某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m2.某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视，选派了一位优秀支部书记任项目经理，该同志没有项目经理证书，也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程，采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装饰公司。项目经理上岗是否恰当？说明理由。

题目

某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m².某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视，选派了一位优秀支部书记任项目经理，该同志没有项目经理证书，也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程，采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装饰公司。项目经理上岗是否恰当？说明理由。

相似考题

1.某医院综合楼总建筑面积2.5万m2，建设单位成立了综合楼项目部，并委托北京宏兴建设监理公司进行监理，要求工程质量达到国家优良标准。江苏辉瑞建筑工程公司承担了土建、装饰施工任务。公司项目经理李某在组织项目施工中，为赶工期，施工质量控制不严，造成某分项工程局部返工。工程监理人员发现某分项工程质量不符合质量标准，应当首选（）。A．要求建筑施工企业改正B．报告建设单位C．报告质量检测机关D．不声张

2.下列建筑中，可不设消防电梯的有( )。A.某建筑高度为27m医院，每层建筑面积500m2 B.某综合楼建筑高度32m，每层建筑面积1600m2 C.某建筑高度为52m办公楼的地下汽车库，地下2层，层高4m D.某独立建造的商场，地下2层，层高4m，每层建筑面积2000m2 E.某底部为商业服务网点的住宅，建筑高度32m，每层建筑面积6000m2

3.某建筑高度62m的综合楼，设有裙房，裙房与高层建筑主体之间采用防火墙分隔时，裙房的防火分区最大允许建筑面积为( )m2。A.1500 B.2500 C.3000 D.5000

4.(三) 某综合楼一屋及二屋登记用途分别为零售商业、办公，一屋建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2，甲公司于2016年5月承租该综合楼，租赁期限为10年，甲公司租赁该综合楼后将其装修改造成酒楼，并在二层平台另外加建了300m2的厨房，装修费用实际支出为300万元。2017年5月，该综合楼所有权人以其申请抵押贷款，乙房地产估价机构接受委托抵押估价。 8.该综合楼的抵押建筑面积为( ) m2。 A.1500 B.2000 C.3500 D.3800

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第1题：

下列建筑中室内采用临时高压消防给水系统时，必须设置高位消防水箱的建筑是（）。

A.某医疗建筑建筑高度15m，地上4层，每层建筑面积2500㎡
B.某商场地上4层，每层建筑面积3000m2
C.某综合楼建筑高度62m
D.某住宅建筑建筑高度32m
E.某小学教学建筑建筑高度18m

答案：B,C,D
解析：
高位水箱。设置高位水箱的目的主要是储存建筑初期火灾所需的消防用水量，保证初期火灾消防给水管网的消防水压。采用临时高压给水系统的建筑物，应设置高位水箱。室内采用临时高压消防给水系统时，高位消防水箱的设置应符合下列规定。（1）高层民用建筑、总建筑面积大于10000m2且层数超过2层的公共建筑和其他重要建筑，必须设置高位消防水箱。（2）其他建筑应设置高位消防水箱，但当设置高位消防水箱确有困难，且采用安全可靠的消防给水形式时，可不设高位消防水箱，但应设稳压泵。（3）当市政供水管网的供水能力在满足生产、生活最大小时用水量后，仍能满足初期火灾所需的消防流量和压力时，市政直接供水可替代高位消防水箱。
第2题：

某综合楼，建筑高度28.7m，每层建筑面积1260㎡，其地上部分防火分区允许最大建筑面积不应超过（）㎡。
- A、500
- B、1000
- C、1500
- D、2000
正确答案:B
第3题：

某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m².某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视，选派了一位优秀支部书记任项目经理，该同志没有项目经理证书，也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程，采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装饰公司。该工程总包单位管理方案是否合理？说明理由。

正确答案:不合理。理由：违背了工程施工总承包的相关规定，建筑主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。此外，总包对项目管理的程序，应体现在每一管理过程都有计划、实施、检查、处理的持续改进过程，而不是以包代管。
第4题：

