甲和乙共同出资购买了一套房产，出租给丙使用，丁是乙的儿子。现甲欲将该房产中自己拥有的份额转让，丙和丁均有购买意愿。对此，下列哪些说法是正确的？（）A、甲转让其份额，应当经乙同意B、甲转让其份额，无需经乙同意C、甲转让其份额，应当经丙同意D、在同等条件下，丙具有优先购买权
题目
甲和乙共同出资购买了一套房产，出租给丙使用，丁是乙的儿子。现甲欲将该房产中自己拥有的份额转让，丙和丁均有购买意愿。对此，下列哪些说法是正确的？（）
- A、甲转让其份额，应当经乙同意
- B、甲转让其份额，无需经乙同意
- C、甲转让其份额，应当经丙同意
- D、在同等条件下，丙具有优先购买权
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第1题：
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额，则下列说法正确的是（ ）。
A．乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B．乙、丙有优先购买权，丙无优先购买权
C．乙、丙、丁都有优先购买权
D．丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
正确答案：C
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第2题：
甲、乙、丙三人共同投资设立一合伙企业，合伙企业设立后不久，甲便欲转让自己在合伙企业中的全部财产份额．关于甲的转让行为，下列表述正确的是【】
A．乙想取得甲的全部财产份额，但乙必须取得丙的同意
B．甲想将自己的全部财产份额转让给自己的弟弟，但这种转让必须取得乙、丙的同意
C．如果乙、丙同意，丁取得了甲的全部财产份额后即成为合伙人
D．经乙、丙同意，甲转让了自己的全部财产份额后对退伙前合伙企业的债务不承担连带责任
正确答案：B
[解析]合伙企业存续期间，合伙人向合伙企业以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意；合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人．因此A项错误，B 项正确．选项C的错误在于新合伙人入伙时，应当经全体合伙人同意，并依法订立书面入伙协议，丁仅取得了甲的全部财产份额并不能当然成为合伙人．选项D的错误在于退伙人对于其退伙前已发生韵合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任． -
第3题：
甲、乙、丙和丁分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。乙欲将自己的份额转让给戊，丙死亡，只有唯一继承人儿子辛。下列哪些选项是正确的：A、乙将自己的份额转让给戊，甲、丙、丁有优先购买权
B、辛继承丙的份额，甲、乙、丁有优先购买权
C、甲、乙、丙、丁的份额按照出资额确定
D、若甲、丙、丁均主张对乙对外转让的份额行使优先购买权，则由乙自行决定份额的买受人答案：A,C解析：《物权法》第104条：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”因此，C选项正确。《物权法解释一》第12条：“按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人根据法律、司法解释规定，请求按照同等条件购买该共有份额的，应予支持。”故A选项，正确。《物权法解释一》第9条：“共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。”因此，B选项错误。《物权法解释一》第14条：“两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，应予支持。”因此，D选项错误。 -
第4题：
甲、乙、丙3人订立合伙协议共同投资设立一家普通合伙企业，经营一年后，甲欲将其在合伙企业中的财产份额转让给合伙人之外的丁，合伙协议中没有关于份额转让的相关约定，根据《合伙企业法》规定，下列关于甲之份额转让条件及效力的说法中，正确的有（ ）。A.若甲欲将其份额转让给乙，则无须征得丙的同意
B.丁购得甲转让的份额之后，丁对合伙企业以前的债务不承担责任
C.甲将其份额转让给丁之后，甲对合伙企业以前的债务不再承担责任
D.乙、丙在同等条件下享有优先购买权
E.甲转让其份额给丁必须经乙和丙一致同意答案：A,D,E解析：本题考核普通合伙人财产份额的转让。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。而无须征得其他合伙人同意。所以选项A正确。合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。本题中合伙协议没有另外的约定。所以选项D正确。除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。所以选项E正确。 -
第5题：
甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七人设立普通合伙企业，合伙协议约定向合伙人以外的人转让在合伙企业中的财产份额时需经1/2以上其他合伙人同意，现丁欲向刘某转让其在合伙企业的出资，下列各项中表述正确的是（ ）。A.如果甲、丙同意，则丁可以转让
B.如果甲、乙、丙和庚同意，则丁可以转让
C.如果甲、乙、丙、己和庚同意，则丁不可以转让
D.必须经过甲、乙、丙、戊、己、庚全部同意，丁才可以转让答案：B解析：除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。本题中，合伙协议有约定所以按照约定，经1/2以上其他合伙人同意，丁就可以转让其在合伙企业中的出资。 -
第6题：
甲、乙、丙、丁共同投资设立了A普通合伙企业，现今甲拟转让自己在合伙企业中的财产份额。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，不正确的有（ ）。A.甲将份额转让给乙必须经丙和丁的同意
B.甲将份额转让给乙需要通知丙和丁
C.甲将份额转让给乙，丙和丁在同等条件下享有优先购买权
D.甲将份额转让给戊，丙和丁在同等条件下享有优先购买权答案：A,C解析：（1）选项AB：合伙人财产份额的内部转让因不涉及合伙人以外的人参加，合伙企业存续的基础没有发生实质性变更，因此不需要经过其他合伙人一致同意，只需要通知其他合伙人即可产生法律效力。（2）选项CD：合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。 -
第7题：
甲、乙、丙、丁共同出资设立了一个有限合伙企业，其中甲、乙是有限合伙人。下列说法正确的有（ ）A.甲将自己的合伙份额转让给戊，无需经过其他人同意
B.乙将自己的合伙份额出质，只需经过甲同意
C.丙将自己的合伙份额转让给己，只需经过丁同意
D.丁将自己的合伙份额出质，需要其他合伙人同意答案：A,D解析：普通合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意。有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质，但是合伙协议另有约定的除外。 -
第8题：
普通合伙人甲、乙、丙、丁共同设立一家合伙企业，其持有合伙企业的份 额分别为 18%、20%、27%和 35%。合伙协议约定：合伙人对外转让份额，应当经 3/5 以上份额合伙人的同意。甲拟将其持有的 10%份额转给非合伙人戊，并拟将 其持有的剩余 8%的财产份额转让给合伙人丙。根据合伙企业法律制度的规定， 下列表述中，正确的是（ ）。A.未经乙、丙、丁一致同意，甲不得将其财产份额转让给戊
B.未经丁同意，甲不得将其财产份额转让给丙
C.经丙、丁同意，甲即可将其财产份额转让给戊
D.未经乙同意，甲不得将其财产份额转让给丙答案：C解析：本题考核合伙企业财产份额的转让。除合伙协议另有约定外， 合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经 其他合伙人一致同意；题目中是合伙协议另有约定，从其约定，选项 C 正确、选 项 A 错误。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知 其他合伙人；选项 BD 错误。 -
第9题：
甲、乙、丙、丁共同投资设立一有限责任公司，甲拟转让自己的股权。下列说法不正确的是：（）。
- A、甲向乙转让应得到丙、丁过半数同意
- B、甲向戊转让应该得到乙、丙、丁过半数同意
- C、甲向戊转让时，乙、丙、丁不同意转让又不购买的，视为同意转让
- D、甲向戊转让时，在同等条件下，乙、丙、丁有优先购买权
正确答案:A -
第10题：
甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50％份额，乙有30％份额，丙有20％分额，这套房屋租赁给丁期间，甲欲转让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由（ ）。
- A、丁行使
- B、乙、丙行使
- C、丁、乙抓阉决定
- D、甲决定
正确答案:B -
第11题：
单选题甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述是正确的是（ ）。A乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C乙、丙、丁都有优先购买权
D丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
正确答案： A解析：
根据《物权法》第一百零一条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。住房的共有人与承租人都享有优先购买权。本题中的丁虽为转租，但已获同意，该租赁合同拘束承租人和出租人，故基于租赁合同享有优先购买权。 -
第12题：
多选题甲、乙、丙共有一块玉石，根据约定，三人对该玉石的份额分别是3:3:4。现甲打算转让自己的份额，丁知道后打算以直接支付20万元的价款买下该份额。对此，下列选项错误的是（ ）。A甲转让给丁的行为属于对外转让，因此甲丁转让其共有份额，须征得乙、丙同意
B若乙以20万元分期支付的方式要求购买甲的份额，则甲应当将份额出售给乙
