下列关于契税的陈述正确的有( )。A．国有经济单位是契税的纳税义务人B．转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日的央行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算C．契税税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定D．在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务E．契税是以所有权转移的不动产为征税对象

题目

下列关于契税的陈述正确的有( )。

A．国有经济单位是契税的纳税义务人

B．转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日的央行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算

C．契税税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定

D．在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

E．契税是以所有权转移的不动产为征税对象

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1.下列关于契税的陈述正确的是( )。A．契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款B．契税在机构所在地的征收机关缴纳C．购买精装修房屋，装修费用不作为契税的计税依据D．在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

2.下列关于契税的表述正确的有( )。A．契税实行幅度比例税率B．契税由财产承受人缴纳C．契税属于行为税D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋E．契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨

3.下列关于契税的表述，正确的是( )。A．境内转移土地、房屋权属，承受权属的单位和个人为契税的纳税人B．契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况确定C．纳税人自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地税收征收机关申报纳税D．土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋价格的差额为计税依据

4.下列关于契税的陈述不正确的有( )。A．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，以补缴的土地出让金和其他出让费用为依据计算契税B．转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生次日的汇率折合成人民币计算C．契税税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案D．在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务E．契税是以所有权转移的不动产为征税对象

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  • 第1题：

    下列关于契税的陈述正确的是( )。

    A．国有经济单位是契税的纳税义务人

    B．转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日的央行公布汇率中间价折合成人民币计算

    C．契税税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定

    D．在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

    E．契税是以所有权转移的不动产为征税对象


    正确答案：ABDE
    解析：转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算；契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天；契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

  • 第2题：

    王某将其拥有的一处房产给李某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有( )。

    A．房产交易中，王某不负担契税、印花税；李某负担契税和印花税

    B．契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

    C．契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在居住地纳税

    D．契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生


    正确答案：BD
    解析：印花税是签订应税合同的双方缴纳，王某不负担契税，但应缴纳印花税，所以A选项不正确。印花税的纳税人应在合同签订地纳税，所以，选项C不正确。

  • 第3题：

    按照契税暂行条例的有关规定，契税纳税义务发生的时间是（ ）。

    A．纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

    B．纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天

    C．纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内

    D．房屋、土地移交的当天


    正确答案：A

  • 第4题：

    下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有（ ）。

    A．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税

    B．契税由承受人纳税，即买方纳税

    C．契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内，按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案

    D．契税的纳税人也包括国有经济单位

    E．转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生当月一日的汇率折合成人民币计算


    正确答案：ABD
    契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；转移土地、房屋权属以外汇结算的，其契税的计税依据按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合人民币计算。

  • 第5题：

    下列有关契税的说法正确的有（）。

    A.契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者
    B.契税的征税对象是我国境内土地使用权和房屋所有权权属发生转移的土地和房屋
    C.契税实行幅度比例税率
    D.买房拆料和翻建新房不征收契税
    E.契税纳税人不包括国有经济单位

    答案：A,B,C
    解析：
    买房拆料和翻建新房征收契税，《契税暂行条例》把国有经济单位也作为纳税人。

  • 第6题：

    下列有关契税征管说法正确的有（　）。

    A.纳税地点为土地、房屋所在地
    　　B.纳税期限自纳税义务发生之日起的15日内
    　　C.在未办理房屋权属变更登记前退房的，可退还已纳契税
    　　D.纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天

    答案：A,C,D
    解析：
    契税纳税期限为自纳税义务发生之日起10日内。

  • 第7题：

    居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（　）。

    A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务
    B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
    C.契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税
    D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A，作为交易双方，居民甲和居民乙同时负担印花税的纳税义务；居民乙缴纳契税，居民甲不缴纳。

  • 第8题：

    下列关于契税的纳税申报和缴纳的政策陈述，正确的有（）。

    • A、纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向机构所在地办理纳税申报
    • B、契税纳税义务发生时间是签订土地房屋权属转移合同的当天或取得其他具有权益转移合同性质的当天
    • C、契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
    • D、纳税事宜办理后，征收机构应该向纳税人开具契税完税凭证

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    下列关于契税的表述正确的是（）。

    • A、契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
    • B、契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
    • C、契税应当在土地房屋所在地缴纳
    • D、纳税人应该先办理权属变更登记手续再缴纳契税

