个人商业（商铺）用房贷款偿还方式？

题目

个人商业（商铺）用房贷款偿还方式？

相似考题

1.个人商用房贷款中不属于商用房范畴的是( )。A.商铺B.写字楼C.住宅小区D.住宅小区的商业配套房

2.个人商用房贷款的贷款行一般不接受商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺抵押。（ ）

3.个人商用房贷款的贷款行一般不接受商业房前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺抵押。 ( )

4.交通银行的个人商铺贷款属于（　　）。A.个人商用房贷款 B.个人经营贷款 C.农户贷款 D.下岗失业小额担保贷款

参考答案和解析
正确答案: 贷款期限在1年以内（含1年）的，可按月或到期一次性偿还本息；贷款期限在1年以上的须按月偿还贷款本息。借款人应于贷款合同规定的每月还款日前，主动在其存款账户上存足每月应还的贷款本息，由银行直接扣收其每月还贷本息。经贷款同意允许借款人部分或全部提前还款。
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  • 第1题：

    个人商业（商铺）用房贷款期限和限额是多少？偿还方式是什么？


    正确答案: 个人商业（商铺）用房贷款期限原则上不超过十年（含），单笔贷款额度不超过所购商业用房价值的50%。

  • 第2题：

    购买以下哪种房屋所申请的贷款是商业用房贷款（）

    • A、商铺
    • B、住宅
    • C、车位
    • D、别墅

    正确答案:A

  • 第3题：

    下列哪项不可以申请商业用房贷款（）

    • A、公寓
    • B、商铺
    • C、写字楼
    • D、商住两用房

    正确答案:A

  • 第4题：

    个人购买商住两用房应计入（）。

    • A、个人商业用房贷款
    • B、个人住房贷款
    • C、个人商业用房贷款或个人住房贷款都可以

    正确答案:A

  • 第5题：

    以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。

    • A、个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。
    • B、借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。
    • C、个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。
    • D、二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。

    正确答案:A

  • 第6题：

    鉴于个人商业用房贷款的高风险性，严禁发展专业市场商铺按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    判断题
    根据建行总行的要求，各行要严格控制个人商业用房贷款的发放，重点支持与住房配套且经营效益较好的商铺，但对风险可控的歌厅夜总会也可发放个人商业用房贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    可用于个人商业用房贷款的房屋类型有（）
    A

    商品住房

    B

    别墅

    C

    商铺

    D

    房改房

    E

    写字楼


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    以下关于个人商铺贷款说法不正确的（）
    A

    个人商铺贷款的成数最高为70%

    B

    个人商铺的贷款期限最长为15年

    C

    个人商铺贷款的利率执行商业贷款利率

    D

    个人商铺贷款所购买的房产必须为现房


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人商业用房贷款不包括（）
    A

    个人一手商业用房贷款

    B

    个人二手商业用房贷款

    C

    个人一手办公用房贷款

    D

    个人二手办公用房贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于个人商业用房贷款，下列说法错误的是（）
    A

    原则上不发放开发商以返租、包租形式销售的商铺按揭贷款

    B

    原则上不得发放一手综合/专业市场商铺按揭贷款

    C

    大力发展产权式商铺按揭贷款

    D

    不得向借款人发放用于租赁商业用房所需资金的贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对于商业用房贷款，下列做法中符合风险控制要求的是：（）。
    A

    由于同业竞争和业绩考核的压力，只要有项目就叙做。

    B

    出于分散风险的考虑，积极叙做将大型商业用房拆零分割成单个商铺出售给经营者的贷款。

    C

    周边商业环境不佳的个人商业用房贷款不予叙做。

    D

    叙做以租赁收入为第一还款来源的商业用房贷款。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    可用于个人商业用房贷款的房屋类型有（）

    • A、商品住房
    • B、别墅
    • C、商铺
    • D、房改房
    • E、写字楼

    正确答案:C,E

  • 第14题：

    根据建行总行的要求，各行要严格控制个人商业用房贷款的发放，重点支持与住房配套且经营效益较好的商铺，但对风险可控的歌厅夜总会也可发放个人商业用房贷款。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    个人商业用房贷款指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，包括购买商住两用房的贷款。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    个人商铺贷款的用途有（）。

    • A、购置商铺
    • B、租赁商铺
    • C、装修商铺
    • D、购置商住两用房
    • E、租赁商住两用房

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    个人住房、商业用房贷款贷前咨询的内容包括但不限于（）。

    • A、申请个人住房、商业用房贷款应具备的条件
    • B、申请个人住房、商业用房贷款须提供的资料
    • C、办理个人住房、商业用房贷款的程序
    • D、个人住房、商业用房贷款利率、期限、额度、还款方式等相关信息
    • E、与个人住房、商业用房贷款有关的保险、抵押物评估、抵押登记、公证等事项

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    以下关于个人商铺贷款说法不正确的（）

    • A、个人商铺贷款的成数最高为70%
    • B、个人商铺的贷款期限最长为15年
    • C、个人商铺贷款的利率执行商业贷款利率
    • D、个人商铺贷款所购买的房产必须为现房

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    多选题
    个人商铺贷款的用途有（）。
    A

    购置商铺

    B

    租赁商铺

    C

    装修商铺

    D

    购置商住两用房

    E

    租赁商住两用房


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    鉴于个人商业用房贷款的高风险性，严禁发展专业市场商铺按揭贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    个人商业（商铺）用房贷款偿还方式？

    正确答案： 贷款期限在1年以内（含1年）的，可按月或到期一次性偿还本息；贷款期限在1年以上的须按月偿还贷款本息。借款人应于贷款合同规定的每月还款日前，主动在其存款账户上存足每月应还的贷款本息，由银行直接扣收其每月还贷本息。经贷款同意允许借款人部分或全部提前还款。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    个人商用房贷款的贷款行一般不接受商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 个人商用房贷款操作风险的防控措施之一是加强抵押物管理，进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理，客观、公正估值，合法、有效落实抵押登记手续。对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押。

  • 第23题：

    问答题
    个人商业（商铺）用房贷款期限和限额是多少？偿还方式是什么？

    正确答案： 个人商业（商铺）用房贷款期限原则上不超过十年（含），单笔贷款额度不超过所购商业用房价值的50%。
    解析： 暂无解析

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