C若丙以立即支付20万元的方式要求购买甲的份额，但甲需要向丙借款，则甲应当将该份额出售给丙
D若甲在乙、丙之间选择一人转让其份额，则另一人享有优先购买权
正确答案： A,B,C,D解析：
A项，《物权法解释（一）》第12条规定，按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人根据法律、司法解释规定，请求按照同等条件购买该共有份额的，应予支持。该条规定的是其他的按份共有人在同等条件下享有优先购买权，不需要经过其他按份共有人的同意。
BC两项，《物权法解释（一）》第10条，《物权法》第101条所称的“同等条件”，应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。所以，乙提出以分期付款的方式行使优先购买权不符合“同等条件”的要求。同样，丙要求甲提供借款的行为也不符合“同等条件”的要求。
D项，《物权法解释（一）》第12条规定，按份共有人的优先购买权只限于向外部第三人转让的情形。 -
第13题：
下列关于转让出资的表述中，正确的是( )。
A．因甲、丙不同意，所以乙向丁转让出资的行为无效
B．甲、丙、丁应当购买乙转让的出资，否则视为同意乙转让出资
C．在同等条件下，甲、丙、丁对乙转让的出资有优先购买权
D．若乙向甲转让出资，则无须征得丙、丁的同意
正确答案：BCD
解析：依《公司法》的规定，股东之间相互转让出资，均得自由进行。向股东以外的人转让出资，须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，否则视为同意转让。经股东同意向股东以外的人转让出资时，在同等条件下，其他股东有优先购买权。 -
第14题：
甲、乙、丙是某普通合伙企业的合伙人，以房屋所有权入伙的甲打算退伙，但得知合伙企业无法向其退还入伙时提供的房屋，便打算转让其份额变现。甲与丁沟通并确认了转让的条件，对于甲的份额转让，乙表示同意，丙表示反对。关于此事下列说法不正确的是？A.甲退伙时，有权要求合伙企业退还其出资的房屋
B.丙不同意甲转让份额给丁，则推定其同意购买甲的份额
C.如果甲将份额转让给丁，其他合伙人享有优先购买权
D.如果丁加入了合伙企业，经过乙、丙同意，丁可以继续从事与合伙企业相竞争的业务答案：A,B,C,D解析：根据《合伙企业法》第52条：“退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。”合伙人退货清算，并不一定退还原出资财产，A项错误。 第22条第1款：“除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。”普通合伙企业有极强的人合性，对于合伙人对外转让份额，除非合伙协议有特别约定，否则必须要其他合伙人一致同意，且没有推定同意购买的制度，B项错误。 第23条：“合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。”其他合伙人享有优先购买权的前提是给出“同等条件”，并非绝对享有，且普通合伙企业中没有推定同意购买的制度，所以C项错误。 第32条第1款：“（普通）合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。”普通合伙人的竞业行为是绝对禁止的，其他合伙人无权同意授权其从事竞业行为，D项错误。 -
第15题：
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的？()A:乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B:乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C:乙、丙、丁都有优先购买权
D:丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权答案：C解析：本题中，乙基于共有关系享有优先购买权。丙基于承担关系享有优先购买权。丁虽然与甲、乙无直接合同上的关系，但是，法律之所以规定承租人优先购买权这项权利，就是为了对实际使用房屋的承租人的利益予以保护，所一以，实际承租房屋的丁也享有优先购买权。答案是C。 -
第16题：
普通合伙人甲、乙、丙、丁分别持有某合伙企业 18%、 20%、 27%和 35%的财产份额。合伙协议约定：合伙人对外转让财产份额应当经持有 3/5以上合伙财产份额的合伙人同意。现甲欲将其持有的 10%财产份额转让给非合伙人戊，并将剩余 8%的财产份额转让给合伙人丙。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A.未经乙、丙、丁一致同意，甲不得将其财产份额转让给戊
B.未经丁同意，甲不得将其财产份额转让给丙
C.经丙、丁同意，甲即可将其财产份额转让给戊
D.未经乙同意，甲不得将其财产份额转让给丙答案：C解析：选项 AC：除合伙协议另有约定外，普通合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。即有约定按照约定，本题中约定对外转让财产份额经持有 3/5以上合伙财产份额的合伙人同意即可，因此，经丙、丁（合计 62%）同意，甲即可对外转让财产份额。选项 BD：普通合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。即可以自由转让，通知即可。 -