下列建筑中，不需要设避难间的是（）。
- A、某10层病房楼的二、三层。
- B、总建筑面积为5000m²的5层老年公寓，采用敞开式外廊并与疏散楼梯直接连通。
- C、位于某内廊式综合楼3-7层的总建筑面积为4000m²的老年人照料中心。
- D、位于某内廊式综合楼1-3层的总建筑面积为6000m²的老年人疗养院。
正确答案:B
第5题：

单选题
下列场所中，应在疏散走道和主要疏散路径的地面上增设能保持视觉连续的疏散指示标志的( ）。
A
总建筑面积为60002的展览厅
B
座位数为1200个的剧场
C
总建筑面积为5002的电子游艺厅
D
总建筑面积为5002的地下超市

正确答案： C
解析：
第6题：

单选题
某综合楼建筑高度30m,其内的商业营业场所建筑面积为20000m2。该综合楼已按现行有关国家工程建设消防技术标准的有关规定设置了消防设施，且其裙房与高层建筑主体之间设有防火隔墙。根据现行国家标准《建筑设计防火规范》的规定，该建筑君房的防火分区最大允许建筑面积不应大于（）m2。
A
1500
B
2500
C
3000
D
5000

正确答案： B
解析：
第7题：

单选题
某综合楼，建筑高度28.7m，每层建筑面积1260㎡，其地上部分防火分区允许最大建筑面积不应超过（）㎡。
A
500
B
1000
C
1500
D
2000

正确答案： B
解析：某综合楼，建筑高度28.7m，每层建筑面积1260㎡，其地上部分防火分区允许最大建筑面积不应超过1000㎡。
第8题：

单选题
根据《建筑设计防火规范》规定，下列场所中，每个防火分区可设置一个人员安全出口的是( )。
A
每层建筑面积为90m2的甲类厂房，同一时间的生产人数为7人 
B
设置在单层建筑内的建筑面积为180m2且人数为40人的托儿所 
C
停车数量为40辆的汽车库
D
建筑面积为200m2的地下仓库 

正确答案： C
解析：
第9题：

单选题
下列建筑中，不需要设避难间的是（）。
A
某10层病房楼的二、三层。
B
总建筑面积为5000m²的5层老年公寓，采用敞开式外廊并与疏散楼梯直接连通。
C
位于某内廊式综合楼3-7层的总建筑面积为4000m²的老年人照料中心。
D
位于某内廊式综合楼1-3层的总建筑面积为6000m²的老年人疗养院。

正确答案： A
解析：暂无解析
第10题：

多选题
下列工程项目中，属于大型房屋建筑工程有（）。
A
某大型企业一栋12层的职工宿舍
B
某市中心180m高的金茂大厦
C
某单体建筑面积5万m²博物馆
D
某单跨跨度20m的会展中心
E
某建筑面积20万m²的住宅小区

正确答案： E,B
解析：【考点】施工组织总设计的内容。
【解析】在我国，大型房屋建筑工程标准一般指：
（1）25层以上的房屋建筑工程；
（2）高度100m及以上的构筑物或建筑物工程；
（3）单体建筑面积3万m²及以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度30m及以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积10万m²及以上的住宅小区或建筑群体工程；
（6）单项建安合同额1亿元及以上的房屋建筑工程。
因此，正确选项是BCE。
第11题：

单选题
某综合楼总建筑面积为10000平方米，其中可出售的居住建筑面积为7000平方米，可出租的商业建筑面积为1500平方米，剩余建筑面积为附属设备等用房，该综合楼的有效面积系数为（）。
A
80%
B
90%
C
85%
D
95%

正确答案： D
解析：暂无解析
第12题：

单选题
依据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列项目中，必须实行监理的是(　　)。
A
建筑面积4000m2的影剧院项目
B
建筑面积40000m2的住宅项目
C
总投资额2800 万元的新能源项目
D
总投资额2700 万元的社会福利项目

