哪些历史遗留生产经营性违法建筑不予确认产权？
题目
哪些历史遗留生产经营性违法建筑不予确认产权？
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第1题：
1965年，老周自建了一套房屋。2017年，老周的房屋被划入旧城改造范围。因无产权证和土地使用证，该房屋被认定为违法建筑，城管部门依据2008年施行的《城乡规划法》，责令老周限期拆除。对此，下列说法正确的是A.老周的房屋属于违法建筑，应当责令其自行拆除
B.因旧城改造，认定老周的房屋为违法建筑已无实际意义
C.城管部门适用法律错误，限期拆除的决定无效
D.老周的房屋属历史遗留问题，不能得到拆迁补偿答案：C解析：本题考查法律常识。 根据《消费者权益保护法》 第五十六条规定： “经营者有下列情形之一， 除承担相应的民事责任外， 其他有关法律、 法规对处罚机关和处罚方式有规定的， 依照法律、 法规的规定执行； 法律、 法规未作规定的， 由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正， 可以根据情节单处或者并处警告、 没收
违法所得、 处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款， 没有违法所得的， 处以五十万元以下的罚款； 情节严重的，责令停业整顿、 吊销营业执照： （二） 在商品中掺杂、 掺假， 以假充真， 以次充好， 或者以不合格商品冒充合格商品的· · · · · · ”
AB 项错误， 采用查封、 扣押、 冻结等行政强制措施是对财物实施暂时性控制， 而老丁商店销售假冒商品已经查证属实， 市场监督管理部门应当直接做出行政处罚， 而非采取行政强制措施。
C 项错误， 市场监督管理部门可以做出没收违法所得的处罚， 但不得没收商店的营业收入。
D 项正确， 如果情节严重， 市场监督管理部门可以做出责令暂停营业的处罚。 -
第2题：
什么是历史遗留生产经营性违法建筑？
正确答案: 历史遗留生产经营性违法建筑，是指《郑州市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》公布实施以前，即1999年3月5日以前违反规划、土地等有关法律、法规的规定，未经规划国土资源部门批准，未领取建设工程规划许可证，非法占用土地兴建的工业、交通、能源等项目的建筑物及生活配套设施。 -
第3题：
领取历史遗留房产证时应出示哪些资料？
正确答案: 如是本人应出示房屋所有权人身份证原件。若是他人代领应出示房屋所有权人身份证原件和带领人身份证原件，公证委托书。若是夫妻一方来领证时，应出示双方的身份证原件和结婚证（或户口本）。否则不予以发证。 -
第4题：
什么是历史遗留违法私房？
正确答案: 历史遗留违法私房，是指《郑州市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》公布实施以前，即1999年3月5日以前违反法律、法规所建的下列私房：
（一）原村民非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地新建、改建、扩建的私房；
（二）原村民未经镇级以上人民政府批准在原农村用地红线内新建、改建、扩建的私房；
（三）原村民超出批准文件规定的用地面积、建筑面积所建的私房；
（四）原村民违反一户一栋原则所建的私房；
（五）非原村民未经县级以上人民政府批准单独或合作兴建的私房。 -
第5题：
行政违法行为不予处罚的条件有哪些？
正确答案:违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的，不予行政处罚。 -
第6题：
生产经营性收入包括哪些？
正确答案: （一）种植业：通过生产收获的粮食类（稻谷、玉米、小麦、薯类等）、水果类（果蔗、葡萄、芒果、柑橘等）、蔬菜类（含食用菌）、其他种植业产品（糖蔗、茶叶、中药材、花生等）等取得的收入。
（二）林业：通过生产收获木材类（杉木、松木、桉树等）、其他林产品（苗木、澳洲坚果、肉桂等）等取得的收入。
（三）养殖业：通过生产收获水产养殖、特色养殖（竹鼠、泥鳅、青蛙等）、畜牧养殖（猪、牛、鸡、鸭、桑蚕等）取得的收入。以上收入按当地乡镇集市市价确定单价，收入按单价×产量计算。具体由各县统一提供上年度价目表，印发给各乡镇及村两委供参考。
（四）其他：除上述（一）至（三）点所列收入外，贫困户从事其他经营性活动所取得的收入，如小作坊（电子、制衣、木器等）、小商店、农产品加工等。 -
第7题：
行使侦查、检察、监狱管理职权的机关及其工作人员违法行使职权的，受害人首先应当申请侵权机关进行违法确认（视为确认的除外），被要求的机关不予确认，申请人依法有权申请复议，复议机关仍不予确认的，申请人可向其上级机关申诉。
正确答案:错误 -
第8题：
问答题小产权房属于违法建筑吗？能买卖吗？正确答案： 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40％～60％；从住房形态看，一样是普通住宅；从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。
小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
由此看来，小产权房虽然不是违法建筑，但也是不能买卖的。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题什么是历史遗留生产经营性违法建筑？正确答案： 历史遗留生产经营性违法建筑，是指《郑州市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》公布实施以前，即1999年3月5日以前违反规划、土地等有关法律、法规的规定，未经规划国土资源部门批准，未领取建设工程规划许可证，非法占用土地兴建的工业、交通、能源等项目的建筑物及生活配套设施。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题哪些历史遗留生产经营性违法建筑不予确认产权？正确答案： 根据《郑州市处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》的规定，下列违法建筑不予确认产权：
（一）占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线或者其他严重影响城市规划又不能采取改正措施的；