第17题：
甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额比例为：10%、20%、30%和40%。甲拟将自己的份额转让给戊。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是（ ）。A.若乙、丙、丁不同意转让，则甲不得将份额转让给戊
B.乙、丙、丁在同等条件下有优先购买权
C.丙不同意该转让，可以要求法院撤销甲和戊之间的买卖合同
D.若乙和丁愿意购买该份额，则应当由丁行使优先购买权，因丁的共有份额最高答案：B解析：选项A错误、选项B正确，按份共有，份额的转让是自由的，只不过需要保护其他共有人的优先购买权。选项C错误，丙不同意转让的话，他可以行使优先购买权，即便他的优先购买权受到了侵害，他也只能主张赔偿损失，但无权要求法院撤销甲和戊之间的买卖合同。选项D错误，数人主张优先购买权的，先协商，协商不成，按转让时各自的份额比例行使优先购买权。 -
第18题：
甲、乙、丙三人共有一头牛，甲占有30％份额，乙占有50％份额，丙占有20％份额，丁向丙表示愿意以高价买下该牛，丙十分动心。在共有人未就该事项作出明确约定的情况下，下列说法中正确的是（ ）。A.丙应当取得甲、乙二人同意后方可将该牛转让给丁
B.丙取得甲的同意即可将该牛转让给丁
C.丙取得乙的同意即可将该牛转让给丁
D.丙无须取得甲、乙的同意即可将该牛转让给丁答案：C解析：按份共有人处分共有物的，应当经占“份额”（而非“人数”）2／3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
本题考查：所有权 -
第19题：
（2019年）普通合伙人甲、乙、丙、丁分别持有某合伙企业 18%、 20%、 27%和 35%的财产份额。 合伙协议约定：合伙人对外转让财产份额应当经持有 3/5 以上合伙财产份额的合伙人同意。现甲欲将其持有的 10% 财产份额转让给非合伙人戊，并将剩余 8% 的财产份额转让给合伙人丙。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）A.未经乙、丙、丁一致同意，甲不得将其财产份转让给戊
B.未经丁同意，甲不得将其财产份额转让给丙
C.经丙、丁同意，甲即可将其财产份额转让给戊
D.未经乙同意，甲不得将其财产份额转让给丙答案：C解析：（ 1 ）选项 AC ：除合伙协议另有约定外，普通合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。即有约定按照约定，本题中约定对外转让财产份额经持有 3/5 以上合伙财产份额的合伙人同意即可，因此，经丙、丁（合计 62% ）同意，甲即可对外转让财产份额。（ 2 ）选项 BD ：普通合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。 -
第20题：
甲、乙按 20%和 80%的份额共有 1 间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B.乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C.乙、丙、丁都有优先购买权
D.丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权答案：D解析：按份共有人与房屋承租人都享有优先购买权，当二者发生冲突的时候，民法原理认为，基于所有权而生的优先权优先于基于债权(租赁合同)而生的优先权。 -
第21题：
甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是（）。
- A、乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
- B、乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
- C、乙、丙、丁都有优先购买权
- D、丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
正确答案:C -
第22题：
甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以4000元的价格转让自己的份额，丙表示不买，甲未通知乙转让之事。3个月后，丁愿意购买，甲接受了丁的购房款，此时，丙、乙均要求以同一价格购买甲的份额，甲父也要购买，甲的份额应当转让给（）。
- A、乙与丙
- B、丁
- C、乙
- D、甲父
正确答案:C -
第23题：
多选题甲和乙共同出资购买了一套房产，出租给丙使用，丁是乙的儿子。现甲欲将该房产中自己拥有的份额转让，丙和丁均有购买意愿。对此，下列哪些说法是正确的？（）A甲转让其份额，应当经乙同意
B甲转让其份额，无需经乙同意
C甲转让其份额，应当经丙同意
D在同等条件下，丙具有优先购买权
正确答案： C,A解析： 暂无解析