依据《房屋登记办法》，属于不予登记的情形的是（）。A、申请人与依法提交的材料记载的主体一致B、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的C、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致D、申请登记的内容与有关材料证明事实一致

题目

依据《房屋登记办法》，属于不予登记的情形的是（）。

  • A、申请人与依法提交的材料记载的主体一致
  • B、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
  • C、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致
  • D、申请登记的内容与有关材料证明事实一致
相似考题

1.房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可撤回登记申请。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是()。 A.除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准 B.以房屋权属证书为准 C.以登记证明为准 D.以土地登记簿为准

3.关于房屋登记的程序，下列说法中错误的是()。A:申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应不予受理，并告知申请人需要补正的内容 B:房屋登记机构询问申请人的结果应经申请人签字确认，并归档保留 C:登记申请不符合《房屋登记办法》规定条件的，房屋登记机构应不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因 D:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请

4.申请预告登记、在建工程抵押权登记，房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载后，为申请人发放()A:《房屋所有权证》 B:《房屋他项权证》 C:《房屋共有权证》 D:《房屋登记证明》

参考答案和解析
正确答案:B
更多“依据《房屋登记办法》，属于不予登记的情形的是（）。A、申请人与依法提交的材料记载的主体一致B、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的C、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致D、申请登记的内容与有关材料证明事实一致”相关问题

  • 第1题：

    异议登记期间，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以申请()。

    A:预告登记
    B:更正登记
    C:初始登记
    D:注销异议登记

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当()办理原登记申请，并书面通知申请人。

    A:继续
    B:终止
    C:尽快
    D:中止

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（　　）。

    A．由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
    B．申请业主与房屋所有权主体不一致
    C．在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
    D．在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

    答案：D
    解析：
    对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。

  • 第4题：

    有（）情形之一的，房屋登记机构应当不予登记。

    • A、未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的
    • B、申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的
    • C、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
    • D、申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交材料，申请（）登记。

    • A、更正
    • B、转移
    • C、变更
    • D、注销

    正确答案:A

  • 第6题：

    房屋登记机构应当根据（）的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书

    • A、申请书
    • B、证明材料
    • C、房屋登记簿
    • D、法律文书

    正确答案:C

  • 第7题：

    房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是（）。

    • A、除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准
    • B、以房屋权属证书为准
    • C、以登记证明为准
    • D、以土地登记簿为准

    正确答案:A

  • 第8题：

    房屋登记机构不予登记的情形有（）。

    • A、依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的
    • B、申请人不能提供合法、有效的权利来源证明丈件
    • C、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
    • D、申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的
    • E、房屋被依法查封期间，权利人申请登记的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    房屋登记机构将申请登记事项记载于（）之前，申请人可以撤回登记申请。

    • A、初审
    • B、复审
    • C、终审
    • D、房屋登记簿

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。
    A

    初始登记是指对房屋产权进行的原始登记

    B

    申请人应当在房屋竣工后的4个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记

    C

    申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证

    D

    申请人还应提交的文件有建设规划图

    E

    申请人还应提交的文件有施工许可证


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    有（）情形之一的，房屋登记机构应当不予登记。
    A

    未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的

    B

    申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的

    C

    申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的

    D

    申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可撤回登记申请。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料包括()。

    A:建设用地使用权证明
    B:房屋已竣工的证明
    C:申请人的身份证明
    D:证明发生变更事实的材料
    E:房屋所有权证书或者房地产权证书

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为申请房屋所有权变更登记应提交的材料。申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)证明发生变更事实的材料；(5)其他必要材料。

  • 第14题：

    房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据（　　）记载的事项。

    A:申请书
    B:证明材料
    C:房屋登记簿
    D:法律文书

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    依据《房屋登记办法》，属于不予登记的情形的是（）。

    • A、申请人与依法提交的材料记载的主体一致
    • B、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的
    • C、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致
    • D、申请登记的内容与有关材料证明事实一致

    正确答案:B

  • 第16题：

    利害关系人申请异议登记应提交下列材料（）。

    • A、利害关系证明
    • B、登记申请书
    • C、权利人同意更正证明
    • D、登记簿记载有误的证明
    • E、申请人的身份证明

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。

    • A、由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
    • B、申请主体与房屋所有权主体不一致
    • C、在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
    • D、在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

    正确答案:D

  • 第18题：

    申请房屋登记时，申请登记材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可撤回登记申请。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    出现下列哪几种情形，登记机构应当不予登记。（）

    • A、非法占用土地、违法建设的；
    • B、临时建设的；
    • C、申请人不能提供合法、有效的土地房屋权属证明文件或者申请登记的土地房屋权利与权利来源证明文件不一致的；
    • D、土地房屋权属有争议的；
    • E、土地房屋被依法查封时期，权利人申请相关登记的。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    房屋登记机构将申请登记事项记载于（）之前，申请人可以撤回登记申请。
    A

    初审

    B

    复审

    C

    终审

    D

    房屋登记簿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。
    A

    由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记

    B

    申请主体与房屋所有权主体不一致

    C

    在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书

    D

    在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书


    正确答案： D
    解析： D由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。参见教材P141。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第23题：

    多选题
    房屋登记机构不予登记的情形有（）。
    A

    依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的

    B

    申请人不能提供合法、有效的权利来源证明丈件

    C

    申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的

    D

    申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的

    E

    房屋被依法查封期间，权利人申请登记的


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    依据《房屋登记办法》，属于不予登记的情形的是（）。
    A

    申请人与依法提交的材料记载的主体一致

    B

    申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的

    C

    申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致

    D

    申请登记的内容与有关材料证明事实一致


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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