建、大修自住住房

    B

    符合当地住房公积金管理中心的规定

    C

    工行个人住房公积金贷款的条件

    D

    有缴存住房公积金的职工


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    我国住房分配制度改革后，职工购房的主要资金除自有资金外，还有哪些来源（）
    A

    向政府申请贴息贷款

    B

    职工住房公积金

    C

    个人住房贷款

    D

    住房补贴


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    职工申请个人住房公积金贷款应当具备哪些条件？

    正确答案： （1）年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；
    （2）申请个人住房公积金贷款时住房公积金缴存正常；
    （3）能提供本人申请个人住房公积金贷款时符合条件的购房有效证明材料；
    （4）有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
    （5）提供住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保；
    （6）符合住房公积金管理机构规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    申请个人住房转让贷款应具备的条件？

    正确答案： 如转让的是住房，申请个人住房转让贷款的条件同个人住房贷款。如转让的是商业用房，申请个人住房转让贷款的条件同个人商业用房贷款。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    申请个人住房最高额抵押贷款应具备什么条件？

    正确答案： 申请个人住房最高额抵押贷款的借款人应具备以下条件：
    （1）借款人为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人或在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；
    （2）有当地常住户口或有效居留身份；
    （3）有按期偿还所有贷款本息的能力；
    （4）无不良信用记录和不良行为记录；
    （5）借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房设定最高额抵押，或同意将原以住房作抵押的个人住房贷款转为个人住房最高额抵押贷款；
    （6）以新购住房作最高额抵押，必须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内或者房龄加有效期间不超过40年，且已经交付不少于所购住房全部价款30%的首付款，或提供所购住房全部价款30%以上的自筹资金证明，并保证用于所购住房的首付款；
    （7）以其他未设定抵押的自有住房作最高额抵押的，自有住房须已取得房屋权属证书，房龄在10年以内或房龄加有效期间不超过40年。
    （8）将原在建设银行或其他银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，原住房抵押贷款必须已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%（优质客户可适当放宽该要求和比例），且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内或者房龄加有效期间不超过40年，且除为原住房抵押贷款提供抵押担保外，未为其他任何债务设定抵押；
    （9）贷款行规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    非本地户口人员具备规定的贷款条件者，可向建设银行申请个人住房贷款


    正确答案:正确

  • 第14题：

    什么是个人住房贴息贷款？


    正确答案: 所谓个人住房贴息贷款，是北京市住房资金管理中心、北京市贷款担保中心与有关商业银行合作，推出的个人住房担保贷款政策性贴息业务。购房人可在商业银行直接领取贷款，无须再到管理中心、银行跑两套手续，交两笔手续费。这样，贷款时间，尤其是组合贷款的时间，可能由以前的几个月节省到只需几天。而商业贷款和公积金贷款之间的利差，则由政府住房基金提供的利息返还给商业银行，最后的贴息实惠仍落在贷款人身上。

  • 第15题：

    我国住房分配制度改革后，职工购房的主要资金除自有资金外，还有哪些来源（）

    • A、向政府申请贴息贷款
    • B、职工住房公积金
    • C、个人住房贷款
    • D、住房补贴

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    对办理下列（）业务的个人客户，可免于评级。

    • A、个人住房贷款
    • B、个人助学贷款
    • C、下岗失业小额担保贷款
    • D、到户扶贫贴息贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    申请个人住房贷款应具备什么条件？


    正确答案: 申请个人住房贷款的借款人应同时具备以下条件：
    （1）借款人为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人或在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；
    （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
    （3）有合法有效的购买、建造、大修房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件；
    （4）有所购（建、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，但对购买住房套型面积90平方米以上的，自筹资金须达到30%以上，并保证用于所购（建、大修）住房的首付款；
    （5）能提供有建设银行认可的有效、足额担保；
    （6）贷款银行规定的其他条件。

  • 第18题：

    个人住房、商业用房贷款贷前咨询的内容包括但不限于（）。

    • A、申请个人住房、商业用房贷款应具备的条件
    • B、申请个人住房、商业用房贷款须提供的资料
    • C、办理个人住房、商业用房贷款的程序
    • D、个人住房、商业用房贷款利率、期限、额度、还款方式等相关信息
    • E、与个人住房、商业用房贷款有关的保险、抵押物评估、抵押登记、公证等事项

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    问答题
    扶贫到户贴息贷款程序是什么？

    正确答案： 到户贷款贴息采取“农户申请、乡镇审核、县级审定、直补到户”的工作程序。户扶贫贴息最高限额为2500
    元，其余部分由贷款农户自行承担。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    个人住房贷款贷前咨询的内容包括（）
    A

    个人住房贷款品种介绍

    B

    申请个人住房贷款应具备的条件

    C

    申请个人住房贷款需提供的资料

    D

    办理个人住房贷款的程序

    E

    个人住房贷款合同的主要条款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    工会小额贴息贷款由借款申请人持工会同意贴息审核意见到吉林银行经办机构申请办理贴息贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    申请个人住房贴息贷款的条件是什么？

    正确答案： （1）申请人必须是住房公积金的缴存人，截至申请日为止，申请人持续缴存住房公积金6个月以上，或累计缴存12个月以上，当前为正常的缴存状态。
    （2）提供符合要求的担保方式。
    （3）夫妻双方只能申请一笔住房贷款贴息。
    （4）同时满足商业银行对个人住房贷款规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于项目扶贫贴息贷款申报程序，以下说法正确的是（）。
    A

    企业、农牧民专业合作组织、致富带头人、扶贫投资公司（借款人）申请项目扶贫贴息贷款的，向项目所在地承贷银行提交申请

    B

    借款人项目所在地扶贫办、财政局在《项目扶贫贴息贷款确认书》上签署审核意见

    C

    借款人与项目所在地扶贫办签订《项目扶贫贴息贷款责任书》

    D

    跨地（市）的项目扶贫贴息贷款和亿元以上项目扶贫贴息贷款由自治区承贷银行、扶贫办、财政厅办理，履行上述程序


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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