在哪些情形下，土地使用权终止？

题目

在哪些情形下，土地使用权终止？

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1.出让土地使用权可因哪些原因而终止？（ ）A．土地灭失B．国家根据需要提前收回土地使用权C．土地使用权年限届满土地使用者未申请续期D．土地使用权年限届满土地使用者申请续期未获批准

2.下列各项属于土地抵押权终止的情形有（　　）。A.土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的 B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的 C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的 D.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的 E.抵押人死亡的

3.下列（　　）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。A.使用期限届满 B.使用权人死亡 C.土地灭失 D.国家征收土地

4.国有土地使用权终止的情形有( )。A、 土地使用权因司法机关决定回收而终止 B、 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止 C、 土地使用权因土地灭失而终止 D、 因土地使用者的抛弃而终止 E、 其他

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  • 第1题：

    在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于（　　）。

    A.土地使用权出租终止
    B.地役权终止
    C.土地标的灭失
    D.土地权利灭失
    E.土地使用权抵押权终止

    答案：B,E
    解析：
    在注销登记中，对土地权利证书进行更改只限于土地使用权抵押权终止和地役权终止两种情况，国土资源行政主管部门在注销土地使用权抵押权人、地役权人所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地使用权人所持的土地权利证书进行相应的变更。

  • 第2题：

    慈善组织在哪些情形下应当终止？


    正确答案: 《慈善法》第十七条规定：“慈善组织有下列情形之一的应当终止：
    （一）出现章程规定的终止情形的；
    （二）因分立、合并需要终止的；
    （三）连续二年未从事慈善活动的；
    （四）依法被撤销登记或者吊销登记证书的；
    （五）法律、行政法规规定应当终止的其他情形”。

  • 第3题：

    下列不导致土地使用权终止的情形有（）

    • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
    • B、因地震而导致地面建筑物倒塌
    • C、因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权
    • D、土地使用权届满前，国家根据公共利益的需要而提前收回

    正确答案:B

  • 第4题：

    土地抵押权实现以前，土地抵押不会因下列（）情形而终止。

    • A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
    • B、抵押国有土地使用权因国家收回，期限届满或者土地灭失而终止的
    • C、《土地登记规则》第五十七条规定，土地抵押权终止后，应依照法律规定办理注销登记
    • D、抵押集体土地使用权因国家征收，集体土地所有者收回，期限届满或者土地灭失而终止的

    正确答案:C

  • 第5题：

    一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。

    • A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
    • B、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
    • C、经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
    • D、抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列情形中，集体土地使用权可以终止的是（）。

    • A、国家征收土地的
    • B、耕作
    • C、种树
    • D、渔业生产

    正确答案:A

  • 第7题：

    一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（）。

    • A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
    • B、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
    • C、随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
    • D、抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
    • E、抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。
    A

    抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的

    B

    抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的

    C

    随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的

    D

    抵押权人免除土地使用权所担保的债务的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。
    A

    土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

    B

    抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

    C

    经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的

    D

    抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（）。
    A

    土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

    B

    抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

    C

    随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的

    D

    抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的

    E

    抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于土地使用权终止的说法错误的是（）。
    A

    土地使用权因土地灭失而终止

    B

    因土地使用者的转让而终止

    C

    因土地使用者的抛弃而终止

    D

    因土地使用者的出租而终止

    E

    因土地使用者的抵押而终止


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在注销土地登记中，在（）情况下不对土地权利证书进行更改。
    A

    依法收回国有土地使用权

    B

    土地使用权出租终止

    C

    土地使用权抵押终止

    D

    土地权利灭失

    E

    土地标的灭失


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在什么情形下，主管部门可以提前收回有偿出让的土地使用权？


    正确答案: 根据《郑州市土地使用与收回条例》的规定，有下列情形之一的，主管部门在年期届满前可以收回有偿出让的土地：
    （一）公共利益需要的；
    （二）公路、铁路、机场等经核准报废的；
    （三）用地单位迁移或被依法撤销的；
    （四）实施城市规划而进行旧城区改建需要的。

  • 第14题：

    下列关于土地使用权终止的说法错误的是（）。

    • A、土地使用权因土地灭失而终止
    • B、因土地使用者的转让而终止
    • C、因土地使用者的抛弃而终止
    • D、因土地使用者的出租而终止
    • E、因土地使用者的抵押而终止

    正确答案:B,D,E

  • 第15题：

    哪些情形人民政府可以收回国有土地使用权？


    正确答案: （一）为公共利益需要使用土地的；
    （二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；
    （三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；
    （四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
    （五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

  • 第16题：

    在注销土地登记中，在（）情况下不对土地权利证书进行更改。

    • A、依法收回国有土地使用权
    • B、土地使用权出租终止
    • C、土地使用权抵押终止
    • D、土地权利灭失
    • E、土地标的灭失

    正确答案:A,D,E

  • 第17题：

    注销登记的法律特征叙述错误的是（）。

    • A、经有批准权的人民政府批准，可以收回土地使用权
    • B、土地灭失，土地使用权终止
    • C、土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止
    • D、闲置土地无偿收回土地使用权

    正确答案:D

  • 第18题：

    在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。

    • A、抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
    • B、抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
    • C、随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
    • D、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

    正确答案:A

  • 第19题：

    在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于（）两种情况。

    • A、土地使用权出租终止
    • B、依法收回国有土地使用权
    • C、土地标的灭失
    • D、土地权利灭失
    • E、土地使用权抵押终止

    正确答案:B,E

  • 第20题：

    多选题
    作为外商投资企业场地使用权的终止情形，（）的情况作为终止情形。
    A

    期限届满

    B

    因公共利益需要提前收回场地使用权

    C

    外商投资企业违反中国法律而被依法撤销

    D

    外商投资者经营不善而倒闭

    E

    土地使用权没有登记


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列不导致土地使用权终止的情形有（）
    A

    土地使用权出让合同规定的使用期限届满

    B

    因地震而导致地面建筑物倒塌

    C

    因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权

    D

    土地使用权届满前，国家根据公共利益的需要而提前收回


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列情形中，集体土地使用权可以终止的是（）。
    A

    国家征收土地的

    B

    耕作

    C

    种树

    D

    渔业生产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    在哪些情形下，土地使用权终止？

    正确答案： 根据《郑州市土地使用权出让条例》，有下列情形之一的，土地使用权终止：
    （一）出让合同规定的年期届满；
    （二）土地灭失；
    （三）土地使用者死亡而无合法承继人；
    （四）人民法院或土地管理部门依法作出的没收土地使用权的判决、裁定或决定生效；
    （五）用地单位迁移或者被依法注销的；
    （六）市政府根据社会公共利益的需要，提前收回土地使用权的；
    （七）法律、法规规定的其他情形。
    解析： 暂无解析

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