    正确答案:C

  • 第10题：

    判断题
    契税的纳税义务发生时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，为纳税义务发生时间。纳税人应自纳税义务发生之日起的15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的时期内缴纳。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 契税的纳税义务发生时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，为纳税义务发生时间。纳税人应自纳税义务发生之日起的10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的时期内缴纳。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于契税的说法正确的有（　　）。
    A

    契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋

    B

    契税的纳税人是承受在中华人民共和国境内转移的土地、房屋的单位和个人

    C

    契税的税率是3％

    D

    契税的纳税义务发生时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天

    E

    契税的纳税期限是自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报


    正确答案： C,D
    解析：
    C项，契税实行幅度比例税率，税率幅度为3％～5％，具体执行税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定。

  • 第12题：

    多选题
    根据税法的规定，下列关于契税的陈述正确的有(    )。
    A

    契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款

    B

    契税在机构所在地的征收机关缴纳

    C

    购买精装修房屋，装修费用不作为契税的计税依据

    D

    在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

    E

    国家机关承受房屋用于办公，免征契税


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第13题：

    下列关于契税的表述中,正确的有()。

    A.契税的纳税人为我国境内土地、房屋权属的转让者

    B.契税的征税对象是我国境内转移土地、房屋的权属

    C.契税实行幅度比例税率

    D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人


    答案：B,C

  • 第14题：

    下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。

    A．减免土地出让金的，按照减免后的余额计征契税

    B．契税由承受人纳税，即买方纳税

    C．契税的纳税人也包括国有经济单位

    D．以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内

    E．转移土地、房屋权属以外汇结算的，其契税的计税依据按照纳税义务发生当月1日央行公布的汇率折合人民币计算


    正确答案：BCD
    解析：减免土地出让金的，不得减免契税；转移土地、房屋权属以外汇结算的，其契税的计税依据按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合人民币计算。

  • 第15题：

    下列关于契税的陈述不正确的是（ ）。

    A．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，以补缴的土地出让金和其他出让费用为依据计算契税

    B．转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日的汇率折合成人民币计算

    C．自2008年11月1日起，个人首次购买90平方米以下住房，契税税率为1%

    D．在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

    E．契税是以所有权转移的不动产为征税对象


    正确答案：AB
    已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征契税；转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算；契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天；契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

  • 第16题：

    关于契税的说法，正确的是（ ）。

    A．以自有房屋作股投入本人经营的企业，需要征收契税

    B．非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税

    C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按每期付款的计征契税

    D．转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生当月一日的汇率折合成人民币计算


    正确答案：B
    选项A不正确，以自有房屋作股投入本人经营的企业，免征契税；选项C不正确，应按合同总价款计征契税；选项D不正确，转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之曰中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算。

  • 第17题：

    甲企业将其闲置的厂房出售给乙企业，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。

    A.作为交易双方，甲企业和乙企业均负有契税的纳税义务
    B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的厂房成交价格
    C.纳税人在签订房屋权属转移合同的当天发生纳税义务
    D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内进行纳税申报
    E.纳税人应在厂房所在地缴纳契税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A：契税的纳税人是产权承受方，乙企业负有契税纳税义务。

  • 第18题：

    （2010年）居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（ ）。

    A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务
    B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
    C.契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税
    D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第19题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（）。

    A契税的纳税人为我国境内土地.房屋权属的转让者

    B契税的征税对象是我国境内转移土地.房屋的权属

    C契税实行幅度比例税率

    D契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人


    B,C
    略

  • 第20题：

    居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

    • A、作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务
    • B、契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
    • C、契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税
    • D、契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

    正确答案:B,C,D

  • 第21题：

    契税的纳税义务发生时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，为纳税义务发生时间。纳税人应自纳税义务发生之日起的15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的时期内缴纳。（）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    多选题
    王某将其拥有的一处房产给李某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。
    A

    房产交易中，王某不负担契税、印花税；李某负担契税和印花税

    B

    契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

    C

    契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在居住地纳税

    D

    契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生


    正确答案： B,A
    解析： 印花税是签订应税合同的双方缴纳，王某不负担契税，但应缴纳印花税，所以选项A不正确。印花税的纳税人应在合同签订地纳税，所以选项C不正确。

  • 第23题：

    多选题
    居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（　　）。
    A

    作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务

    B

    契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

    C

    契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税

    D

    契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生


    正确答案： B,A
    解析：
    A项，印花税是签订产权转移书据的双方纳税，契税的纳税义务人是房产权属的承受方。

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