施工期间费用为什么由业主承担？

题目

施工期间费用为什么由业主承担？

相似考题

1.依据《物业管理条例》,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人不履行维修养护义务的,经()。A、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由物业服务企业承担B、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担C、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担D、责任人同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担

2.物业维修、更新、改造和养护的费用承担,以下表述正确的()。A.专有部分的所需费用，由拥有专有部分的业主承担一半B.部分共用部分的所需费用，由拥有部分共用部分业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担C.全体共用部分的所需费用，由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担D.物业的共用部分人为损坏的，费用应由全体业主共同承担

3.物业交付业主前，物业服务费由()承担；物业交付业主后，物业服务费由()承担。A:物业服务企业；业主B:建设单位；业主C:施工单位；建设单位D:业主；建设单位

4.该工程在保修期间发生屋面漏水，业主多次催促承包商修理，但承包商一再拖延，最后业主另请丙施工企业修理，修理费2万元。该笔修理费的处理方式为（ ）。A.从承包方的保修金中扣除B.由业主提出索赔C.由于业主已自行修理，故费用由业主自己承担D.由丙施工企业向该工程原承包商结算

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  • 第1题：

    施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由（ ）承担或按合同约定执行。

    A.设计方
    B.施工方
    C.责任方
    D.业主方

    答案：C
    解析：
    施工单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由责任方承担，或者按照合同约定执行。

  • 第2题：

    施工合同履行期间，关于因不可抗力事件导致合同价款和工期调整的说法，正确的有（　）。

    A、工程修复费用由承包人承担
    B、承包人的施工机械设备损坏由发包人承担
    C、工程本身的损坏由发包人承担
    D、发包人要求赶工的，赶工费用由发包人承担
    E、工程所需清理费用由发包人承担

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是不可抗力。工程所需清理、修复费用，应由发包人承担；承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担。参见教材P126。

  • 第3题：

    业主在向中标人授标前，要求中标人对施工方案进行修改，由此引起的费用增加由（　）承担。
    A、业主
    B、监理人
    C、中标人
    D、招标人


    答案：C
    解析：
    本题考查的是施工合同实施的控制。业主向承包人授标前（或签订合同前），可以要求承包人对施工方案进行补充、修改或做出说明，以便符合业主的要求。在授标后（或签订合同后）业主为了加快工期、提高质量等要求变更施工方案，由此所引起的费用增加可以向业主索赔。

  • 第4题：

    某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查，该质量缺陷是由建设单位错误管理而造成的，则下列说法正确的是()。

    A.施工单位维修，建设单位直接承担费用
    B.建设单位维修并承担费用
    C.施工单位维修并承担费用
    D.施工单位维修，监理单位直接承担费用

    答案：A
    解析：
    本题考核的是保修义务的承担和维修的经济责任承担。因建设单位错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担；如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。

  • 第5题：

    工程实施过程中出现不可抗力事件导致的费用，关于发、承包双方承担的说法，错误的是（）。

    • A、工程修复费用由发包人承担，工程清理费用由承包人承担
    • B、发包人、承包人人员的伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用
    • C、承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担
    • D、停工期间承包人应发包人要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担

    正确答案:A

  • 第6题：

    施工合同文本规定，施工中遇到有价值的地下文物后，承包商应立即停止施工并采取有效保护措施，对打乱施工计划的后果责任是（）

    • A、承包商承担保护费用，工期不予顺延
    • B、承包商承担保护费用，工期予以顺延
    • C、业主承担保护措施费用，工期不予顺延
    • D、业主承担保护措施费用，工期予以顺延

    正确答案:D

  • 第7题：

    某工程部位未经监理工程师质量认可，承包商自行隐蔽，监理工程师要求剥露检验，检验后发现工程质量已达合同要求，则剥露、重新隐蔽费用和工期处理为（）

    • A、费用和工期损失由业主承担
    • B、费用和工期损失由承包商承担
    • C、费用由承包商承担，业主给予工期顺延
    • D、费用由业主承担，工期不予顺延

    正确答案:B

  • 第8题：

    施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由（）承担或合同约定执行。

    • A、设计方
    • B、施工方
    • C、责任方
    • D、业主方

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于不可抗力索赔的说法错误的是（）

    • A、双方人员的伤亡损失，分别由其所在单位负责，并承担相应费用
    • B、所需清理、恢复工作的费用，由业主承担
    • C、工程本身的损害由施工单位承担
    • D、施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由（）承担或同约定执行。
    A

