一栋楼房每层分别为不同的单位使用，可划为独立宗地。（）
题目
一栋楼房每层分别为不同的单位使用，可划为独立宗地。（）
相似考题
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第1题：
单位施工组织总设计的编制适用于()工程。A、一座机场
B、一个道路工程
C、一栋楼房
D、特大构件的吊装
答案：A
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第2题：
如果引桥中心位置与主桥主体工程间隔100米以上,可划为不同的危险单位。()此题为判断题(对，错)。
正确答案：错误
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第3题：
某公司与市政府机关共同使用一栋楼房，该楼房占地面积2000平方米，该公司与市政府的占用比例为4：1。当地规定城镇土地使用税每平方米5元。市政府机关应缴纳城镇土地使用税( )元。A.0
B.1000
C.2000
D.10000答案：A解析：本题考查城镇土地使用税。国家机关自用的土地免征城镇土地使用税。 -
第4题：
某建筑安装公司，2013年10月发生以下业务：(1)自建楼房一栋的工程成本为100万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入600万元；(2)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息10万元。假设建筑业利润率为20%，请问，该公司本月应纳营业税额为()万元。A:34.21
B:33.71
C:30
D:35.62答案：A解析：(1)自建楼房的计税价格=工程成本*（1+成本利润率）/（1-营业税税率）=100*(1+20%)/(1-3%)≈123.71（万元），建筑业营业税征税率为3%，应纳营业税额=123.71*3%≈3.71（万元）；销售不动产取得销售收入600万元，征税率为5%，应纳营业税额=600*5%=30（万元）。(2)借款人取得贷款后，就将不动产交予银行使用，以不动产租金抵作贷款利息，则对借款人应按“服务业”征营业税。服务业营业税征税率为5%，应纳营业税额=10*5%=0.5（万元）。综上所述，该公司本月应纳营业税额=3.71+30+0.5=34.21（万元）。 -
第5题：
土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（ ）A.土地使用者；宗地
B.土地权利人；宗地
C.宗地；土地权利人
D.宗地；土地使用者答案：B解析：土地归户卡以土地权利人为单位填写。土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗以上土地的，应当填写在同一土地归户卡上。土地登记卡以宗地为单位填写。 -
第6题：
对大型工矿、企业、机关、学校用地内的经济上独立核算单位应按共同宗地处理。
正确答案:错误 -
第7题：
一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为（）土地使用权。
正确答案:共有 -
第8题：
下列有关划分宗地说法，不正确的是（）。
- A、宗地内几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地，在确定每个使用者分摊的共用面积时只能按建筑物占地面积分摊
- B、对大型工矿、企业、机关、学校等特大宗地，如被公用道路、河流分割的，应划分为若干宗地
- C、几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按共用宗地处理
- D、对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线划分为若干宗地
正确答案:A -
第9题：
土地登记以（ ）为单位组织进行。
- A、县级行政区
- B、宗地
- C、土地使用者
- D、独立的房屋
正确答案:A -
第10题：
单选题同一栋建筑物中各自独立的产权单位或者使用单位，符合重点单位界定标准的，由( )申报备案。A建设单位
B业主
C各个单位分别独立
D物业
正确答案： C解析： -
第11题：
判断题宗地甲的单位面积地价为650元/平方米，土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米，土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时，实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。（ ）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题土地登记以（ ）为单位组织进行。A县级行政区
B宗地
C土地使用者
D独立的房屋
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
标定地价是( )。
A．省政府公告的具有独立权属单位的宗地地价
B．市、县政府公告的具体地块在一定使用年期内的宗地地价
C．土地使用权出让底价
D．地产市场交易价格
正确答案：B
解析：标定地价是市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件下，具体宗地在一定使用年限内的价格。 -
第14题：
“路线价”是()。A.面临特定街道且可及性相等，标准深度上数宗土地的平均单价
B.面临特定街道且可及性相等，标准深度上特定宗地块的价格
C.面临特定街道且可及性相等，不同深度上数宗土地的平均单价
D.面临特定街道且可及性相等，不同深度上特定宗地的价格
参考答案：A
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第15题：
某公司与市政府机关共同使用一栋楼房，该楼房占地面积2000平方米，该公司与市政府的占用比例为4：1。当地规定城镇土地使用税税额为每平方米5元。该公司应缴纳的城镇土地使用税为（??）元。A.2000
B.4000
C.8000
D.10000答案：C解析：本题考查城镇土地使用税应纳税额的计算。土地使用权共有的，由共有方分别纳税。该公司应纳城镇土地使用税=实际占用的应税土地面积×适用税额=2000×(4／5)×5=8000(元)。 -
第16题：
关于权属调查中一般情况的宗地划分，下列说法正确的有（ ）。A.几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应平均划分为若干宗地
B.对大型工矿，如被公用道路、河流分割的，应按共用宗地处理
C.当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积
D.对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线（或线状地物）划分为若干宗地
E.宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地答案：C,D,E解析：A项，几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按共用宗地处理；B项，对大型工矿、企业、机关、学校等特大宗地，如被公用道路、河流分割的，应划分为若干宗地。 -
第17题：
产权人甲、乙共用一宗土地，无独自使用院落。该宗地内，甲、乙分别拥有独立建筑物面积为 100 ㎡、
200 ㎡，建筑占地总面积为 150 ㎡。不考虑其他因素，如甲分摊得到宗地院落使用面积为 100 ㎡，则该宗地面积为（ ）㎡。A、150
B、300
C、450
D、600答案：C解析：甲分摊到的院落使用面积=100=100/(100+200)
×总院落使用面积总院落使用面积=300 宗地面积=总院落使用面积+建基面积=300+150=450。 -
第18题：
以下哪种情况地籍册系统判定宗地“与所有权一致”（）
- A、国有使用权宗地，该宗地范围内无所有权宗地
- B、国有使用权宗地，该宗地范围与集体所有权宗地有重叠
- C、集体使用权宗地（耕地），该宗地范围跨集体所有权地块
- D、集体使用权宗地，该宗地范围内无所有权宗地
正确答案:A -
第19题：
关于权属调查中一般情况的宗地划分，下列说法正确的有（）。
- A、几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应平均划分为若干宗地
- B、对大型工矿，如被公用道路、河流分割的，应按共用宗地处理
- C、当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积
- D、对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线（或线状地物）划分为若干宗地
- E、宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地
正确答案:C,D,E -
第20题：
宗地甲的单位面积地价为650元/平方米，土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米，土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时，实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。（ ）
正确答案:错误 -
第21题：
单选题济南市（117°E、36.5°N）某市民欲购买一套住房，楼高32层，在该楼房正南面100米处有一栋28层的住宅（假设该小区的楼房均为南北朝向，住宅每层平均3米左右）。根据所学知识回答下题：若保证该市民欲购买的住房全年都有阳光射入，其选择的住房至少应在（）A3层
B6层
C9层
D11层
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题下列有关划分宗地说法，不正确的是（）。A宗地内几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地，在确定每个使用者分摊的共用面积时只能按建筑物占地面积分摊
B对大型工矿、企业、机关、学校等特大宗地，如被公用道路、河流分割的，应划分为若干宗地
C几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按共用宗地处理
D对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线划分为若干宗地
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题一栋楼房每层分别为不同的单位使用，可划为独立宗地。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析