（二）占用农业保护区用地的；
（三）占用一级水源保护区用地的；
（四）非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地的。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题哪些违法私房不予确认产权？正确答案： 根据《郑州市处理历史遗留违法私房若干规定》的规定，下列违法私房不予确认产权：
（一）占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线或者其他严重影响城市规划又不能采取改正措施的；
（二）占用农业保护区用地的；
（三）占用一级水源保护区用地的；
（四）非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地的。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题什么是历史遗留违法私房？正确答案： 历史遗留违法私房，是指《郑州市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》公布实施以前，即1999年3月5日以前违反法律、法规所建的下列私房：
（一）原村民非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地新建、改建、扩建的私房；
（二）原村民未经镇级以上人民政府批准在原农村用地红线内新建、改建、扩建的私房；
（三）原村民超出批准文件规定的用地面积、建筑面积所建的私房；
（四）原村民违反一户一栋原则所建的私房；
（五）非原村民未经县级以上人民政府批准单独或合作兴建的私房。解析： 暂无解析 -
第13题：
在哪些情形下的土地交易不予办理产权手续？
正确答案: 根据《郑州市土地交易市场管理规定》的规定，凡有下列情形之一的，不予办理产权手续：
（一）违反本规定，须公开交易的土地使用权不实行公开交易的；
（二）须公开交易的土地使用权不按本规定的规范要求和方式进行公开交易的；
（三）投标人或竞买人互相串通压价的；
（四）法律、法规规定属于交易无效的其他情形。
属于前款第（一）、（二）项情形的，由监察部门依法对有关单位负责人和责任人给予行政处分。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 -
第14题：
不动产权不予登记的情形有哪些？
正确答案: 有下列情形之一的，不动产登记机构不予登记：
（一）存在权属争议的，但申请异议登记的除外。
（二）不能提供合法、有效的权属来源证明材料或者申请登记的不动产权利与权属来源证明材料不一致的。
（三）申请登记的事项与不动产登记簿记载冲突的。
（四）未提交依法缴纳不动产价款、税费等凭证或者减免证明的。
（五）申请登记的不动产权利超过规定的使用期限的。
（六）申请处分的不动产被依法查封期间，权利人因处分不动产申请登记的。
（七）法律、行政法规规定的其他不予登记的情形。
不予登记的，不动产登记机构应当书面告知申请人不予登记的理由。 -
第15题：
哪些违法私房不予确认产权？
正确答案: 根据《郑州市处理历史遗留违法私房若干规定》的规定，下列违法私房不予确认产权：
（一）占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线或者其他严重影响城市规划又不能采取改正措施的；
（二）占用农业保护区用地的；
（三）占用一级水源保护区用地的；
（四）非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地的。 -
第16题：
哪些房产属于历史遗留问题的范围？
正确答案: 住宅属于历史遗留问题的范围。 -
第17题：
小产权房属于违法建筑吗？能买卖吗？
正确答案: 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40％～60％；从住房形态看，一样是普通住宅；从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。
小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
由此看来，小产权房虽然不是违法建筑，但也是不能买卖的。 -
第18题：
不予确认的调解协议有哪些？
正确答案: 1.侵害国家利益、社会公共利益的
2.侵害案外人利益的
3.违背当事人真实意思的
4.违反法律、行政法规禁止性规定的 -
第19题：
在广州，不予登记的房地产包括（）
- A、房地产权属不清
- B、临时建筑
- C、违章建筑
- D、申请人提供的证明材料不足以确认权属
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
判断题行使侦查、检察、监狱管理职权的机关及其工作人员违法行使职权的，受害人首先应当申请侵权机关进行违法确认（视为确认的除外），被要求的机关不予确认，申请人依法有权申请复议，复议机关仍不予确认的，申请人可向其上级机关申诉。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题不予确认的调解协议有哪些？正确答案： 1.侵害国家利益、社会公共利益的
2.侵害案外人利益的
3.违背当事人真实意思的
4.违反法律、行政法规禁止性规定的解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题在广州，不予登记的房地产包括（）A房地产权属不清
B临时建筑
C违章建筑
D申请人提供的证明材料不足以确认权属
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题不动产权不予登记的情形有哪些？正确答案： 有下列情形之一的，不动产登记机构不予登记：
（一）存在权属争议的，但申请异议登记的除外。
（二）不能提供合法、有效的权属来源证明材料或者申请登记的不动产权利与权属来源证明材料不一致的。
（三）申请登记的事项与不动产登记簿记载冲突的。
（四）未提交依法缴纳不动产价款、税费等凭证或者减免证明的。
（五）申请登记的不动产权利超过规定的使用期限的。
（六）申请处分的不动产被依法查封期间，权利人因处分不动产申请登记的。
（七）法律、行政法规规定的其他不予登记的情形。
不予登记的，不动产登记机构应当书面告知申请人不予登记的理由。解析： 暂无解析