房源的变动性指两方面：一是其（）的变动，二是其使用状态的变动。A、价格因素B、政策因素C、经济因素D、项目因素

题目

房源的变动性指两方面：一是其（）的变动，二是其使用状态的变动。

  • A、价格因素
  • B、政策因素
  • C、经济因素
  • D、项目因素
相似考题

1.是用来反映使用资金的价格的，其变动是受多种因素制约的。

2.房源的动态性主要包括两个方面，一是其价格因素的变动，二是其（　　）的变动。A.产权状态 B.使用状态 C.物理状态 D.租售状态

3.不同的影响因素或其变化导致房地产价格变动的程度不尽相同。有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（　）。A.主要因素 B.次要因素 C.增值因素 D.贬值因素

4.影响股票价格变动的基本因素包括()。A:人为操纵因素B:宏观经济与政策因素C:公司经营状况D:行业与部门因素

更多“房源的变动性指两方面：一是其（）的变动，二是其使用状态的变动。A、价格因素B、政策因素C、经济因素D、项目因素”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（　）。

    A、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的
    B、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
    C、不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
    D、影响房地产价格的因素都与时间有关

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素概述。选项D错误，有的影响因素对房地产价格的影响与时间无关，有的则与时间有关。而在与时间有关的影响因素中，导致房地产价格变动的速度又有可能不同。

  • 第2题：

    房源的动态性主要包括两个方面，一是其价格因素的变动，二是其（ ）的变动。(2006年真题)

    A.产权状态
    B.使用状态
    C.物理状态
    D.租售状态

    答案：B
    解析：
    房源的动态性主要包括两个方面：①物业交易价格的变动，价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动；②物业使用状态的变动，它是指在委托期间，物业的使用状态（如闲置、居住或办公等）发生变化，如原本闲置待出售的物业，业主（委托方）决定先租给其他人居住，但并没有因此拒绝有兴趣的购房人去看房等。由于房源存在变动性这一特征，所以经纪人要不间断地与业主（委托方）联系，以便在房源的某些指标发生变动时及时更新房源信息。

  • 第3题：

    影响供求变动的因素很多，但是市场上引起供求变动的主要经济因素则是价格。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    影响不动产价格的一般因素指对不动产价格水平高低及其变动具有普遍性和一般性影响的因素，包括社会因素、经济因素和制度因素。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    在采用现行成本不变币值模式时，计算的非货币性资产项目现行成本物价变动总额是由（）因素构成。

    • A、通货膨胀变动因素
    • B、现行成本变动因素
    • C、扣除通货膨胀后的变动因素
    • D、历史成本变动因素
    • E、重置成本变动因素

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    在造成国际收支失衡的原因中，（）的影响是长期且持久的。

    • A、国名收入变动因素
    • B、经济周期的因素
    • C、经济结构因素
    • D、货币价格变动因素

    正确答案:C

  • 第7题：

    宏观税负变动的主要影响因素分为（）类。

    • A、政策因素
    • B、经济因素
    • C、征管因素
    • D、核算因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    房源的变动性主要包括两个方面：一是其（）的变动，二是其使用状态的变动。

    • A、价格因素
    • B、政策因素
    • C、经济因素
    • D、项目因素

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    引起对外贸易价格变动的因素有（）
    A

    商品成本

    B

    供求因素

    C

    政策性因素

    D

    竞争性因素


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在采用现行成本不变币值模式时，计算的非货币性资产项目现行成本物价变动总额是由（）因素构成。
    A

    通货膨胀变动因素

    B

    现行成本变动因素

    C

    扣除通货膨胀后的变动因素

    D

    历史成本变动因素

    E

    重置成本变动因素


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    宏观税负变动的主要影响因素分为（）类。
    A

    政策因素

    B

    经济因素

    C

    征管因素

    D

    核算因素


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房源的变动性主要包括两个方面：一是其（）的变动，二是其使用状态的变动。
    A

    价格因素

    B

    政策因素

    C

    经济因素

    D

    项目因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房源的动态性主要包括两个方面，一是其价格因素的变动，二是其（　　）的变动。

    A、产权状态
    B、使用状态
    C、物理状态
    D、租售状态

    答案：B
    解析：
    房源的动态性主要包括两个方面：①物业交易价格的变动，价格波动经常随着市场的变化、业主（委托方）心态的变化而不断波动；②物业使用状态的变动，是指在委托期间，物业的使用状态（如闲置、居住或办公等）发生变化，如原本闲置待出售的物业，业主（委托方）决定先租给其他人居住，但并没有因此拒绝有兴趣的买家去看房、购买等。由于房源存在变动性这一特征，所以经纪人要不间断地与业主（委托方）联系，以便在房源的某些指标发生变动时，及时进行更新。

  • 第14题：

    敏感性因素是指（）

    A能够使项目获得较高利润的因素

    B该因素稍一发生变动就会使项目承担较小风险

    C该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动

    D该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较小变动


    C
    略

  • 第15题：

    引起对外贸易价格变动的因素有（）

    • A、商品成本
    • B、供求因素
    • C、政策性因素
    • D、竞争性因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（）。

    • A、主要因素
    • B、次要因素
    • C、增值因素
    • D、贬值因素

    正确答案:A

  • 第17题：

    指数体系的含义有二：其一是总变动指数等于各因素指数的（）。其二是总变动额等于各因素影响额的（）。


    正确答案:连乘积；总和

  • 第18题：

    下列各项中，属于某因素中间变量特征的有（）。

    • A、其变动率与该因素的变动率相同
    • B、其变动率与该因素的变动率相反
    • C、其变动额与该因素的变动额相反
    • D、其变动额与利润的变动额相同
    • E、其变动额与利润变动额的绝对值相同

    正确答案:A,E

  • 第19题：

    引起股票价格变动的因素包括（）。

    • A、公司经营状况 
    • B、宏观经济因素 
    • C、政治因素、心理因素和人为操纵因素 
    • D、稳定市场的政策与制度安排

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    影响一种毛利额增减的因素有两类：一是（）的变动，二是（）的变动。


    正确答案:商品销售数量；商品进销价格

  • 第21题：

    单选题
    房源的变动性指两方面：一是其（）的变动，二是其使用状态的变动。
    A

    价格因素

    B

    政策因素

    C

    经济因素

    D

    项目因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在造成国际收支失衡的原因中，（）的影响是长期且持久的。
    A

    国名收入变动因素

    B

    经济周期的因素

    C

    经济结构因素

    D

    货币价格变动因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，属于某因素中间变量特征的有（）。
    A

    其变动率与该因素的变动率相同

    B

    其变动率与该因素的变动率相反

    C

    其变动额与该因素的变动额相反

    D

    其变动额与利润的变动额相同

    E

    其变动额与利润变动额的绝对值相同


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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