转让预售房地产项目的，受让方享有什么权利和应承担什么义务？

题目

转让预售房地产项目的，受让方享有什么权利和应承担什么义务？

相似考题

1.预备党员享有的权利和义务与正式党员有什么不同?

2.房地产转让属于双务行为，转让双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.合营方应当根据其在合营安排中()确定合营安排的分类。A、享有的权利和承担的义务B、享有的权利C、承担的义务D、享有的权利或承担的义务

4.劳动法律关系主体是指()A、依法享有的权利和承担的义务B、依法享有权利并承担义务的人C、依法享有权利的人D、依法承担义务的人

参考答案和解析
正确答案: 转让预售房地产项目的，受让方应当享有原预售人享有的权利，并承担原预售人对预购人所承担的义务。
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  • 第1题：

    企业法人分立、合并，它的权利和义务（ ）。

    A. 权利由变更后的法人享有，义务由变更前的法人承担

    B. 权利由变更前的法人享有，义务由变更后的法人承担

    C. 由变更后的法人享有和承担

    D. 由变更前的法人享有和承担


    参考答案：C

  • 第2题：

    在保险市场上，保险代理机构对保险合同( )。

    A．享有权利，承担义务

    B．不享有权利，但承担义务

    C．不享有权利，不承担义务

    D．享有权利，但不承担义务


    参考答案：C
    解析：通过保险代理人与投保人之间签订的保险合同所产生的权利义务，视为保险人自己的民事法律行为，其后果由保险人承担。

  • 第3题：

    关于合同的概括转让，下列说法正确的有()。

    A、合同的概括转让须通知受让方，否则不发生效力
    B、合同的概括转让必须转让合同项下的全部权利和义务
    C、合同的概括转让须征得受让方的同意，否则不发生效力
    D、赠与合同的当事人不可能将合同的权利和义务概括转让
    E、建设工程合同的当事人不可能将合同的权利和义务概括转让

    答案：B,C,D
    解析：
    AC两项，根据《合同法》，债权人转让权利应当通知债务人，债务人转移义务必须经债权人的同意。权利和义务一并转让既包括了权利的转让，又包括义务的转移，所以，合同一方当事人在进行转让前应当取得对方当事人同意。B项，概括转让是指合同一方当事人将其合同权利和义务一并转移给第三人，由第三人全部地承受。DE两项，合同权利义务的概括转让只出现在双务合同中，对于当事人只承担义务或者只享受权利的单务合同不存在权利和义务一并转让的问题。赠予合同的被赠予人只享有权利而不承担义务，该种情形下，合同的当事人不可能出现将权利和义务一并转让的情况。建设工程合同的双方当事人相互负有义务，因此，其当事人可能将合同概括转让。

  • 第4题：

    以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让。以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。

  • 第5题：

    转让预售房地产项目的，受让人应当具备什么条件？


    正确答案: 受让人应当是依法成立并符合资质等级要求的房地产开发经营企业。

  • 第6题：

    赠与合同的被赠与人只享有权利而不承担义务，这些合同的当事人不可能出现将权利和义务一并转让的情况。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    不同的经济主体（）

    • A、地位平等，享有相同的经济权利，承当相同经济义务
    • B、享有的经济权利和承担的经济义务各不相同
    • C、有的只享有经济权利，不承担经济义务
    • D、有的只承担经济义务，不享有经济权利

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产的共有权在按份共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    合伙人在合伙事务的执行中享有什么权利，承担什么义务？


    正确答案: 1、管理参与权与事务授权
    2、知情权和监督权
    3、异议权和撤销权
    4、忠实义务

  • 第10题：

    判断题
    房地产转让属于双务行为，转让双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    转让预售房地产项目的，受让人应当具备什么条件？

    正确答案： 受让人应当是依法成立并符合资质等级要求的房地产开发经营企业。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在保险市场上，保险代理机构对保险合同（）。
    A

    享有权利，承担义务

    B

    不享有权利，但承担义务

    C

    不享有权利，不承担义务

    D

    享有权利，但不承担义务


    正确答案： C
    解析： 通过保险代理人与投保人之间签订的保险合同所产生的权利义务，视为保险人自己的民事法律行为，其后果由保险人承担。

  • 第13题：

    在保险市场上，保险代理机构对保险合同（ ）。

    A、享有权利，承担义务

    B、不享有权利，但承担义务

    C、不享有权利，不承担义务

    D、享有权利，但不承担义务


    参考答案：A

  • 第14题：

    企业法人分立、合并,它的权利和义务( )。A.权利由变更后的法人享有,义务由变更前的法人承担SXB

    企业法人分立、合并，它的权利和义务（ ）。

    A.权利由变更后的法人享有，义务由变更前的法人承担

    B.权利由变更前的法人享有，义务由变更后的法人承担

    C.由变更后的法人享有和承担

    D.由变更前的法人享有和承担


    参考答案：C

  • 第15题：

    存量住房转让手续费由()。

    A:转让方承担70％，受让方承担30％
    B:转让方承担60％，受让方承担40％
    C:转让双方各承担50％
    D:转让方承担40％，受让方承担60％

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为住房转让手续费。新建商品房转让手续费由转让方承担，经济适用房减半计收；存量住房转让手续费由转让双方各承担50％。53。本题考核的知识点为对被征地单位和农民进行安置、补偿和补助。征地由用地单位依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

  • 第16题：

    房地产转让属于双务行为，转让双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产转让概述。房地产转让分为有偿和无偿两处方式。参见教材P105。@##

  • 第17题：

    按份共有人对共有财产（）

    • A、享有权利、承担义务
    • B、享有权利、分担义务
    • C、分享权利、承担义务
    • D、分享权利、分担义务

    正确答案:D

  • 第18题：

    旅游法律关系的内容是指（）。

    • A、旅游法律关系主体所享有的旅游权利和承担的旅游义务
    • B、旅游法律关系客体所享有的旅游权利和承担的旅游义务
    • C、旅游法律关系主体和客体所享有的旅游权利和承担的旅游义务
    • D、旅游法律关系主体或客体所享有的旅游权利和承担的旅游义务

    正确答案:A

  • 第19题：

    企业法人分立、合并，它的权利和义务（）。

    • A、权利由变更后的法人享有，义务由变更前的法人承担
    • B、权利由变更前的法人享有，义务由变更后的法人承担
    • C、由变更后的法人享有和承担
    • D、由变更前的法人享有和承担

    正确答案:C

  • 第20题：

    民事法律关系的主体是指（）。

    • A、参加民事法律关系，享有民事权利和承担民事义务的公民和法人
    • B、享有民事权利和承担民事义务的公民和法人享有的民事权利和承担的民事义务指向的事物，包括物、行为、智力成果和人身利益等
    • C、享有民事权利和承担民事义务的公民和法人享有的民事权利和承担的民事义务
    • D、以上都不是

    正确答案:A

  • 第21题：

    问答题
    转让预售房地产项目的，受让方享有什么权利和应承担什么义务？

    正确答案： 转让预售房地产项目的，受让方应当享有原预售人享有的权利，并承担原预售人对预购人所承担的义务。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    不同的经济主体（）
    A

    地位平等，享有相同的经济权利，承当相同经济义务

    B

    享有的经济权利和承担的经济义务各不相同

    C

    有的只享有经济权利，不承担经济义务

    D

    有的只承担经济义务，不享有经济权利


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    合伙人在合伙事务的执行中享有什么权利，承担什么义务？

    正确答案： 1、管理参与权与事务授权
    2、知情权和监督权
    3、异议权和撤销权
    4、忠实义务
    解析： 暂无解析

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