由于房地产的不可移动性，房地产交易流通的（）实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益，而不是物业本身。A、途径B、目的C、性质D、对象

题目

由于房地产的不可移动性，房地产交易流通的（）实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益，而不是物业本身。

  • A、途径
  • B、目的
  • C、性质
  • D、对象
相似考题

1.房地产即不动产，是指土地、建筑物以及附着在土地或建筑物上的不可分离的部分和附带的各种权益。下列不属于其投资方式的是( )。A．房地产购买B．房地产租赁C．房地产信托D．房地产抵押贷款

2.由于房地产市场上的商品本身( )，交易就是房地产产权的流转及其再界定。A．具有多样性B．具有不可移动性C．具有非同质性D．缺乏弹性

3.下列关于房地产和房地产市场的描述，正确的有（　）。 A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动 B、因为土地和地上建筑物不能移动，所以不可以被某个人或单位拥有 C、电子商务时代的到来，交易双方不再需要到一个特定的场所去交易 D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成 E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

4.以下关于房地产市场特性的描述，错误的是( )。A．房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大B．由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定C．由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势D．由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的

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  • 第1题：

    房地产由于其自己的特点，即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为（　）。

    A. 物业
    B. 不动产
    C. 附着物
    D. 工程项目

    答案：B
    解析：
    房地产由于其自己的特点，即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

  • 第2题：

    将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场的依据是（　　）。

    A:房地产交易方式
    B:房地产使用性质
    C:房地产交易目的
    D:房地产流转次数

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    房地产法调整的对象包括房地产开发关系、交易关系、物业管理关系及房地产管理关系。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    房地产由于价值高，加上（）和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁。

    • A、可移动性
    • B、不可移动性
    • C、复杂性
    • D、单纯性

    正确答案:B

  • 第5题：

    房地产的不可移动性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    房地产交易具有以下的特征（）

    • A、房地产本身具有不可移动性、地区性和个别性等特点
    • B、房地产交易是土地使用权和房屋所有权的转移
    • C、房地产交易时权属的流通是瞬时完成的
    • D、房地产交易环节复杂而离不开中介服务

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    房地产由于不可移动，在交易中可以转移的不是其实物，而是其（）。

    • A、其他权益
    • B、所有权
    • C、地役权
    • D、使用权
    • E、占有权

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    判断题
    由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    房地产由于不可移动，在交易中其可以转移的不是房地产的实物，而是房地产的所有权、使用权或其他权益。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    由于房地产的不可移动性，房地产交易流通的（）实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益，而不是物业本身。
    A

    途径

    B

    目的

    C

    性质

    D

    对象


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产市场之所以是权益交易市场，主要是因为（）。
    A

    房地产的异质性

    B

    房地产交易主体要求严格

    C

    房地产交易对象不可移动

    D

    房地产对象权益多样性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场的依据是（  ）。
    A

    房地产交易方式

    B

    房地产使用性质

    C

    房地产交易目的

    D

    房地产流转次数


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    区位是房地产重要的组成部分，本质上是由于房地产具有（　）性。

    A、体量庞大
    B、价值量大
    C、不可移动
    D、权益特性

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产区位的含义。区位原本是房地产的外在因素，因房地产的位置不可移动而成了房地产的重要组成部分。

  • 第14题：

    房地产法的调整对象包括( )。

    A、 房地产开发关系
    B、 房地产交易关系
    C、 房地产行政管理关系
    D、 物业管理关系
    E、 房地产咨询关系

    答案：A,B,C,D
    解析：
    [知识点] 房地产法的概念与调整对象

  • 第15题：

    关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（　）。

    • A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动
    • B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所
    • C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的
    • D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。
    • E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

    正确答案:D,E

  • 第16题：

    房地产由于不可移动，在交易中其可以转移的不是房地产的实物，而是房地产的所有权、使用权或其他权益。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    房地产市场之所以是权益交易市场，主要是因为（）。

    • A、房地产的异质性
    • B、房地产交易主体要求严格
    • C、房地产交易对象不可移动
    • D、房地产对象权益多样性

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    以下关于房地产市场特性的描述，错误的是（）。
    A

    房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大。

    B

    由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定。

    C

    由于人口的不断增长和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势。

    D

    由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说，还是比较低的。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（　）。
    A

    传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动

    B

    房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所

    C

    房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的

    D

    房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。

    E

    房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别


    正确答案： D,E
    解析： 参见教材P29。

  • 第21题：

    单选题
    房地产由于价值高，加上（）和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁。
    A

    可移动性

    B

    不可移动性

    C

    复杂性

    D

    单纯性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产法的调整对象包括(    )。
    A

    房地产开发关系

    B

    房地产行政管理关系

    C

    房地产交易关系

    D

    普通的商品交易关系

    E

    物业管理关系


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    房地产的不可移动性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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