    设计方

    B

    施工方

    C

    责任方

    D

    业主方


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    施工期间费用为什么由业主承担？

    正确答案： 工程量大小无法确定，无法评估准确用量，故报价中不含此费用。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在保修期内供水管线破裂，业主要求施工单位更换，多次催促未果，业主指定一施工队完成，由此发生的费用应由（）承担。
    A

    业主

    B

    施工单位

    C

    施工队

    D

    业主与施工单位共同承担


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    施工合同履行期间，关于因不可抗力事件导致合同价款和工期调整的说法，正确的有（）。

    A.工程修复费用由承包人承担
    B.承包人的施工机械设备损坏由发包人承担
    C.工程本身的损坏由发包人承担
    D.发包人要求赶工的，赶工费用由发包人承担
    E.工程所需清理费用由发包人承担

    答案：C,D,E
    解析：
    考核不可抗力。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，双方应按照“各自损失，各自承担”的原则进行处理。选项A，工程所需清理、修复费用，应由发包人承担；选项B，承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担。参见教材P172。

  • 第14题：

    某立井井筒施工过程中，由于建设单位原因，有50m井筒未进行正常验收就进 行了隐蔽，工程完工后，监理要求钻孔检査井壁厚度，下面关于发生费用的说法正确的是( )o

    A.如果验收质量合格，则检查费由业主承担
    B.如果检査质量不合格，则检查费由业主承担，工程返工费由施工单位承担
    C.如果验收合格，则检查费由施工单位承担
    D.如果检査质量不合格，则检査费、工程返工费都由施工单位承担
    E.不管验收合格与否，全部费用都由业主承担

    答案：A,D
    解析：

  • 第15题：

    某工程项目施工中，因业主购买的某批次钢材在入场检验时发现不符合国家标准，予以退换，为此影响了工期并发生停窝工费用。则该部分损失应由()。

    A.业主全部承担
    B.施工单位全部承担
    C.业主和施工单位共同承担
    D.工期顺延、费用由施工单位承担

    答案：A
    解析：
    2020版教材P309 / 2019版教材P308
    建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。在工程实践中，根据工程项目设计文件和合同要求的质量标准，哪些材料和设备由建设单位采购，哪些材料和设备由施工单位采购，应该在合同中明确约定，并且是谁采购、谁负责这里是业主购买的材料，业主要承担责任。

  • 第16题：

    施工期间费用为什么由业主承担？


    正确答案: 工程量大小无法确定，无法评估准确用量，故报价中不含此费用。

  • 第17题：

    新建房屋，在保修期满后，由（）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。

    • A、业主
    • B、施工单位
    • C、物业管理公司
    • D、业主委员会

    正确答案:A

  • 第18题：

    在工程建设施工过程中，监理工程师检查、检验合格后，又发现由施工单位原因引起的质量问题，应由（）承担发生的费用。

    • A、业主
    • B、监理单位
    • C、施工单位
    • D、业主与施工单位共同

    正确答案:C

  • 第19题：

    施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由（）承担或同约定执行。

    • A、设计方
    • B、施工方
    • C、责任方
    • D、业主方

    正确答案:C

  • 第20题：

    施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由（）承担或按合同约定执行。

    • A、设计方
    • B、施工方
    • C、责任方
    • D、业主方

    正确答案:C

  • 第21题：

    在保修期内供水管线破裂，业主要求施工单位更换，多次催促未果，业主指定一施工队完成，由此发生的费用应由（）承担。

    • A、业主
    • B、施工单位
    • C、施工队
    • D、业主与施工单位共同承担

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由（）承担或合同约定执行。
    A

    设计方

    B

    施工方

    C

    责任方

    D

    业主方


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    新建房屋，在保修期满后，由（）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。
    A

    业主

    B

    施工单位

    C

    物业管理公司

    D

    业主委员会


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于不可抗力索赔的说法错误的是（）
    A

    双方人员的伤亡损失，分别由其所在单位负责，并承担相应费用

    B

    所需清理、恢复工作的费用，由业主承担

    C

    工程本身的损害由施工单位承担

    D

    施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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