现房贷款中，贷款行在发放贷款前须办妥抵押登记手续或提供银行认可的阶段性担保。

第1题：

第2题：

一手楼不指定楼盘贷款在办妥正式抵押登记手续之前，不需落实合格的阶段性担保手续。

第3题：

一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性保证担保期限原则上（）

• A、自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止
• B、自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日
• C、自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止
• D、自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止

第4题：

以下关于二手房贷款业务中，房地产中介机构阶段性担保责任哪项表述正确（）。

• A、阶段性连带保证担保责任自贷款受理之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
• B、阶段性连带保证担保责任自贷款申请之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
• C、阶段性连带保证担保责任自贷款发放之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
• D、阶段性连带保证担保责任自贷款调查之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。

第5题：

个人转让住房贷款中，对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是（）

• A、转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。
• B、转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。
• C、借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。
• D、转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。

第6题：

个人向银行申请个人贷款，必须提供银行认可的抵押、质押或保证人担保，否则，银行将不予提供贷款。（　）

第7题：

直客式个人住房贷款可在采取准入名单内的专业担保公司阶段性担保前提下先发放贷款，再办理抵押登记手续。（）

第8题：

一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

关于个人房产抵押贷款的出帐（）

• A、应在办妥抵押登记手续后出帐
• B、可以视情况凭“抵押登记受理回执”办理提前出帐
• C、在提供我行认可的担保后，可以提前出帐

第14题：

新建个人住房贷款担保期限为分行发放贷款之日起至办妥抵押房产抵押登记手续，并将《房地产预告登记证明》或《他项权利证》交分行保管之日止。

第15题：

个人一手商用房贷款至少在办妥正式抵押登记手续之前，应由开发商提供阶段性保证担保。

第16题：

一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。

• A、贷款发放
• B、个人购房担保借款合同签订
• C、贷款审批
• D、房屋竣工

第17题：

办理个人二手房贷款时，在提供以下（）阶段性担保方式的情况下，可先发放贷款，再办理房产过户和抵押登记手续。

• A、符合我行条件的专业担保公司或房地产经纪公司提供阶段性连带责任保证担保
• B、以自然人名下的存单或国债提供质押的阶段性担保
• C、以非本笔贷款所购房产抵押的阶段性担保
• D、无需提供阶段性担保

第18题：

对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（）。

• A、办妥房产证
• B、办妥抵押预登记
• C、办妥抵押登记
• D、归还全部贷款

第19题：

对于个人二手住房按揭贷款，在贷款发放环节，采用抵押登记办妥后放款的二手房贷款的发放须先办妥（），然后才能发放贷款。

• A、抵押登记
• B、预登记
• C、银行的相关手续
• D、过户

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：