租房合同里的押一付三是什么意思？

题目

租房合同里的押一付三是什么意思？

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1.审查贷款抵(质)押物的情况，主要内容有( )。A．抵(质)押物的合法性B．抵(质)押物的所有权属C．抵(质)押物的价值D．抵(质)押物的登记E．抵押合同或质押合同的条款审查

2.出租人把出租房抵押出去，原租房合同有效吗？

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  • 第1题：

    以共同所有的押品提供担保的，不需全体所有人共同签订抵（质）押合同及押品清单。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    影响合格押品认定的因素不包括（）。

    • A、押品类别
    • B、土地取得方式
    • C、押品重估情况
    • D、担保合同金额

    正确答案:C

  • 第3题：

    关于房屋租赁合同中的“押一付三”是指（）。

    • A、押三个月的租金，租金按一年为一个周期支付
    • B、押一个月的租金，租金按三个月为一个周期支付
    • C、押三个月的租金，租金按一个月为一个周期支付
    • D、押一个月租金，租金在一个月内付三次

    正确答案:B

  • 第4题：

    租房期满未签订新的租房合同会导致什么结果？


    正确答案:租赁期满双方未签新的合同，出租人有权要求承租人搬出。如果承租人继续住在租赁房屋里，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但此后的租赁期间为不定期，也就是双方当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同时，应在合理期限前通知承租人。

  • 第5题：

    关于租房以下说法中错误的是（）

    • A、租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同
    • B、租房时急于交订金或租金
    • C、合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金
    • D、租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗

    正确答案:B

  • 第6题：

    在信贷系统中，关于押品与担保合同的关系表述正确的是（）。

    • A、一个押品可以参与多份担保合同
    • B、一个押品只能参与一份担保合同
    • C、一份担保合同可关联多个押品
    • D、一份担保合同只能关联一个押品

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    信贷系统中可以删除的押品为（）。

    • A、已为信贷业务提供担保的押品
    • B、从未进行贷前价值评估的押品
    • C、正在信贷审批流程或押品评估流程中被使用的押品
    • D、押品关联了有效担保合同的押品

    正确答案:B

  • 第8题：

    以下关于信贷系统押品解押功能说法正确的是（）。

    • A、功能位于用信管理－＞担保管理－＞担保合同管理－＞押品解押
    • B、押品解押是指通过解押操作释放押品或保证人的可用担保额度
    • C、对于一般担保合同而言，押品解押在减少担保合同金额的同时，也使押品的可用担保额度随之增加
    • D、对于最高额担保合同而言，在能够覆盖非循环主合同余额（循环主合同则按金额计算）的前提下也可通过解押操作释放押品或保证人的可用担保额度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    押品管理内容可以概括为（）等几方面。

    • A、押品实物管理
    • B、押品合同管理
    • C、押品价值管理
    • D、押品风险管理

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    问答题
    出租人把出租房抵押出去，原租房合同有效吗？

    正确答案： 有效。
    抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。
    解析： 参考法条：《担保法》第四十八条。

  • 第11题：

    问答题
    租房期满未签订新的租房合同会导致什么结果？

    正确答案： 租赁期满双方未签新的合同，出租人有权要求承租人搬出。如果承租人继续住在租赁房屋里，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但此后的租赁期间为不定期，也就是双方当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同时，应在合理期限前通知承租人。
    解析： 参考法条：《合同法》第二百三十六条。

  • 第12题：

    单选题
    上海市租房的规定是押一付（）。
    A

    4

    B

    1

    C

    2

    D

    3


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某支行共有800项押品签订了最高额抵押合同800份（假设担保合同与押品一一对应），其中生效合同600份、履约完毕合同有200份。生效合同对应的押品中完成重估的有450项。该支行的押品贷后价值重估完成率为（）。

    • A、75%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:A

  • 第14题：

    关于信贷系统中押品贷后重估流程的发起人，以下说法正确的（）。

    • A、如果押品对应一个或多个担保合同，且这些担保合同仅有一个管户经理，则由该管户经理发起贷后重估
    • B、如果押品对应多个担保合同，且这些担保合同分属多个客户经理管理，则由押品所在地客户经理发起贷后重估
    • C、若押品所在地有多个客户经理或押品所在地无管户客户经理的，由其中负责最后生效担保合同（最后对该押品做贷前评估）的客户经理发起贷后重估
    • D、如押品未关联有效担保合同，则由押品所有权人的主办客户经理发起贷后价值重估

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    上海市租房的规定是押一付（）。

    • A、4
    • B、1
    • C、2
    • D、3

    正确答案:D

  • 第16题：

    断鸿声里。句中“断鸿”是什么意思？


    正确答案: 断鸿：离群的孤雁

  • 第17题：

    同一合同号下单位统一付费的手机如何参加积分回报？


    正确答案: 对于统一付费的单位客户，单位内全球通客户产生的积分以单位为主体进行回报，不按全球通个人VIP客户的方式进行回馈。

  • 第18题：

    信贷系统已设押的押品，随着其关联的担保合同履约完毕，“押品状态”将变更为（）。

    • A、已设押
    • B、未设押
    • C、已登记
    • D、履约完毕

    正确答案:B

  • 第19题：

    对于贷款方式为抵（质）押的融资业务必须与有效的（）挂接。

    • A、保证合同
    • B、质押合同
    • C、借款合同
    • D、抵（质）押合同

    正确答案:D

  • 第20题：

    目前押品系统中一笔押品只能对应一个担保合同，但一个担保合同可对应多笔押品。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    采用市场法评估房地产押品时，“建立比较基准”包括（）。

    • A、统一房地产范围
    • B、统一付款方式
    • C、统一采用单价
    • D、统一货币单位

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    关于房屋租赁合同中的“押一付三”是指（）。
    A

    押三个月的租金，租金按一年为一个周期支付

    B

    押一个月的租金，租金按三个月为一个周期支付

    C

    押三个月的租金，租金按一个月为一个周期支付

    D

    押一个月租金，租金在一个月内付三次


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    租房合同里的押一付三是什么意思？

    正确答案： 押一付三是押一个月的付三个月，那就是第一次要付四个月的租金，如果不租的话那个月的退给你。其目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。
    解析： 暂无解析

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