正确答案： C
解析：暂无解析
第13题：

某高层建筑，建筑面积12000m²，建筑高度24.3m，由首层商业营业厅与住宅组成。请回答以下问题：该建筑是（）。
- A、综合楼
- B、商住楼
- C、高级旅馆
- D、重要办公楼
正确答案:B
第14题：

某综合楼总建筑面积为10000平方米，其中可出售的居住建筑面积为7000平方米，可出租的商业建筑面积为1500平方米，剩余建筑面积为附属设备等用房，该综合楼的有效面积系数为（）。
- A、80%
- B、90%
- C、85%
- D、95%
正确答案:C
第15题：

该综合楼地下二层使用功能为设备用房的防火分区的建筑面积为900m2，其中设置自动灭火系统的建筑面积为750m2，该防火分区的建筑面积符合规范要求。（）

正确答案:错误
第16题：

多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。

正确答案:正确
第17题：

多选题
下列场所中,应在疏散走道和主要疏散路径的地面上增设能保持视觉连续的疏散指示标志的有（）。
A
总建筑面积为5000m2的展览馆
B
座位数为2000个的电影院
C
地上一层建筑面积为50m2的网吧
D
总建筑面积为1000m2的地下超市
E
建筑面积为5000m2的商场

正确答案： B,C,D
解析：
第18题：

多选题
某多层商业建筑内的下列部位，应设置疏散照明的是( )。
A
封闭楼梯间及其前室
B
建筑面积100m2的展览厅
C
建筑面积200m2的餐厅
D
建筑面积100m2的地下游戏厅
E
疏散走道

正确答案： E,C
解析：
第19题：

单选题
某综合楼建筑层数8层、层高4．5m，总建筑高度36m，第一至第五层建筑面积1500m2，第六至第八层建筑面积1200m2，该建筑属于（）类高层建筑。
A
一
B
二
C
三
D
四

正确答案： C
解析：暂无解析
第20题：

单选题
下列汽车库、修车库中，应设置2个汽车疏散出口的是( )。
A
总建筑面积1500m2、停车位45个的汽车库 
B
设有双车道汽车疏散出口、总建筑面积3000m2、停车位90个的地上汽车库 
C
总建筑面积3500m2、设14个修车位的修车库 
D
设有双车道汽车疏散出口、总建筑面积3000m2、停车位90个的地下汽车库 

正确答案： A
解析：
第21题：

问答题
某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m2.某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视，选派了一位优秀支部书记任项目经理，该同志没有项目经理证书，也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程，采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装饰公司。该工程机电和装饰分包的做法是否恰当？说明理由。

正确答案：不恰当。理由：转包是指承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给他人的行为。分包单位将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装修公司，其做法是一种转包行为，转包是一种违法分包。
解析：暂无解析
第22题：

问答题
某综合楼地上五十二层，地下三层，建筑高度为231m，总建筑面积为193159.58m2。地下部分为车库和设备用房，地上各层用途为商场、酒店、办公用房等。每层建筑面积不大于4000m2。请分析以上案例，回答下列问题：（1）该综合楼是否属于一类高层公共建筑？为什么？（2）该综合楼是否应该设置消防电梯？如果需要设置，应设置几台消防电梯？在设置消防电梯时，应符合哪些相关要求？

正确答案：（1）该综合楼建筑高度为231m，超过100m，为一类高层公共建筑。
（2）根据《高层民用建筑设计防火规范（2005年版）》（GB50045-1995）的规定，一类高层公共建筑应设置消防电梯。该建筑每层建筑面积大于1500m²，小于4500m²，应设置2台消防电梯。消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合下列要求：
①消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。
②消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m²，公共建筑不应小于.6m²。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6m²，公共建筑不应小于10m²。
③消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。
④消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。
⑤消防电梯的载重量不应小于800kg。
⑥消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
⑦消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
⑧消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。
⑨动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
⑩消防电梯轿厢内应设专用电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。消防电梯间前室门口宜设挡水设施。消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m³，排水泵的排水量不应小于10L/s。
解析：暂无解析
第23题：

判断题
多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。
A
对
B
错

正确答案：错
解析：暂无解析

题目

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